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“沒買到房子也就算了，不必貸款，不用繳利息，把錢存大銀行，不但不少、不跑，反而還可以錢生錢賺利息。一旦把現金換成房子，才是煩惱的開始呢！”

“當銀行把錢撥出來當天，就開始算利息，不要小看這利息錢，一、二十天還受得了，1個月之後，那可真的吃不消。沒有營業收入，光付利息，拖得越久，利息付得越多。有時候，房子還沒有賣掉，本金已經快吃光了。這還不算，如果押錯了邊，還得流血殺出，一來一回就是雙重損失。所以，投資房地產其實就是投資眼光！”

這是投資老手的行話，字字珠璣。

果然沒錯，這個房子把小張給搞慘了！

自以為買到的是“底部價”，其實是另一波的“頭部價”。原來的賣方是因為景氣持續看壞，不願再被“套牢”，不斷承受利息，甚至慢性盤跌的壓力，才賠錢（利息不計，賣方虧損250萬）賣給他。事實上，等於把“燙手山芋”轉給他，誰教他自投羅網呢！

？？？　也合該小經倒楣，那一年內，報上天天報導的不是股市不振，就是房地產低迷、退票率大增、失業率提高等等，一大堆利空。

？？？？？125萬的自備款不算，光是向針氈貸款的1125萬，每個月連本帶利就要將近萬元，若一年沒賣掉就是150萬。他越想越恐慌，也沒心思上班，天天

守在房子裡，只盼有買主上門，卻每天失望而返！

3個月後，他終於忍不住了，只好效法閃任賣方，在大門上貼了“屋主缺錢急售，出價就賣”。

1個月後，又出現另一位投資性買主。但這位老兄比他更狠，出價1125萬元。為了不讓自己持續套牢，更為了不再忍受煎熬，他終於把這個燙手山芋又丟出去。就這麼一來一回，4個月內一共損失了175萬元！

要避免掉入“贏家倒楣”的陷阱，最好的方法就是請教專業人士。

面對自己專業以外，而又沒有一定行情的消費品時，要如何避免掉入“贏家倒楣”的