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第8部分(第2/4 頁)

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,不過我現在還沒有時間考慮這個問題,因為我必須趕去看看生產線,一定要確保一切都運轉正常。星期一上午10點來我的辦公室吧,我們仔細討論一下這個問題。最好是中午來,我可以請你一起共進午餐。非常感謝你為我所做的一切。你真是太棒了。”於是整個週末,你都會告訴自己:“好極了。這次我雪中送炭,相信他欠了我一個人情。”星期一很快到了,可你卻發現,和他談判仍然像以前一樣困難。為什麼?因為你所提供的任何服務都會迅速貶值。不管你為對方做了什麼,你所做的一切都會在你完成服務的那一瞬間開始失去價值。

當你在談判作出某個讓步時,一定要立即要求對方給予回報。千萬別等。千萬別坐在那裡,想著對方會因此而對你感激不已,甚至以為對方會對你有所補償。一定要記住,無論你為對方做了什麼,你所做的一切在他心目中的價值很快就會貶值。

出於同樣的原因,諮詢顧問們總是會在一開始就直接提出價格,而不是在諮詢工作結束之後。管鉗工也知道這一點,對吧?他們知道,和你討論價格的最佳時機是在開始工作之前,而不是之後。我曾經請一位管鉗工來修理我的房子。在檢查了問題之後,他慢悠悠地一邊搖頭,一邊告訴我:“道森先生,問題查清楚了,我想我能解決這個問題。收費是150 美元。”

你知道他用了多長時間來解決問題嗎?5 分鐘!我說:“等會兒,你只用了5 分鐘,就要收費150 美元嗎?我是一位聞名全美的演講高手,你的收費甚至比我還高。”

他說:“我平時也賺不到這麼多錢,尤其是當我以演講為生時。”

◆ 實際物品可能會升值,但服務的價值會遞減。

◆ 千萬不要指望你的對手在你提供幫助之後對你有所補償。

◆ 一定要在開始工作之前就談好價格。

絕對不要折中

在這個國家,人們已經形成了一種根深蒂固的公平觀念。雙方都應該作出同樣的讓步,只有這樣才是公平的。如果弗萊德要出售一處房子,他的最初報價是20萬美元,蘇珊的報價是19萬美元,如果弗萊德和蘇珊要達成交易的話,他們就可能會想:“萬美元應該是一個比較公平的價格,因為那樣就等於一人讓一半。”在這種情況下,最終的價格就完全取決於弗萊德和蘇珊最初報價的差距。如果這處房子價值19萬美元,而弗萊德卻因為發現蘇珊喜歡這套房子而抬高價格,那就不太公平了。而如果這房子價值20萬美元,蘇珊也願意支付20 萬,可她卻因為發現弗萊德急需用錢而拼命壓價,那顯然也不太公平。

所以你可能會想,當雙方之間無法解決價格問題時,折中不也是一個很好的解決方案嗎?還是先拋開這種錯誤的觀念吧。下面我將告訴你,在優勢談判高手看來,討價還價並不意味著要折中雙方的報價。只要將報價折中2 次,你就可以把雙方價格的差距變成75%/25% 的分配,而如果再多分配幾次,你或許還可以得到更好的價格。

我曾經在一家銀行貸款購買了幾處不動產。過了一段時間之後,我決定出售其中一處不動產,根據我和銀行之間的協議,在出售房產之後,我要立即向銀行償還萬美元的貸款。我和銀行商量,希望能夠把還款的金額降低到萬美元。他們告訴我,還款金額可以商量,但至少不能低於3 萬美元。過了幾個星期之後,對方表示同意我可以償還萬美元,然後又表示我可以先償還萬美元,最後我們達成的金額是萬美元。

該策略的運作方式如下:首先你要記住,千萬不要主動提出對雙方差價進行折中,一定要鼓勵對方首先提出來。打個比方,你是一位建築承包商,你一直在努力爭取一筆翻修生意。你的報價是萬美元,而對方給出的價格是萬美元。隨著談判的進行,對方同意把價格提高到8 萬美元,而這時你也把價格降到了萬美元。接下來該怎麼辦呢?你可以很清楚地感覺到,如果這時你提出對雙方報價進行折中,對方一定會接受,也就是說,按照這種方式,成交的價格將是萬美元。

千萬不要這麼做,這時你應該告訴對方:“好吧,我想這恐怕行不通。(在後面的內容中,我將詳細討論為什麼談判時間越長,談判者就越容易變得更加靈活。) 唉,我們花了這麼長的時間進行談判,而且只差一點點就可以達成交易了,這個時候停止合作,真是讓人感到難為情,要知道,我們之間的分歧只是區區4 000美元。”

如果你不斷強調雙方在這筆生意上已經投入了大量時間,而且雙方的價格分歧只是一個很

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