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手經營。

10白，大業主信德集團表示原則同意僱用原八佰伴所有員工，到11日，信德確定全部僱用原有員工。員工薪金不變。職務不變，由於信德是臨時接管，故所僱的員工可能不享有長期僱員的某些福利。

澳門工聯社會事務委員會主任關翠杏稱讚這是件好事，也是理想的方式。工聯仍會跟進僱主澳門八佰伴清盤後所要進行的員工賠償，以及屬於員工權益上需要的賠償，如遣散費等。

籠罩在八佰伴澳門員工間的悲觀情緒煙消雲散。這情形，與香港方面截然不同。

透過澳門八佰伴事件的處理，外界發現，原來澳門購物中心商廈不是八佰伴的物業，仍屬原來的主要發展商信德集團！之前，港澳傳媒，乃至和田一夫本人，都稱買下了澳門新口岸商場。實際上，是買下了澳門商場的使用權，獲得二業主的身分。由八佰伴集團再轉租予澳門八佰伴百貨店，澳門八佰伴百貨公司還將其中的檔位出租給入場經營的租戶。

信德集團主席何鴻接受記者採訪時說：信德今次是“又唔見錢（指賠本），又出力！”信德沒有向澳門八佰伴索賠違約租金數百萬元。何鴻稱集團接下商場繼續營業，是履行繁榮澳門的一貫承諾。

信德集團以放棄向澳門八佰伴百貨公司索討未履行租約的賠償，和接受以帳面價200多萬港元的店鋪裝修及裝置的條件，收回了購物中心商場的使用權。至於澳門八佰伴的存貨，全部折價賣給信德集團所控的臨時經營者，價值約800萬港元。安永會計師行代表何美華稱：這樣比香港八佰伴存貨公開賤賣理想得多。

這一做法，有利於被清盤的澳門八佰伴，若像香港那樣清貨大拍賣，肯定套現不到800萬港元；這也有利於接手的經營者，享受折扣後比進貨低廉。另外，可節省清盤費用，清盤費用按法律程式是要計入債務的，並屬優先償還之列。同時還可保全商場原貌，因為原有的貨品擺設等，都是經過精心設計，並在長期的經營中改進而形成的，可令接手經營者能更快重新開張營業。但部分供應商則表示二這種做法忽視了他們的權益。

澳門八佰伴於12月18日試營業，商場興旺如初，在顧客眼裡，覺得沒一點變化。對原八佰伴的員工來說，除了僱主身分變了，一切都談不上什麼改變。

然而好事多磨。20日澳門新八佰伴正式營業，在開張的前半小時，一批軍警突然包圍了商場，出示法院的禁制令，宣佈不準開張，必須清點所有的貨品。起因是供應商入稟法院，追討八佰伴的欠帳。對此，信德集團主席何鴻忿忿不平，他聲稱信德是新業主，有關舊八佰伴的貨款糾紛，不應涉及新業主，更不應在臨開幕時突然襲擊。供應商要求新八佰伴拿出169萬港元，墊支貨款賠償。經雙方律師商討，何鴻同意支付160萬港元作保證金，事情才算基本“擺平”。

何鴻對法院的做法表示遺憾，他說澳門政府曾來電錶明政府會全力支援澳門八佰伴的復業，並會協助解決所涉及的法律問題。

目前，澳門八佰伴的清盤償債仍在繼續，估計要一年左右的時間結束。

下面談香港9間八佰伴分店清盤後的物業租賃情況。

最理想的方式，是像澳門方面那樣，由一家大商家全盤接下騰空的店鋪經營。這樣，有利於緩解前八佰伴員工的失業壓力，若能僱聘原班人馬，那是再好不過。

香港9間分店封鋪停業，將騰空逾百萬平方英尺的商場。由於香港經歷了股市風暴，物業市場的租價隨股價一道滑落，約跌2成。站在業主的立場，大概不會是什麼好事，再出租難獲理想的租價。對零售商來說，則可能是一件好事。

但是，由於股市低迷，影響市民購買力，零售商生意並不好做。加上香港最大的日資百貨集團八佰伴倒閉，令商家慎之又慎。而個別商場業主，認為八佰伴退出是一件好事，稱他們與八佰伴還是多年前的租約，租價定得太低，現在可以重新調整租價水平。

我們首先看八佰伴在香港的首間分店沙田新城市廣場。

八佰伴百貨倒閉後，市場立即爆出八佰伴的主要競爭對手吉之島，覬覦八佰伴沙田和黃埔分店鋪位的訊息，還稱吉之島將招募300名八佰伴員工。

吉之島對是否接手沙田及黃埔的商鋪，未作肯定與否定的答覆。公司公關部發言人尹美玉說，吉之島不會“亦步亦趨”、“人棄我取”，要進行多方面的考慮。

吉之島倒是熱衷於聘用八佰伴的熟手。尹美玉說，集團已主動與勞工處聯絡，表示有興趣招募八佰伴