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這樣就可以確保客戶都是按照成交價來支付首付，而不是飄忽不定的交易均價。

所以每成交一套二手房，就需要一份評估報告來保證貸款額度的確定性。

既然評估公司的服務物件是二手房，那麼陳淼作為一家評估公司的老闆，接觸過的中介公司何其多？

說白了，陳淼也是在房產界混的，對於中介公司的種種門道，自然會非常瞭解！

不管怎麼說，獲得一個評估公司老闆的好感，對寧楓還是有好處的。說不定以後就需要對方的幫助。

他把名片放進公文包的夾層裡收好，乘車返回了門店。

此時店裡人並不多，應該是都出門看房或者做貼條，社群開發之類的工作了，徐遠也不在。

寧楓到店的第一件事情，就是登入erp系統，開啟了金海岸7…1號排屋的房源，輸入房產證和業主的各項資訊，把房源劃分到了自己的名下，成為了這套房源的獨家經紀人！

操作完之後，寧楓總算是緩了口氣，晃悠到了門口，點上一支菸，老神在在的吞吐起來。

這時老莫陪著新人梁偉看完房回來，見寧楓一臉悠哉神情，對梁偉囑咐了幾句看房後的注意事項後，拉著寧楓問道：“搞定了？”

寧楓點點頭說道：“至少50％跑不掉了！”

按照公司的規定，如果一套房源被經紀人收了獨家，那麼無論誰成交了這套房子，都要分30％的業績給收取獨家的經紀人。

否則沒有一點利益的話，經紀人又怎麼願意吃力不討好的收獨家房源呢？

而金海岸的這套排屋房源也是寧楓登記的，20％房源方＋30％的獨家方，如果徐遠真的成交了這套房子，就得分50％的業績給寧楓！

“不過有件事得跟你說……”寧楓憨笑道：“一個月，一萬的賠付！”

老莫皺了皺眉，然後說道：“要玩這麼大麼？你那點業績就這樣揮霍啊？”

如果是別的經紀人，老莫說不準就要訓斥一番了！

因為獨家委託房源如果有了賠付，一旦沒有在委託期內成交，賠付是從組裡的業績扣的。

組業績是關乎經理的收入的。但是這個月組裡的業績幾乎都是寧楓的功勞，他自然也就說不出口了。

“1賠13啊！這個賠率還不值得搏一把麼？”寧楓笑道。

“也是！那你要加油！吃個50％沒意思！要吃就吃大的！”老莫點頭道。

這50％的業績並不是寧楓的目的！徐遠之所以能抓住客戶，無非就是承諾了佣金打折，再一分為二，能有多少？

老莫和寧楓正聊著，徐遠回到了門店。他經過門口時，試圖從寧楓的臉上看出點什麼，卻一無所獲！

他來到電腦面前坐下，先把之前帶看房的客戶做了約看，然後習慣性的點開了金海岸7…1號排屋。

“他*的！”徐遠不禁爆了粗口。只見螢幕上清清楚楚的顯示著：獨家委託，所屬人，青青家園店2組，寧楓！

徐遠的雙眼透著陰鬱，心中恨意飆升！

“哼……你以為這樣我就拿你沒辦法了麼？”徐遠關閉了系統，麻利的點開了資料夾。

這個資料夾是門店內所有電腦公用的資料夾，一些房源的照片，各種資料分析的報表等等，都是存在這個資料夾裡的。

金海岸的業主名單自然也在裡面！

他直接點開了名為“金海岸名單”的excel檔案，然後螢幕上跳出來的一行小字讓他抓起滑鼠猛的一掌拍在桌子上！

滑鼠“啪啦”一聲粉身碎骨，另一邊的丹丹問道：“徐哥，怎麼了？”

徐遠強壓著怒火道：“沒事，滑鼠壞了而已。我一會去買個新的。”

如果可以的話，他甚至連電腦都像砸了！

因為螢幕上顯示著“檔案已加密，請輸入密碼：……”

無奈，徐遠掏出手機，抱著最後一絲希望打給正在陪阿毛看房的王小黎，問道：“經理，金海岸的業主名字，是你給加密了麼？”

對面的王小黎大概是猜到了什麼，輕嘆一聲道：“那份名單當初是老莫買來的。”

“哦！知道了。好的，沒事了。”徐遠淡淡的結束通話電話。

他漸漸冷靜下來，身為一個老中介，他當然知道怒火解決不了任何問題。

他只是不平衡而已！

“那小子明明是個新人，到底怎麼做到滴水不漏的？”徐遠真的開始認真思考