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市長周臨森召集城建口的幾位主要負責同志經過數次商議，決定把促進房地產的發展作為重頭戲，這個思路當然也得到了董東平的認可。董東平明確要求，吳城目前的商品住房均價不到醜口元，跟國內同經濟層次的城市相比明顯偏低，影響了我市的經濟發展形象，希望你們在這個方面做一些有效嘗試。

任選平、周臨森都是聳敢之人，說幹就幹，第一炮就選擇了土地拍賣。眾所周知，占房價大頭的是地價，只有把地價抬起來，不愁房價上不去，只有土地賣個好價錢，政府兜裡才有錢，而且土地出讓金那是地方政府的錢袋子，市長花起來最省心。

這些天，賈映瑜也很忙，土地拍賣雖說是國土資源局所屬的土地儲備交易中心的事情，但是關於地塊選擇、容積率設定都需要規劃局提意見。按照董東平、任選平的意見，這次土地拍賣會要造出聲勢，一定要拍出吳城市的地王出來。既然兩位主要領導發了話，最緊張的人就只有周臨森了，書記和市長都是領導，而作為分管副市長，演出砸了鍋可全都算他的。所以，周臨森只有把賈映瑜、國土局長朱建斌、土地儲備交易中心主任李方傑幾個人抓在一起協商，此外還有協助周臨森聯絡城建口的市政府副秘書長肖寧。

周臨森第一次召集他們四個人協商是在他辦公室，那天，賈映瑜到的最早，他一進門，就朝周臨森道：“周副市長，把好煙拿出來我們抽啊，要不然梅雨天來了就要黴了啊。”

周臨森笑道：“一進門就要煙啊，行啊，等把事辦利索了，我個人給你們一人一條怎麼樣。”

後進門的國土局長朱建斌介面說：“周市長果然具有商人品質，到時候政府賺幾個億，你就一條煙就把我們幾個兄弟當叫花子打發了啊。”

朱建斌是老資格的局長，跟周臨森彼此很熟悉，所以開玩笑也比較隨意。周臨森呵呵一笑：“你們得了吧，那錢再多，又不是進了老子的腰包，我們都是跟董老闆、任老闆打工而已。”說完，從抽屜裡拿出一條軟中華，一人面前丟了兩包。

周副市長說：“這次的工作對我們幾個人來說都是第一次，希望我們齊心協力把這件事做好，讓董書記、任市長滿意，我建議具體的分工是這樣：肖寧負責綜合協調，國土局和土地儲備交易中心組織落實招商和後期的工作，規劃局負責地塊選擇和規劃條件，至少提出兩個方案供市政府比選，大家看怎麼樣？”

賈映瑜猛抽一口煙，說道：“周副市長，這個地塊的選擇還是朱局長來搞比較合適，我們規劃局的職責可沒這一條。國土局選定候選的地塊後，我們來出規劃條件，您看如何。”聞聽賈映瑜這一說，周臨森有些許不悅，他想賈映瑜才幹了幾天局長，還跟我討價還價來了，隨即接話：“映瑜，這個事你就別推了，你們規劃局對全市的城市規劃；有全盤的瞭解，哪個地塊能賣出好價錢，如何設定規劃條件才有開發商感興趣，你心，比一朱更明白，你要知道。讀次我們只許成功，不許失敗。懵惦心就頂上去。至於以後怎麼辦，另行商議。”

肖寧也在旁邊附和：“就是小就是，賈老弟，你有什麼困難儘管找我。我一定幫你協調，怎麼樣？”

賈映瑜沒法，周臨森剛分管城建，不能把他得罪了，要不然以後可沒好日子過。

周臨森最後說道：“你們幾個回去馬上拿出具體的工作方案報給肖秘書長，最後我們一起再議一次，拜託諸位了。”

從周臨森的辦公室出來，賈映瑜直接坐電梯下到地下停車場，幾個。司機看到老闆們都出來了，趕緊作鳥獸散。司機曾把奧迪四的後門開啟，請賈映瑜上車，車子緩緩出了市政府大院，小曾輕聲問道：“賈局長，是不是回局裡？”賈映瑜只是嗯了一聲，他的大腦裡這會兒正在盤算周臨森交代的事情。在車上。他拿出手機給林南方打電話：“南方啊，你趕緊通知程局長、規劃處、規劃院，還有你舊分鐘後到我辦公室開會。”

回到辦公室，大約兩三分鐘後，林南方最先進來了，規劃建設用地處處長王浩東、規劃設計院院長張超峰先後跟了進來，最後進來的是副局長劉大春。劉大春是在程大春調走之後頂上來的斟局長，也是規劃局的老人了，資歷雄厚。

比起其他單位的辦公室，規劃局的辦公室不算豪華，有的局長的辦公室有七八十平米，最外間是會客室兼小型會議室，中間是辦公室，最裡面用書櫃做隔斷用作休息室，休息室擺著一張單人床，還有個小電視，有的甚至佈置了洗手間，上班一天不出辦公室都是沒問題的。賈映瑜的辦公室比較簡單，最裡面一間休息室擺了一張床，