第15部分(第3/4 頁)

吃回來，我當然要好好努力咯！”

我笑了，“那麼下班我等你。”

王茜站起來，點點頭，出去了。

過了一會兒，胡治敲門走了進來。

“石總，這樣似乎不太好。”胡治滿臉的官司。

我知道他說的是讓他欠款購房的事情，“沒事，你就當是這次的工作我給你們發的獎金就是了，之前我說過，這次是沒有獎金的。”

“可是……”胡治還想說些什麼。

我沒給他機會，直接打斷他，“沒有可是，你照辦就是。當然，如果你非要異常有原則的拒絕我給你的福利，我沒意見。”

胡治的嘴唇囁嚅了幾下，看得出他的眼睛裡居然有了幾滴眼淚，但是他很快搖了搖頭，“石總，謝謝你。”

“不要謝我，如你進公司前說的，合理的分紅。”

胡治上下打量著我，突然雙腳併攏，鞠了一個標準的九十度的躬，“謝謝！”

“好好對你的父親，他現在怎麼樣了？”

胡治的臉上閃過一絲傷感，然後搖搖頭，“回天乏術，醫生說大約還有半年壽命。”

我不禁也有些沉重起來，不知道該說什麼好，“過年的時候回去好好的陪陪他吧，讓他開開心心的離開。”

胡治使勁兒點點頭，“我會的。”說完，直接轉身走了出去。

看著胡治的背影，我臉上慢慢浮現一絲微笑，這個胡治，只有在這個時候才顯出一絲應屆生的稚嫩和孩子氣來。

之後，我算了一下，本次的樓盤一共一百五十七間，已經賣出四十五間，還剩下一百一十二間，其中有大約五到七間是我打算最終留下的，也就是說還剩下一百零幾間可以用來出售。

現在賣出的總價如果我沒計算錯誤的話，應該是八百三十三萬四千塊，租出去的五十一間房，一個月的收益應該是六萬多一點兒，截至到年後我們的房子順利賣完的話，房租方面達到十萬的利潤問題應該不大。剩下一百零幾間，我估計其平均成交價應該在五千三左右，總額是兩千二百二十六萬，那麼，我們這次房產銷售的總成績應該在三千一百萬上下。

算起來，除掉五到七間我不打算賣掉的房子，這次的均價絕不會低於五千，而會穩定在五千二百塊左右。其實，胡治是對的，如果不是我讓利了十八套房便宜自己的員工，其均價的確可以達到他當初預計的五千三左右。

第一卷　風生水起　第三十五章　利潤的分配

而按照我和宋方商定的結果，均價四千以上的部分按照我七他三的分成，那麼除掉預計的一千八百萬的成本，我們的實際利潤居然達到了恐怖的一千三百萬，而高於四千部分的利潤是七百萬。換句話說，這次房產銷售，我將是最大的贏家。按照我和宋方的約定，均價四千以內的部分，我將獲得通達七成的股權，另外還有一百二十萬的現金，這相當於實際兩百萬左右。而四千以上的部分，我獲得的將會是接近五百萬的鉅款。算到最後，我自己都被嚇了一跳，我居然可以獲得幾乎整整七百萬的第一桶金……

而宋方，卻是較我稍低的六百萬……

我在思考，這會不會讓宋方最終跟我產生今後合作的罅隙……

“喂，宋師兄，下午有時間麼？我想跟你聊聊！”我給宋方打去電話。

宋方聽到我的聲音，很是氣憤的說了一句，“你小子還知道出現啊？我還以為你暴富之後慘遭被綁架的噩運呢！”

我笑笑，“下午三點，1912的星巴克見。”

我必須跟宋方坦白而言，將我們之間可能產生的罅隙減至最小。

三點整，我坐在1912的星巴克裡，點了一杯拿鐵，耐心等待宋方的出現。

十五分鐘以後，宋方端著一杯咖啡走了上來，看到我之後坐在我的對面。

“宋師兄，抱歉，前兩天有些事情，關機了幾天，你不要見怪。”

宋方點點頭，“不說這個，現在房子的銷售情況如何？”

他的態度有些著急，這也是正常的擔心。

“我就是想要跟你說說這個……按照目前的預計，我們最終的利潤很可能達到一千三百萬左右，我說的是純利潤。”

宋方臉色接連變化，顯然他在默默的計算最終的利益分配。

最終，塵埃落定，他的臉色陰晴不定。

“你的意思是……？”

“目前一共售出四十五套房，其中有十八套是員工福利，四千五均價，其餘的均