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源局所屬單位負責人、機關處室的處長也都組成了觀摩團前來助興，城建口的各委辦局的頭頭們也作為特邀嘉賓前來出席。

上午口時，土地拍賣會準時開始。拍賣會由吳城市國土資源局局長朱建斌主持，周臨森親臨拍賣會現場發表了熱情洋溢的講話，他代表市委、市政府對各位企業家到吳城投資興業表示熱烈的歡迎，他說：“吳城正面臨本世紀末的最大機遇。潛力巨大、商機無限，是一片充滿生機、活力和希望的熱土，吳城市委、市政府會採取有力措施，改善經濟發展環境，讓大家在吳城投資順心、順利。預祝大家在吳城發財。”

這次主槌的拍賣師是從京城請來的知名拍賣師張少”張少”雖說年紀不大，但是在圈子內小有名氣，曾經在國內主持過很多次土地拍賣會。他的特點就是很有煽動力，有著瞬間點燃漏*點的才華，同時還具備一定的幽默潛質。

點力分。土地儲備交易中心主任李方傑將裝有競拍底價的密封件交到了張少川手中。

張少川走上拍賣臺，首先介紹今天競拍的這塊土地的情況，儘管臺下的各路地產商對這個地塊已經做了詳盡的研究，情況已經爛熟於胸。但是作為程式，拍賣師必須介紹清楚。

張少川走到中間，滿面笑容：“歡迎各位嘉賓光臨我們吳城市土地儲備交易中心參加國有土地使用權拍賣會。

今天拍賣會有一宗標的，地塊在城東區重型機械廠，處於吳城市一環線內。是絕版的黃金寶地，總用地面積必畝，容積率不超過弘。到過吳城的人都在說，這麼一塊風水寶地怎麼被作為工業用地。誰都知道吳城這個。地塊，剛才周市長也介紹了吳城是一個極具投資潛力的城市，相信大家也會看好吳城房地產市場的大好前景！”通常，起拍價有按畝計價。有按樓面地價計價的，也有按總價計價的。具體採取何種方式，由土地儲備交易中心根據實際情況掌握。這次，為了更直觀。為了更好的製造轟動效應。採取的是總價計價方式。

張少川宣佈了今天的競拍規則：“今天採取的拍賣方式是增價拍賣的方式。就是我報出一個。起拍價。下面的競買人按照這個起拍價由低往高應價。”

他頓了一頓，給大家消化一下剛才的話。然後說道：“今天我們每舉一次是在上一次的基礎上加四萬元。由低往上應價，價格到了一定高度後，其他競買人沒有應價了，我以三聲提示各位，比如奶萬元第一次、旦凹萬元第二次，墜四萬元八號第三次這樣的形式提醒各位，三聲提示後，沒有其他競買人繼續出引四萬元的時候。我就會敲錘，這個時間大約在七後。淺喊了三聲的時候大家也可以舉牌。沒有敲槌之前大淤哪小以舉牌。當然您如果嫌四萬元一次太過麻煩，或者想要徹底擊潰對方，可以直接喊出您要的價碼。”

臺下此時自然不會有人說話小都靜靜地看著他。

張少川緩緩拆開了裝有底價的信封，然後大聲報出今天的成交底價：“３億！如果大家沒有異議，我們現在開始口頭報價。”

８號第一個舉牌，３烈億！

不到一秒鐘，坐在他後兩排的一個高個子男子舉了牌，直接喊價：“彌億！”

在場的人都把日光投向了他小是所號。不過這個價錢很快也被湮沒。墜號、嘔號輪番舉牌或報價。經歷了三十多個回合的較量，價格很快抬升到昭億。

品號直接叫出了昭億的價錢小這次沒有人很快的回應。

張少川大聲問道：“現在是好億元，有人願意出４引億元的嗎，好億是我們所號的應價，昭億第一次、昭億第二次！

４鰓億！全場一片“啊”的聲音。目光投向了叫價的８號，這次兩號和８號較上勁了，佑號每舉牌叫價一次，８號就跟著舉一次。

這個８號就是吳城江河房地產開發公司的老總江大河，在傷號叫出個億的時候，８號直接叫出名億。張少”大聲喊道：“心乙第一次！有沒有比舊億更高的，舊乙第二次。成交！祝賀８號，也非常感謝各位的參與，謝謝！”

吳城市土地儲備交易中心主任李方傑上臺和江河房地產公司的老總江大河簽署了成交確認書。爾後，市國土資源局局長朱建斌也與江大河簽訂了國有土地使用權出讓合同。

這次國有土地使用權拍賣遠遠超出了預期效果，樓面地價、成交總價、單價都創造了吳城市土地出讓的天價。一舉拍出了吳城的新地王。

這幾天，省市媒體不遺餘力的宣傳這次的土地拍賣盛況，幾家中央主流媒體也進行了正面報道。

這都是市委、市政府精心