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是有法子供商旅居住，自然也就安了他們的心。其二嘛，自新帝登基以來，百業興起重金扶植，現在手頭資金本就不足，卻連遇黃河水患，百姓流離失所。皇上已下詔曰，命各省府地州縣一律加倍上繳稅銀。當今聖上愛民如子，為了老百姓，不得不逼緊咱們當官的褲腰帶，咱們也是亦能體諒亦知苦楚啊”宋大人說完，愁雲又遮上了臉。

嗯！的確很為難啊，想當年看過《雍正王朝》的都知道，康熙盛世雖然繁榮鼎盛，但那也是康熙帝掏空了國庫才換來的，最後留給雍正的多是各省部官員的一張張欠條，國庫空虛的很！寶爺並未立刻答話，而是站起身來，一手託著下巴，來回而渡，若有所思的琢磨著。黃公子瞟了一眼，又轉過頭去不再看他，冷冷的譏諷道“就這無賴也能解決家國之事，哼！裝模作樣！”寶爺聽了也不來氣，繼續思考。不過一會兒，雙手一拍“有了！”寶爺並未直接敘述，而是向宋大人使了一眼“走，宋大人，咱們裡邊說去。咱們說得都是汙言穢語，免得髒了人家耳朵”宋大人也是會過意，樂呵呵的只管跟了去，黃公子氣得牙癢癢！

進到裡間，寶爺命人沏上一壺好茶，這才慢慢道來“小寶現有一策，就不知能否施行。大人何不用這十幾畝地修建住宅區，只不過嘛，這住宅區內建築是以層式為主，面積不宜過大，一般以四分之一畝為限，這樣便利用了空間和平面面積，入住人數可多增幾倍。再將這住宅賣給入住客商，這樣又可套得現銀，可解大人燃眉之急。不知大人覺得如何？”大人兩眼愣神，繼而搖頭，苦言到“小寶兄你想法確實精妙，但其中有幾點不易。其一，何為層式房屋，古往今來層式建築多為樓宇，如何住人？其二，名紳商賈等喜愛庭院式住宅，動則幾畝地，不可能會購買如此小面積住宅；其三，層式小住宅雖面積不大，但一般小商販也一時半會兒拿不出那麼多銀子。以上幾點恐怕小寶兄良策只得落空”小寶微笑點頭，“不錯！不錯，宋大人分析得有道理，不過小寶我自當有解決辦法，宋大人您等等”說完拿出雞毛筆，認認真真作起畫來，宋大人不便打擾，只得目不轉睛的盯住所作之物。短短片刻的時間，寶爺紙上的建築物便似有輪廓，寶爺眉頭都沒皺一下第一張圖紙便已做好了，畫出的正是現代小區樓房的模樣，不過不太精細，但求宋大人能明白大概意思即可。第二張圖更簡單，只有一柱形物，旁邊還有些許備註。雞毛筆放下寶爺認真向宋大人解釋“大人，你看！這是昔日小寶在某某書中所識，其中第一張，是層式房屋正面的大概構造，請您仔細看，這與本朝建築如何不同？”宋大人仔細端量了一下即刻回話“我朝建築多以良木為柱，方可力撐千金，小寶兄所畫之樑柱，老夫未曾見過”寶爺心中暗贊，不愧是個市長，短短几眼便已看出要害，看來大人除了私生活猥瑣點外，還是有些本事的。寶爺更換第二張繼續解釋“大人所言極準，這要害的確在於柱樑，正是當日書中所指框架。良木雖能御千金，不過長度有限，且經久必衰，不能作為層式房屋的最佳材料。而我第二張畫中之物，便是新的柱樑之選。我等需用鋼筋作柱，泥漿倒膜，待其凝固，御力可過萬斤。鑑於對目前本朝所用泥漿的凝固堅硬度有待考察，所以小寶我只敢建議倒膜至三層高度，足以確保整體穩固。至於如何測量，如何施工，內中構造，我這兩日還會畫出平面圖紙並標註明細，大人無需多慮！其餘所留之地，依情形而定，大人亦可參照本朝名府院落等構造，濃縮到一定比例，當減的減，當變的變。庭院在於精緻，不在於大小。”想當年，別墅小洋樓多了去了，那個老闆不愛！

話說當日未提，咱軒哥曾經乃是畢業於一所國內知名建築學院，只因更鐘意電子事業，故而選擇的是計算機系。不過這土木工程的課本沒少上過，要他建小區，那是不可能。但只是設計如此簡單的樓房建築，那也不難，只要有點基礎的都能繪出手工圖來，甭管平面還是立面的。再者大清朝人才齊備，能工巧匠多了去了，只要能按圖解釋周全，大家一合議，必能行其事。

第二十一章 現代購房法則（下）

本是無心插柳，沒想到真的柳成蔭了，當初宋大人可是抱著死馬當活馬醫的心態來的，沒想到見過寶爺如此別出心裁的精妙見解之後，是越聽越興奮。既然連建築物都能解決了，那趕緊再詢後話。寶爺從容不迫的繼續講解“對於銀錢之事，自是重中之重，否則咱們千辛萬苦造出房來也是白搭。只是，這個。哎呀，今日事情想得多了，頭又痛起來了，大人您是知道小寶我前段日子犯了頭疾的，每日必以官燕人參等養身的，哎呀呀，又痛起來了，看來今天要多吃幾服