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米啊，每平米價值一萬元，那就是一億啊！”謝校長有些狂熱地說，一億的40％，就是四千萬，就算扣掉300萬投入，那也是3700萬！比他當了這麼多年後勤主任副校長撈的油水加起來還多。

“這建造資金不是很好解決啊。”李穆說。

如果是以前，可以讓建築公司先墊付著建造資金，等到大樓封頂的時候，把封了頂的大樓向銀行貸款，然後就可以付款給建築公司了，然後封了頂的大樓可以去拿預售證賣樓花，賣到的錢還給銀行，除了土地款之外房地產公司什麼錢都不用出，簡直就是空手套白狼。李穆的父親李富貴就是這麼幹的。

可惜現在行不通，李穆自己在行業內是新人，建築公司不認識他，不會給他墊款。而且省城這裡本來房地產專案就多，擁有省城建造資格的建築公司有些供不應求，李穆這個專案又太小，感興趣的建築公司本來就少，不全款付賬，要怎麼吸引建築公司來幹活呢？好吧，有了謝校長那300萬資金，大概可以當作定金，然後做到一半的時候再向銀行貸款200萬，這就是一半的錢了。等到封頂的時候再用封了頂的大樓向銀行抵押貸款，大概就能糊弄過去了。就是不知道有沒有建築公司肯接受這樣的付款方式。

“算了，這個以後再說。”李穆說。活人不會讓尿憋死，開發商也不會讓貸款憋死，特別是在現在這個房地產業還欣欣向榮的時候。了不起直接把現在的土地抵押出去，至少也能弄個2，3百萬的，再加上其他能借到的錢，也應該夠了。“我那公司已經弄好了，我們先去工商局辦手續吧，謝叔叔你今天有空嗎？”

“當然有空，現在我們趕緊去辦手續吧。”謝校長說，“具體來說應該怎麼辦呢？”

“是這樣的，房地產開發必須要有房地產開發的資質。”李穆說，“現在我手頭已經有了一個叫做綠寶的公司，你只要把300萬打進來入股，然後就可以拿到40％的股權了。這個是協議書，這個是公司現在的證件。”

謝校長看了一眼公司現在的股權結構，很是疑惑：“怎麼綠寶公司還有三個股東啊？”雖然這三個股東只是各佔0。1％的股份，也不會擠佔謝校長的40％股份，謝校長還是覺得心裡有根刺，就好像一個好不容易下定了決心找了個情夫出去偷情的主婦，到了旅館才發現要搞3P一樣。

“這些不過是人頭戶，沒有關係的。”李穆連忙給他解釋說，“責任有限公司必須要有兩個以上，五十人以下的股東，所以要找些人頭戶來。你放心好了，他們的股票股權都在我手裡的。”

責任有限公司有很大的好處，比起無限責任的個人公司，有限責任公司就算虧了本，也追不到個人身上來，最多是出資到公司的部分虧完了。當然更好的是股份制公司，不限股東數，也不比全體股東透過才能擴充資本，增加股東，或者出賣股票。李穆的父親所辦的富貴地產就是一個股份制公司，要是李富貴謹慎一點的話，就算是富貴地產破產，其實也牽連不到李富貴本人身上的。不過李富貴為了逃避個人所得稅，所有的資產，包括房子、汽車、珠寶首飾什麼的，統統都登記在富貴地產名下。當然另外李富貴還有一些個人名下的資產，可是為了借錢，這些資產無一例外都被李富貴拿去抵押了。所以，當富貴地產資金流斷裂的時候，李富貴只能卷錢跑到國外去，否則他就會變成一文不名的窮人。

雖然是那三個只是人頭，謝校長還是覺得不太妥當，雖然不是3P了，可偷情的時候旁邊有三個人看著，還是覺得渾身都不舒服，“現在我和你也是兩個人了嘛，夠有限責任公司的股東下限人數了，就不要其他人參合了吧。”

李穆一向覺得，雖然說有限責任公司的股東下限是兩人，不過還是弄4，5個股東比較好，否則的話，開起股東會就那麼兩個人你眼看我眼，太難看了。不過謝校長既然這麼說的話嗯，“我看謝瑞大哥很不錯，不如我就把這0。3％的股權轉讓給”

“不行！”謝校長斬釘截鐵地說，“我那侄子志大才疏，花錢厲害，手裡還沒兩個錢呢，就敢買幾萬塊錢的名牌送女孩子了。要是他手裡有錢，那還得了！這個公司就我們兩個股東行了。”說真的謝校長是真的不怎麼信任他這個侄子。

“既然您這麼說的話，那沒問題。”李穆說。

於是謝校長向綠寶農業科技開發有限公司注資三百萬，換得了綠寶公司40％的股權，然後李穆把那0。3％的股權轉會給了自己。綠寶公司就剩下兩個股東了，現在輪到李穆怎麼都覺得不舒服了。一個公司兩個股東，還是一個60％一