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01　引言

2006年，春。

房價要大漲了！

有些人的美夢快要開始了！

有些人的惡夢同步開始了！

2008年，春。

房價要下跌了！

有些人的美夢快要破碎了！

有些人的惡夢快要結束了！

市場就是這樣無情，永遠都是“幾家歡樂幾家愁！”

短短兩年間，房價如潮水般潮起又潮落，劃出了一條拋物線。在這條看似尋常的拋物線背後，有歡笑，也有痛苦；有得意，也有失望；有假象，也有真相；有奸計，也有良策…太多太多的故事。在這些故事中，自然少不了房地產商、政府、磚家教授、普通消費者、炒房客、媒體…

哲語有云：“存在即合理。”倒不是指存在的東西或事情就是合理的，而是指事情（房價如潮水般地潮起潮落）的存在，有其存在的理由。

02　男人如土地　女人如房子

世人都知道潘金蓮跟西門慶偷情，把自己的丈夫武大郎毒死，而後被打虎英雄武松打死的故事，卻未必知道潘金蓮嫁給武大郎的內幕。

原來，武大郎出身貧寒，自幼以賣燒餅為生。長大成人後，他望著鏡中五短身材、其貌不揚的自己，深知自身條件差。笨鳥先飛，卻沒能早入林。他早早地就開始追求女生，不分年齡，只分男女；不分美醜，只分婚否（包括離異）。但每次還沒開始，就遭到對方拒絕，創造了追求女生被拒時間最短吉尼斯紀錄。被拒說辭五花八門，有的女生願意為他而改變—“你喜歡我哪一點，我改還不行嗎？”有的女生跟他約定了下輩子的情緣—“想追我，下輩子吧！”還有的女生願意為他而失去生命—“你再纏著我，我就去死！”

落花雖有意，流水卻無情！

不過，武大郎沒有氣餒，反而越挫越勇。

鄰家小妹潘金蓮亭亭玉立、美麗動人、顧盼神飛。武大郎不知天高地厚地向她表達愛意。彼時的潘金蓮正值青春妙齡，肌膚水嫩白皙，如同新建成的房子，外立面清新漂亮，價值最高。追求她的人都是些有錢的公子哥，他們頻繁出入潘家，一時間門庭若市。武大郎一無經濟實力、二無社會地位，更可氣的是，就他長得那個鬼樣子，居然也敢追她！癩蛤蟆想吃天鵝肉。潘金蓮氣惱得說不出話來，狠狠的瞪了他一眼，走了。

晚上，潘金蓮在酒樓裡同朋友吃飯。吃到一半的時候，她突然想起身上忘帶錢了，報復性的打電話叫武大郎過去。武大郎接到電話，心裡樂開了花，心想自己終於守得雲開見天日，興沖沖的跑到酒樓。潘金蓮和朋友已經吃完飯，就等他來買單了。

武大郎買好單，心想下一步是不是去看個電影什麼的。

“我們有事先走了。”武大郎屁股還沒坐熱，潘金蓮和朋友起身告辭。

彼時的武大郎就像一塊一無景觀資源、二無交通條件、三無配套設施的土地，價值近乎於零，沒人看得上他。

光陰似箭，歲月如梭。

幾年後，歲月的痕跡毫不留情的在潘金蓮眼角刻下了痕跡，她的肌膚逐漸變得粗糙失色，如同修建多年的房子，風吹雨打，光鮮的外立面逐漸褪色，有的甚至脫落，慘不忍睹。潘家“門前冷落車馬稀。”

人還是那個人，只不過眼睛有魚尾紋、面板粗糙失色了，女人的價值不斷下降；

房子還是那所房子，只不過外立面褪色、牆表面脫落了，房子的價值不斷下降；

女人如房子。

房子的價值由外立面、造型等眾多要素決定的。這就是外立面鮮亮的房子比外立面粗糙的房子價格高、造型美觀的房子比普通的房子價格高的原因所在。

女人的價值由外表、身材等眾多要素決定的。這就是外表漂亮、魔鬼身材的女人家門口門庭若市的原因所在。

房子隨著歲月的流逝，是不斷貶值的。因為房子的外立面越來越舊，牆面不斷脫落…

女人隨著歲月的流逝，也是不斷貶值的。因為女人面板越來越粗糙失色、越來越難看…

武大郎歷經幾年的努力，把燒餅搗騰成全國連鎖店。他有房子、車子、位子、票子。許多之前拒絕過他的女生紛紛向他投來嫵媚的目光，這其中就包括潘金蓮。

人還是那個人，只不過有房子有車子有位子有票子了，男人的價值得到了大幅度提高；

地還是那塊地，只不過，路修通了，生活設施齊全了，土地的價值得到了大幅度提高；