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八佰伴香港有限公司,透過八佰伴百貨(澳門)有限公司,間接控制澳門百貨店經營權。香港八佰伴百貨各分店清盤,澳門的分店也同時停業。但情形與香港方面有所不同,到11月20日停業,澳門的供應商、業主、租戶等,未有一家入稟法院討債,亦未有一家租戶和供應商搬貨。關閘前,有租戶及供應商想搬貨,被店方及業主阻止。
22日上午,澳門八佰伴租戶委員會首次與澳門八佰伴的代表、香港八佰伴百貨臨時清盤人安永會計師行代表會面。三方都贊同澳門八佰伴恢復營業的大方向。
安永會計師行代表向澳門的租戶重申:澳門八佰伴至今尚未申請清盤或破產,在停業前,澳門八佰伴在日常經營上屬於健康。出現停業只是受香港八佰伴的不利訊息的拖累。當時,店方提出7時半關門也是臨時決定,主要目的是避免混亂和出現混水摸魚的情況。但後來發生的情況,卻使停業成為定局。
這個後來發生的情況,就是租戶當即向店方追討營業欠款(方式與香港方面一樣,無論是八佰伴還是租戶專櫃的每筆零售款,均由顧客交中央系統的收銀電算機處理)。在租戶、供應商的“圍困”下,償債無力的店方肯定無法恢復營業。
23日《澳門日報》說:“目前擺在澳門八佰伴面前的只有兩條路:一是物色買家;二是宣佈破產。
“前者對各方都有好處,因不但可保全澳門八佰伴的資產,亦有利於現有百貨商場的繼續運作。若租戶堅持以追討營業欠款為先,以目前澳門八佰伴的現況(相信一部分資金已調往香港救急)已無法支付,只能宣佈清盤或破產。一旦宣佈破產,對店方和租戶都不利。基於上述考慮,大部分租戶都傾向以第一種方式解決問題。事實上澳門八佰伴方面也一直在物色買家,冀能維持經營局面,也對物色買家有利。為此,三方初步在繼續營業的大方向上達成共識。”
當日,澳門八佰伴的百多名員工在公司門前聚會,要求公司高層就員工支付薪金及是否清盤作出明確答覆,公司高層一直沒露面。員工向採訪他們的記者說:由於接近年尾,加上春節將至,開支增大,若在此間失業,生活彷惶,大家都不願看到公司倒閉。
澳門工聯權益委員會主任林香生表示,工聯和商業僱員總會對該公司員工的職業及維護正當權益將盡力給予協助。
三方會議結束,傳出原則同意恢復澳門八佰伴營業的訊息,這使得澳門的員工情緒,不似香港八佰伴員工那麼悲觀。
12月6日,澳門八佰伴租戶委員會發布訊息稱。澳門八佰伴現在尚未申請清盤,但沒有能力償還租戶等的拖欠金額。此外,基於法律責任問題,短期內找不到新買家願意接管經營。基於上述原因,八佰伴(香港)百貨臨時清盤人安永會計師事務所,可能於短期內將澳門八佰伴申請清盤及解僱員工。
訊息還透露,大業主信德集團希望能在法律容許的範圍內,在短期內收回澳門八佰伴百貨公司場地及與所有租戶訂立臨時租約的形式繼續經營。
12月10日,澳門八佰伴的問題得到較滿意的解決。大業主臨時接管澳門八佰伴百貨公司及商場;大業主原則同意繼續僱用包括高層管理人員在內的原八佰伴員工;八佰伴商場初定於本月20日重新繼續營業。
現時澳門八佰伴的債項逾2億港元。最大的一筆是欠母公司八佰伴香港,為1。7億港元;拖欠供應商、租戶及寄售商的款項約4300萬港元;拖欠大業主信德集團3個月租金共2000多萬港元。欠債中,尚未計大業主可能向澳門八佰伴追討中斷租約造成的損失,租約是10年,現在只履行了5年。
安永會計師行澳門代表何美華在召開租戶代表會議時說:“香港清盤人方面一直努力為澳門八佰伴物色新買家,但到現階段為止,始終未能洽談成功。考慮到澳門八佰伴本身已無力償還2億元的欠款,以及透過清盤解決現有債務和物業使用權,有利商場短期內重開和日後物色新買家。澳門八佰伴清盤是必須依法律程式進行的,如不清盤,便不可能重開。重新開業後的商業機構自然不是原來的八佰伴(澳門)百貨有限公司。”
這個商業機構,是臨時接管的大業主信德集團。
信德代表向租戶表示,信德與租戶簽訂6個月的臨時租約,首3個月按9折收取租金,後3個月按原租金(即澳門八佰伴收取租戶的租金額度)收取。在此段時期,大業主會考慮是否物色新買家還是繼續經營下去。外界評論,如果盈利狀況尚可,信德集團可能會設立一間專門的百貨公司正式接