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事故責任制，堅定不移地推進反*工作，才是安全事故的治本之策。

上海倒樓事件不需要也不應該被無限放大，對相關人等也不應該特別額外地關注，揪住不放。當然，如果這麼做就能夠減少各類安全事故，那就儘管去做，問題是，這並不是問題的核心所在，我們關注的焦點應該是，這起事故這樣了，別的事故怎麼辦？更多的事故怎麼辦？請那些為上海倒樓事件做著聳人聽聞標題文章的人頭腦冷靜些吧，你們應該針對如何全面減少安全事故，拿出意見來給大家看。

如果我們的治理思維和模式永遠停留在“亡羊補牢”和“事後諸葛亮”的低階階段，而仍然不能決心建立起事先預防、事中監控、事後處理的系統管理措施，那麼，即使有比上海倒樓更為離奇的事情發生，我們也不會感到有絲毫的意外。

海南樓市狂熱會否演變為第三次危機

建國後，海南島幾乎承載了整個中國對橡膠需求的生產任務，這導致海南島的森林覆蓋率由建國時的80％多下降到改革開放前的50％左右，這可稱作海南島的第一次危機。

第二次危機毫無疑問是發生於1993年的房地產泡沫。那時，佔全國人口6％的海南島積壓商品房卻佔到了全國的10％。海南的平均房價從1988年的1350元/平方米猛增至1992年的5000元/平方米，增長幅度高達257％，而1993年則達至驚人的7500元/平方米，1993年下半年泡沫開始破裂，房價呈現回落趨勢。

在海南房地產最為狂熱的時候，海南7　000多家公司中，至少有5　000家企業參與過房地產交易，它們大都透過各種關係，採取各種、手段批到土地，然後拿地皮作抵押向銀行貸款，拿到貸款之後再將地皮炒出去。在這些炒家的哄抬之下，地價、房價短期內暴漲。投機需求造成的地價暴漲，又造成更大的土地投機，最終形成地產泡沫。因此，土地投機是海南房地產泡沫形成的直接原因。而在這5　000家企業中大約只有幾百家因為某些原因實現了勝利大逃亡。

1995年，當這股挾帶著巨大泡沫的經濟狂潮塵埃落定時，全省“爛尾樓”高達600多棟、1　600多萬平方米，閒置土地18　834公頃，積壓資金800億元，僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300億元，隨處可見的“爛尾樓”*裸地在向世人訴說著10年前的狂躁，展示著房地產泡沫破滅過後的“傷疤”。尤其是那麼多“爛尾樓”的存在，嚴重影響了外來投資者的信心。而與房地產業息息相關的耕地佔用稅、土地出讓費、營業稅、契稅這“四大財源”幾乎全部消失，海南經濟跌入低谷。泡沫破滅後，海南經濟陷入了長達五年之久的低迷。

在這一輪房地產泡沫中，最大的贏家是從金融機構貸款的個體商人，最大的輸家是擁有所謂房地產抵押物的金融機構。

現在，海南島似乎又在上演和1993年時相似的一幕，海南國際旅遊島的獲批，像一支強心針打入海島，使得海南的房價一夜飆升。不僅海口、三亞等一線城市房價高位遞增，一些二三線城市的海南房地產業也全面興起。三亞的豪華公寓的售價逼近了北京和上海同類地產的價格，海南樓市在短短3個月時間中走完了國內其他省市3~5年才能走完的過程。

而這一切發生在國家大力調控房地產市場的時刻，海南房價這樣明目張膽地上漲，更讓人擔心不已，因為20世紀90年代的海南房地產泡沫破滅景象依然歷歷在目。

雖然這次房價上漲原因不同於上次，有“國際旅遊島”做“後臺”。但無論受何種刺激，房價都不能背離其價值過多，在海南房價原本居高不下的基礎上，動輒以每平方米千元的幅度上漲，並且有越漲越高之勢，會不會預示著新一輪房地產泡沫的出現？

答案几乎是不言而喻的，如果不妥善處理周密計劃，不採取斷然措施有效控制房價的非理性上漲，目前的海南國際旅遊島建設將很可能成為海南歷史上的第三次危機。

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盤古大觀，最牛“違章建築”是怎樣煉成的

北京市規劃委公佈了13家企業違反《城鄉規劃法》的行為，其中，位於水立方西側的盤古大觀赫然在列，因其未經許可擅自在樓頂加建12組四合院建築，共增加違法建築面積11297�62平方米。這個號稱租金為一天一百萬的“空中四合院”，是目前世界上唯一的12套“空中”四合院，被戲稱為北京最牛“違章建築”。同期曝光的13家公司，或改建，或擴建，或增高，或