第8部分(第2/4 頁)

有1000億元炒房資金，一不小心流過來幾十億元有什麼奇怪的？重慶是直轄市，房價又低，佔盡天時地利，溫州人的錢不流到這裡還能去哪裡？在他們眼裡，溫州炒家“撤離”上海已經不是傳聞，而早已是鐵的事實了。

抓住機遇是改革開放的一大成功法寶，這誰都知道。既然如此還等什麼！大家決定大幹一場。

以下關於驚心動魄的“重慶大會戰”的實況敘述來源於《重慶晨報》。根據我們的不完全查閱，2004年2月18—29日，該報的“晨報地產”版對這場由自己參與發起的炒房大會戰共刊發訊息、特寫、綜述、評論十餘篇，洋洋萬言極盡煽情。在此，我們的轉述儘可能尊重報道的本來面貌，以期原汁原味———

大會戰的發端依然是那場萬眾矚目的“時尚之都”溫州產權交易中心第五屆房產展示交易會。2003年，溫州炒家的試探性投資，令重慶房產商芳心暗許，秋波頻傳。一時間，重慶樓盤走出去投懷入抱已悄然成風。

“顯然，重慶樓盤早應該發出‘參加溫州房展，把自己光彩嫁出去的吼聲’。”一資深業內人士一針見血。

萬事俱備，只欠東風。《重慶晨報》“晨報地產”版和重慶“大眾購房者·開發商俱樂部”經多方努力，終於作為重慶地區唯一由溫州第五屆房交會主辦單位授權全面負責參展事宜聯絡的組織機構，爭取到12張入場券，扮演了牽線搭橋的樓市“紅娘”角色。重慶房產開發商自然是踴躍報名，出發前他們鉚足了勁：此行一定要俘虜溫州人的心。

一邊是渴望升值的溫州購房資本，一邊是飽含投資價值的重慶樓市，它們的相逢果然擦出了激情的火花。2004年2月21日展會開始的第一天上午，新重慶公寓就率先被溫州人吃下9套房，世貿中心也被端掉半層樓，近千萬巨資順利入囊。隨後迅速掀起重慶樓盤銷售狂潮，各家樓盤應接不暇，帝景摩爾、俊豪名居等多家樓盤的資料告急，原本坐鎮指揮的各位老總也不得不披掛上陣。截至展會結束，重慶房產商共截獲溫州資金逾2000萬，意向性客戶達300餘人。其間，在2月22日重慶房地產投資價值說明會上，200餘個座位被自發前來的溫州炒家一搶而空，發問聲此起彼伏。不久，一大批溫州炒家立即和心儀的參展樓盤捉對廝殺，場面蔚為壯觀。

三天的風捲殘雲，秀外慧中的重慶樓盤令眼高於頂的溫州炒家意猶未盡。面對登門叫陣的十餘家重慶樓盤的強大攻勢，財大氣粗的溫州軍團發出了“打到重慶去”的巨吼。應廣大溫州炒家和重慶開發商的強烈要求，備受感動的《重慶晨報》“晨報地產”和在溫州當地頗具影響的《溫州商報》一拍即合，決定強強聯手，共同促成溫州購房團的重慶之旅。他們一方面對求戰心切的溫州炒家定額限制、競爭上崗，一方面對積極應戰的重慶樓盤嚴格甄選、寧缺毋濫。最後篩定30名實力雄厚、志在必得的溫州豪客集結成軍，星夜啟程對重慶樓盤進行“大掃蕩”。

2月25日，溫州炒家抵達的前一天，《重慶晨報》以粗黑字型刷出了“溫州軍團明日反攻重慶”的巨幅標題。此次被稱作是兩地媒體和房產商的首次聯動為重慶樓市大會戰吹響了總攻的嘹亮號角。

號角雖已吹響，但且慢，還是應該先闡述一下大會戰的“指導思想”。接受《重慶晨報》專訪的《溫州商報》地產新聞部主任周煊女士強調說，上海、北京等沿海大城市經溫州炒家多輪轟炸後，要想再賺大錢已如大浪淘沙。而重慶是最年輕的直轄市，西部大開發的橋頭堡，但房價偏低，房產增值空間巨大，投資回報率較高，且其穩定性高於其他城市，相對來說還是塊處女地，真正堪稱遍地黃金，很容易使溫州炒家創造成功與財富的神話。

隆隆槍炮聲中，“神話”真的就誕生了。

2月26日—29日，溫州購房團在重慶樓市引發了強勁的“衝擊波”，創下了一大銷售奇蹟，《重慶晨報》記者進行了全程陪同採訪。三天時間裡，溫州購房團逐一“襲擊”了世貿中心、海客瀛洲、浪高凱悅等14家著名樓盤。其中，有豪放者一舉拿下了世貿中心整整一層多樓，鯨吞了俊豪名居20套躍層住宅，並對翠湖柳岸的100餘套住宅虎視眈眈；還有一位財大氣粗者，竟有意獨立吃下“紐約·紐約”兩層樓。截至2月29日下午，該團下單的意向金額已達3000餘萬元。重慶開發商對溫州購房團的光臨更是禮遇有加，拉開了一場服務營銷大戰，接力棒式地派出售樓人員隨行接待，令溫州人備感親切。

班師回營前，《重慶晨報》記者隨機採訪了多