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還蹲著我們這三隻虎，到時候我們在幫他點忙，大正唯一能做的要麼是捲鋪蓋走人，要麼是收縮兵力。

“這個時候，我們就可以收復失地，把大部分專案收入囊中，諸位以為我的分析可有道理？”

周東北首先點了點頭，說：“大哥說的很有道理，這個大正我在三年多以前在京城時候就瞭解，他確實是一直在走高階路線，最近一段時間，我也看了一下幾家國內大的房地產公司的資料，他仍然沒有什麼變化，這一點是可以利用的。

“但是，大哥，你剛才所說的這種情況的出現是需要一個過程的，要等到大正出現這種局面，最起碼要在一年以上，這段時間我們怎麼做呢？總不能坐等吧？”

閻濤向周東北投去一個嘉許的目光，在坐這些人，除了段老，東北是最有權威的，他才是做房地產的高手，段文龍志不在房地產方面，黃文成出身較低，沒有受過專門的教育，其他人就更提不起來了。

閻濤點點頭說：“東北這個問題提得好，下面我們就來分析一下我們這段時間應該怎麼做。

“我們這些人都是本省人，尤其是黃總根本就是安北人，他知道安北群眾的購買力和需求。

“佔據西城以後，我們腳踏實地的搞我們的中低端房產開發，住宅建設首先圍繞中心區，和城市規劃部門協商好，我們自己在西城打造兩條商業街，一縱一橫，商業街保證我們的收入，民宅的開發，只要不虧本，略有結餘即可。”9

361章　宋姐的女兒

說到這裡，閻濤喝了兩口茶，環視了大家一眼，接著說：“在西城規劃商業街這本身就是城市發展的需要，西城到目前為止還沒有一個像樣的城市商圈，所以我們的設想百分之百會被廣大市民和市委市政府所接受。

“我們在規劃的商業街周邊先打造幾個樣板小區，我說過，我們這次到安北去，不允許你們任何人像以往其他人一樣拿錢開路，透過賄賂有關人員拿地、拿專案，這些事都不用你們操心，所以你們的成本就會降低。

“你們打造的樣本小區，無論是對回遷戶還是商業開發都要一視同仁，從容積率到綠化以及所有配套設施都按照中等水平配置，而價格方面，都會比同等房產稍低，這樣，雖然會損失一部分利潤，但是，薄利多銷，總體上，大家的利潤水平是不會降低的。

“大家想想，諸位的樓盤開盤後，在安北會出現什麼樣的一種狀況？”

這次，那茜找到了發言的機會，搶著說：“那當然會瘋搶了，我們現在國內的房子容積率普遍偏高，根本就沒什麼綠地，中產階層很看重這些的。”

閻濤點點頭，說：“容積率偏高，現在確實是一種普遍現象，實際上這是開發商和城市規劃部門在聯合侵犯居民的合法權益，我們不能這麼做。

“我相信在這一點上，段老和我的意見應該是一致的。”

段天成點點頭：“濤子說得對，企業做到像天泰這種程度追求利潤並不是最重要的了，因為，作為企業的擁有者，我們已經做到了衣食無憂。生活富足，再多掙幾百萬，幾千萬甚至幾個億，對於企業的所有者來說也只是個數字。

“我們應該追求更高的目標，那就是企業的社會責任感和品牌效應。讓大家只要提起天泰就豎大拇指，只要是天泰蓋的房子，人家就認為不會有問題，這才是我們應該追求的更大目標。

“反過來，有了良好的信譽，難道我們還怕掙不到錢麼？

“這些是我這幾年悟出的真諦。尤其是和濤子接觸以後，我越發相信這一點，做好人，做一個有良心的人，這個社會是不會讓你吃虧的。”

儘管大家想法不盡相同，也沒人提出反對意見。閻濤和段老的威信足以讓在場的所有人信服。

閻濤點了點頭說：“如果大家沒有什麼異議，就各自做好準備，下週，就是安北的兩會了，節前時間不多了，春節以後，大家可以聯合起來去安北考察一下。屆時，新的安北市領導也會正式向大家發出邀請。

“最後，有一件事我想向大家說明，也是我的最後一個建議。

“天泰、董氏和文成公司各有所長，我希望大家在資金使用、裝置和人員的安排上能夠互通有無，精誠合作，這樣對大家都是有利的。

“只有大家擰成成一股繩，才能應對大正或者其他什麼公司的挑戰。

“至於專案和利潤的分配，如果大家相信我，我會給大家一個滿意的交代。絕不會出現有人吃肉，有人啃骨頭、喝湯的局面。