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業，都不約而同在1992年登上歷史舞臺。

吳小正卻知道，房地產熱的分水嶺馬上就要來了，時間就在今年夏天，隨著國十六條的出臺。

他之所以如此篤定這一點，原因就在於海南房地產泡沫的破滅。

海南的房地產泡沫，在後世也是人人皆知的商界經典案例。

一個關於擊鼓傳花的案例。

海南現在的房地產行業真的是瘋了。

據說，到現在為止，小小的海南島上，竟然已經聚集了近兩萬家房地產公司。

就在前幾天，吳小正就聽說了一個爆發的故事。

在去年的時候，有一家公司以每平米2800元從另一家公司買了十幾棟別墅，不到一週，就以每平米3400元的價格轉手，僅僅幾天之內，就有幾百萬元進帳。

而這樣的故事，目前在海南島上還天天在發生，房地產的價格已經飆升到了現在的近7000元/平米。

這擊鼓傳花的故事還在繼續，而兩個多月後的國十六條，就是讓鼓聲停止的口令。

而鼓聲停止的那一刻，手中還握著樓盤的人，就成為了最後的接盤俠。

有了海南房地產泡沫的案例，吳小正終於回憶起了國十六條中與地產相關的部分。

終止房地產公司上市。

全面控制銀行資金投入房地產業。

嚴查虛假注資、不具備資金實力的房地產皮包公司。

……

吳小正記得，大概應該就是這幾條。

國十六條釋出後，因為全國信貸規模急劇緊縮，資金從地產也被抽走，房地產的熱潮應聲而落。

而這其中，最受影響的就是海南。

海南的房地產熱迅速地退燒後，大量的接盤俠資金鍊斷裂，大量賣不出去的高價房積壓在手，卻欠下巨資，只好選擇跳樓。

在接下來的幾年，海南因為炒樓而血虧的人，選擇跳樓的真不少。

這也給海南留下了嚴重的後遺症。

因為這次緊急調控，佔全國總人口只有0。6％的海南省卻留下了佔全國10％的積壓商品房。

因為調控，四大國有商業銀行在海南地產專案上的壞賬就到達了300億元。

……

這些資訊對吳小正來說真的很重要，這跟正佳集團的發展息息相關。

因為房地產熱，今年春節後，全國很多地方的土地正在飛漲，正佳集團在北上廣深的四個專案，如果不是年前就已經達成了意向，很可能徵地價格還會大幅度