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問題。園區目前直接用於環保建設的投資已達婦億元，與環保相關的投資口４乙元。實踐表明，園區開發建設以來，環境非但沒有隨著開發而惡化，反而有所改善，目前園區的大氣環境質量優於二級標準，建成區達到了國家煙塵控制區及噪聲達標區的要求，水環境也正在逐步改善。

園區環境的改善和最佳化對於招商引資起到了較好的作用，由於園區是完全按符合環保要求的規劃進行開發、建設的，整體佈局合理、綠地覆蓋率高、環境優美，吸多對環境要求較高的投資商。如禮來製藥、葛蘭素制列。半導體等高新技術企業。此外，由於園區的環保政策透明、程式規範、借鑑的經驗具有國際性，客商容易接受，增強了客商投資的信心。甥年４月，美國全國郡縣協會訪華團訪問園區後，對園區的環境規哉和環境管理給予高度的評價，並在訪問報告中指出，由於園區對環境保護工作重視並卓有成效，今後在介紹美國企業到華夏投資時，將推薦吳城工業園區為首選投資地。

，建立了依法治園的管理體制和以法規為準繩的監督機制，嚴格按照規劃組織園區各項建設，既確保了園區規劃的切實施行，又保證了園區基礎設施的高水平和總體佈局的合理性。

園區在規劃建設和環保管理方面借鑑新加坡經驗方面所取得的成就，不僅體現在園區創造的形態開發水平及附著於形態開發水平之上的功能開發水平上，更體現在其嚴格中有靈活的管理水平上。

良好的建設管理是保障園區按照總體規劃科學合理地發展的關鍵環節。為了確保規發的實施，園區透過學習新加坡經驗，先後編制完成了城市規劃建設環保方面的管理辦法８項，包括《城市規劃建設管理辦法》、《建設專案環境保護管理辦法》、《房地產管理辦法》、《公用事業管理辦法》、《施工現場管理辦法》、《建築工程質量管理辦法》、《建築企業管理辦法》、《危險廢物汙染防治管理辦法》等，其中４項已經市政府或管委會批准實施，另傾在報批過程中。吳城工業園區在借鑑新加坡經驗的基礎上制訂了較為嚴格的規劃建設管理和環保管理制度。如新加坡對建築結構藍圖的管理除了政府管理機構的監督作用外，還建立認可審查師制度，對建築結構藍圖進行審查。吳城工業園區借鑑了這一經驗。聘請建築結構工程師，對於建築工程進行建築結構施工圖的審批、建築的消防審批和環保工程審批，以確保建築結構的安全性、消防的安全性和環境保護工程措施的同時到位，形成對建築安全責任的多重保證，即由設計者、審查結構工程師、政府官員分別承擔責任，從而建立了一個建築結構安全的保證體系，維護了人民群眾的生命安全和社會公眾利益。又如，按照新加坡經驗，園區還採用了建築使用證制度，在專案工程竣工之後，投入使用之前，對各有關業務管理部門的驗收實行扎口管理。園區還規定建築物應定期進行檢查，以確保建築物的使用安全，建築物外牆或其圍欄破損陳舊應予以整修，以保持園區的優美環境。又如，在房地產管理方面，園區明確規定在每鬧土地上的土木工程最低投資額、裝置最低投資額以及最低與最高容積率，以使得土地獲得最大程度的利用。園區還嚴格控制產業投機活動，興建和購買的工業廠房，必須用於生產，而不能空置轉讓；園區還規定工廠的生產面積要求達到旦況以上。辦公及其他輔助面積為勵以下，從而防止土地使用性質的變相轉換。

園區在開發建設過程中執行的環保標準也高於國內其他地區。例如大氣標準，國內其他地方是報園區為；煙塵排放標準相當於國家需特殊保護區域的標準。一

嚴格的規劃建設管理和環保管理也有靈活性和伸縮性，這是吳城工業園區借鑑新加坡規劃；建設和環保管理經驗的又一特點。例如，在規劃管理中，當建設者提呈的設計書被授權規劃；師否定時，他有兩次申訴機會，第一次叫“違規申請，第二次為“上訴”。違規申請由規劃建設局局長裁決，上訴由管委會主任裁決，沒有違規申請或上訴的專案，則由規劃；師按照分工全權處理。如果其違規申請或上訴合情合理，將會得到靈活的妥善處理。這一制度意義還在於建設者能夠促使政府的上層領導對下級的工作進行必須的監督，保證下級決策的正確和公正，維護政府的形象；在建設管理的施工圖報批時，可以先將結構基礎圖報批，申請建設工程規劃許可證部分之後，提前進行基礎結構施工，以保證工程的進度：在建設管理的發放《建築使用證》具體操作過程中，對於各有關專業管理部門的驗收後沒有發現結構安全隱患、消防隱患和不影響環境保護等社會公眾利益的建設工程