第二百六十七章 銀座的商業地產計劃(第2/2 頁)

幾套房賺大錢的小企業老闆而已。但對於當前已是上億美元身價的愛麗絲-王來說，也只是個絕佳的投資機會罷了。

身為一名職業風投經紀人，孫正義當然不缺乏職業素養，冷靜之後便進入到了工作狀態中。沉思片刻後，他琢磨道：“您要是真打算購買銀座的商業寫字樓，按照當前的價格，平均每平米是三百萬日元，也就是一萬七千美元左右。”

“而且，銀座是沒有空閒地皮給你買的，要買就只能是買樓體。就按一棟的佔地面積為1200平方米，十五層高，算上地下停車場，建築面積兩萬平方米，就已經需要三億多美元了……”

緩慢地說著，他也在謹慎地觀察著愛麗絲的表情，就等著她抓狂或大失所望呢。

“哦，這和我的預期很相符。”

然而，愛麗絲卻回答得很淡定：“孫桑，不用那麼謹慎，難道你忘了我們美國人最喜歡貸款消費了嗎？先不說微軟那部分能給我帶來多少資本，光是思科在接下來幾年裡的收益，就足夠其他風投公司，還有各大銀行給我貸多少款了？”

“資金方面，我有的是來源，這方面你就不用擔心了。而且，你可千萬別忘了一個大前提哦。”

說著，愛麗絲當然是早看出孫正義的擔憂和驚訝，笑眯眯地瞧著他：“計劃歸計劃，時機歸實際。就像你說的這樣，銀座可沒有空地給我買，現在正是全國房地產都大幅漲高的時候，我當然是先一棟樓一棟樓地買咯。等什麼時候樓體數量湊夠了，再開始我的廣場計劃也不遲嘛，又不是說明天就要破土動工了～”

道理當然是這樣一個道理，但想讓孫正義馬上適應，可就是另一碼事了。

他很清楚，愛麗絲-王雖然憑藉手頭的企業有不少資產，但也無非就是個新晉的小億萬富翁罷了，而像在銀座里豪擲千金購買大量地皮的事，往往都該是國際性大財團才有的行為。這種級別的事，讓這麼一個小女孩給他當面講出來，一般人都是要好好消化番才能接受的。

如此，孫正義便強烈建議愛麗絲到他的公司一趟，既然要先從購買一兩棟銀座商業樓開始，那當然要先好好了解一下行情才成。

女孩欣然受約，並步伐輕快地走出酒店、邁進孫正義在酒店門口的賓士車。此時，正好有不少中年上班族從這裡經過，看到這一幕，都有些忍不住好奇地看來。

“哦呀呀～”

坐在車裡，透過玻璃看向窗外的人，愛麗絲笑道：“看來那些大叔是把我當初原交妹了？”

時間不長，但孫正義已經開始感到一絲頭疼了：“原……交？愛麗絲桑，你是又編出一個新詞了？”

愛麗絲眨了眨眼，這才想起來，似乎這種現象是九十年代才出現的。

“嗯咳咳，讓我們換份話題吧。”

愛麗絲直接轉移了話題：“說說你欠債的問題吧，孫桑，《tAG》這份雜誌大概讓你虧了多少？”

孫正義沒有立刻回答，他盤算了起來。

在一般情況下，任何商家都是不願意客戶知道自己欠債的，但他和愛麗絲此時的身份又有所不同。

他是風投經紀人，風投這種事本來就是帶有賭博性質的貸款，經紀人在將錢扔進創業公司時，都是要做好血本無歸的心理的。當然，在這一階段內，經紀人不僅會擁有該公司平均三分之一的股份，還有權積極參與公司經營管理，也就等於是讓自己成了公司創始人之一。

至於說投資時扔進的這筆錢……往往還都不是經紀人自己的，而是他從各大銀行貸款來的。所以說，風投經紀人欠債，本來就是再常見不過的事。

而愛麗絲現在則是以讓他當投資顧問為主，付給他顧問費。至於是否會有其他連帶的合作，的確是要建立在，充分了解彼此經濟實力的前提下。

目前，這個女孩是佔據強勢狀態的，而自己的“軟銀”若是想迅速再興起，是絕對少不了她這一筆合作的。

“半年虧損六億日元，處理善後事務花了四億日元，合起來就是十億日元的債務。”

他繃著臉說道：“除此之外，還有。”(未完待續。)