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的。”

在房產局，我見識到了什麼叫做效率，真的是有權好辦事，估計要是我自己去辦這些手續，那邊不給拖個幾個工作日是絕對辦不完的。現在有了錢達江這些人出面，加上律師趙子華一副公事公辦的嘴臉，房產局的效率高的驚人，不到兩個小時，就把所有的手續以及檔案全部簽署蓋章完畢，反倒是我這個通達的法人代表很是有些不適應。

看著那些房產檔案，我真實的感到我的第一步已經穩穩的踏了出去，接下來，就是考慮最終的房產銷售的問題了。

說實話，之前我跟宋方誇誇其談，說的都是些大概的東西。是否真的能夠成功的將房價推高到我們心理能夠接受的價位，還需要做許許多多細緻的工作。

宋方看著房產的過戶，不無擔憂的對我說，“石磊啊，你真的有把握把房子的均價推高到四千以上？那附近的房價目前也就三千左右啊。”

我眼珠一轉，想到一個能讓我手頭留些流動資金的方式。

“宋師兄，說實話，一切剛剛開始，我也無法保證些什麼。但是，我想跟你籤個額外的合同，當然這個合同就是憑我們的良心來履行了，見不得光的。”

“你說……”

“如果均價不到四千，我不但放棄我可以拿到現金的那兩成利潤，並且將按照比例降低我在通達的持股量，而若是超過四千，超過的部分我們三七分，我七你三……”

第一卷　風生水起　第十四章　感覺像是被強姦

見我這麼說，宋方倒是猶豫了，在他看來，似乎我異常有把握的樣子，不由得他不仔細思量。很簡單，通達就值一百萬，如果房價超過四千，他就多賺。可是，他還是很擔心，如果房價超不過四千，虧的也還是他。換句話說，只要這批房子在裝修好了之後，有了超過一百萬的盈利，無論賺多賺少，其餘的風險就完全由他來承擔了。

他看了看趙子華，趙子華簡單盤算了一下，對他點點頭。

“好，我答應你……”

我料到宋方一定會答應，因為他也知道，這個計劃虧損是幾乎沒有什麼可能的，但是到底能賺多少，他心裡沒底。萬一利潤只有一百萬，可就讓我拿了大頭，即便有兩百萬，其實細算起來，大頭還是我拿了。他畢竟在此之前掏出了四十萬，而且通達一旦注資一百萬之後，實際價值就超過一百二十萬了。這樣前後一比較，他不過只有四十萬的淨利潤，加上通達百分之三十的股份，也不過七十六萬，而我卻有八十四萬的所得，比較起來，當然是我現在提出的這個方案更加對他的胃口。

按照我新的提案，如果本次計劃的利潤只有一百萬的話，那麼我等於陪太子讀書看了一場猴戲，只有確保整體利潤超過六百萬，我才能拿到我現在所得的部分。而宋方的唯一弊端就是一旦超過六百萬的利潤，就不得不分給我超出部分的百分之七十。不過總體說來，這個方案更加適合他……

“那這就算個君子協定，相信到時候宋師兄不至於為了這點兒錢跟我計較……”我波瀾不驚的說出這句話，卻發現宋方的眼睛死死的盯著我，似乎想從我臉上看出些什麼端倪。

他大概是期望看到我狂喜的表情吧，如果我表現出異常興奮兼之喜悅的樣子，他就會知道我一定有什麼計劃能夠將平均房價推高到四千以上。可是，很慚愧，目前而言我還真的沒有完整的計劃，只是幾乎潛意識的覺得我們即將進行改造的工程日後的價格不可能止於四千，多少有部分房價能夠在四千以上的。

“行了，你也別裝的坦然無比的說什麼君子協定，現在整個通達等於在你手上，換句話說到期產生的利潤也都是由你來進行分配，如果售房價格真的高於四千，我就算想不君子也不行了。不過，你是不是有什麼計劃隱瞞著我們？”宋方說了半天，最終還是忍不住轉到他最想知道的答案上來。

我聳聳肩，攤開雙手，“想聽實話？”看到宋方點頭，我說，“坦白的說，真沒有。只是隱隱覺得我們這次的工程改造之後，會在南京城創造一個奇蹟，說不定通達的業務量從此劇增。但是說實話，我有想過把通達改名的念頭……”

“嗯？改名？這個名字不好麼？”宋方微微皺了皺眉，雖然無所謂，但是估計他多少有些不樂意。

“倒是沒什麼不好，只是我覺得這個公司掛著裝飾的頭銜，總是顯得業務範圍很窄的樣子。倒是不如就把裝飾二字去掉，改成通達公司。公司的業務範圍不是本來就包括諮詢、策劃麼？我始終覺得像我們手頭這點兒資金，用來做諮詢策劃的業務會更加合適。