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一樓盤當酒店式公寓賣，但購房合同上交的卻是毛坯房，而這偏偏就有人情願去買，只因為“人家便宜”。這幾乎是老鼠可以捉貓，自己明知道是騙自己的瞎話，為什麼還有人去信呢？看來只有用人與家畜智商確實存在差異去解釋了；
第六大傻：想好不想壞，銷售往坑拽。有人去某個樓盤去買樓，看到離要買的樓很近的位置有一個高高的煙囪，心裡打鼓遲疑。售樓小姐看出心思張嘴告訴他，煙囪馬上就要拆掉，這位老先生居然就信了售樓小姐的話。開發商為賣樓可是無話不敢說的，這在20世紀90年代就已經不是什麼稀罕的事，什麼這裡以後通地鐵、有某知名學校、要建公園、是水景公寓之類的允諾說起來全都一套兒一套兒的，買房人大多數都心甘情願把售樓小姐當作規劃部門的政府官員，將賣瓜人吆喝的話信以為真，最終讓自己吃虧上當；
第七大傻：便宜房投資，花錢買難受。這種“傻人”一般是窮人居多，認為只要房價低未來就有上漲空間。事實去看，北京遠郊區確實新房售價非常之低，而且隨市區內房價上漲也在上漲。但這種上漲往往是缺乏二手市場的支撐，二手房價水漲船高，但卻有價無市。要記住，房地產投資鐵律——第一位置，第二位置，第三還是位置。邊遠地區雖然房價低，但上漲卻很難。何況北京是攤大餅式的城市擴張，越往外走，土地供應量越大，地價房價想漲上去，可是會是城內價格上漲時間的n次方，投資想要有收益又談何容易！
第八大傻：貪圖小便宜，住了才後悔。有“傻冒兒”甚至傻到開發商送一張電影票就決定去買一個總價上百萬的房子。幾乎所有的人買房時都有“貪便宜”心理作祟，但有經驗的投資者絕不惟價格是從，更不會因為一點小小的促銷花活兒就被打動下定買房。決定買不買房一定去看開發商過去投資樓盤的品質，看樓盤的產品、物管、交樓的標準，甚至售房面積的核算計價
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