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又給大床換了一張床單，看著先前那白色的床單上面全是血跡斑斑，楊毅豪不禁微微笑了一下，看來這床單隻得丟掉了，到時候大伯母上官靜問到的話，就說那床單舊了丟掉了就行了，收拾好一切後，楊毅豪才趟在床上，一天下來，人也有點累了，躺在床上沒有多久，就入睡了。

第二天，楊毅豪很早就醒過來了，弄好一切之後，就去公司，今天的宣傳活動依然會繼續，楊毅豪本來打算再去現場看一看，剛走到門口，就見到劉芳菲準備進來，“楊總，你在啊，我正打算找你。”劉芳菲最先看見楊毅豪，先招呼楊毅豪。

“呵呵，我也說去找你，叫你一起去現場看看呢。”楊毅豪笑道，“想不到在這裡就見到，找我有什麼事情嗎？”

“還真有一點。”劉芳菲嬌笑一下，“不如我們到你辦公室談吧，我有點事情想請教你一下。”

“也好。”楊毅豪點了點頭咱，跟著劉芳菲走回自己的辦公室，然後給劉芳菲倒了一杯水後問道：“不知道劉總有什麼事情要談呢？”

“是這樣的。”劉芳菲拿起紙杯喝了一小口水後，優雅的坐在沙發上面，抬起她那美豔的頭額，殷桃小嘴輕開，“昨天我回去，一直在想，楊總你的這個策略，雖然楊總昨天已經說的很明白了，但是我還是有點擔心，楊總別多心，畢竟楊總你很清楚，這個專案關係到我們公司的生死存亡，所以我多問一下。”原來劉芳菲回去之後，雖然腦海裡面一直迴響著楊毅豪的話，不過畢竟這次的專案資金實在太大，而且一時間還不能收回成本，所以劉芳菲多少還是有點擔心，這不一早就來找楊毅豪了。

楊毅豪微笑了一下，慢慢的坐在自己的老闆椅上說道：“劉總擔心是正常的，要是不擔心的話，我還不跟劉總你們合作了呢，其實昨天我已經說的很清楚了，不如我換個角度來說吧，九十年代初，由於海南那邊造成了因為房地產而產生經濟泡沫的情況，所以在中國市場上面，對於這個國內重新啟用地產行業多少有點保留，畢竟當時在很多人眼中，房地產就是一個暴利的行業，而且也造成了消費者都認為開發商都是些藉著政策發不義之財的奸商，可是事實上，開發商在全國性的房價上漲風潮中一直處於一個很尷尬的地位。一方面，他們要冒著巨大的風險來面對一天比一天高的土地成本和政策成本，忍受著政府和政府官員的盤剝；另一方面，還要忍受著消費者的各種指責，當著黑心肝的代言人。劉總你應該很清楚，做房地產專案，除了地價，我們要交六十多項行政性收費，這在無形之中就給我們造成了很大的壓力，同時每個月還要向銀行付很多利息，如果說及時的銷售，按照目前的情況，我們肯定會銷售的很好，而且還會賺一大筆，但是銷售完之後，我們多少就會對房屋的質量等會產生粗心大意，當然，我說的並不是全部，而是心理上面的，畢竟錢都已經收到了，何必去在乎多少呢，所以我提出的策略是等封頂之後再銷售，我們已經從消費者上面瞭解了這麼做的好處，現在我再說說，我們本身這麼做的好處，其實只有兩個，第一就是我們的品牌效應，第二就是跟政府打好關係，隨著地產行業的發展，未來的地價肯定會越來越貴，房價也會越來越貴，這其中有的開發商為了少交或者免交某些費用，開發商必須想方設法拉關係走後門，如果說我們開始就做到最好，後面的路相對要好走一些，劉總，實話說吧，我敢斷言，隨著市場的不斷變化，未來的房價，在一些大城市肯定會達到好幾萬平米，而像我們目前這個城市，房價也會在一萬以上，其實我也分析過未來，在我看來，未來的局勢是這樣的，開發商對政府官員的行賄賄行為由買房者承擔，而國家對房屋價格的控制事實上是加大了稅收，但是高稅收最後轉嫁到了購房者身上，中國最大的房地產商是誰？各級政府，它們利用手裡的土地批租，然後再向房地產商收取各種名目繁多的費用，等房子建好了，賣出了它們還要向房地產商和購房者收稅，房地產商有風險，可是各級政府那是包賺不賠啊，其實房地產也是風險投資專案，只是和股票等玩意相比，它不會一夜之間讓你血本無歸而已。”楊毅豪說道這裡，劉芳菲開始動容了，她沒有想到楊毅豪分析的這麼前面，的確，劉芳菲也想過，未來的局勢肯定會是那樣，想不到比自己分析的更加全面，不由更加欽佩起楊毅豪來。

接著，楊毅豪繼續說道：“目前來看，各地的房價老百姓還能夠接受，但是不出兩年，那個漲幅速度就會讓很多老百姓不能接受了，其實作為一個房地產開發商，我真希望中國各級政府的官員不要自從資料去分析GDP的增加，而是從當地普通家庭的年