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，以及人民銀行當年透過先後5次加息，從金融層面打壓房地產市場上漲過快的勢頭。
接著，2008年的一場環球金融海嘯，導致中國經濟急速下滑，中央只好放寬管制，大印鈔票，這讓之前受壓的房地產發展商〃死裡逃生〃。
看到這，有些讀者不耐煩了：快說重點吧。其實筆者打字打到這，手也有些累了，因此，大家不如都休息5分鐘，看看筆者為方便讀者閱讀而炮製的〃2003—2013年中國房地產調控政策一覽〃，休息完後再說。
2003年：國務院明確將房地產行業作為國民經濟的支柱產業，提出保持房地產業持續健康發展。
2004年：由於〃地王〃頻出開始調控，國土資源部和監察部發文結束各地〃靠關係拿地〃，提高拿地門檻；10年來首度調升利率及存款準備金，收緊銀根。
2005年：出臺〃國八條〃，取消住房貸款利率優惠，提高首付比例等；國務院要求各地政府將穩定住房價格提高到政治高度。
2006年：再度上調利率；出臺〃國六條〃大幅調控房地產市場；提出〃90/70〃政策，要求新開工商品房建築面積90平方米以下的必須達到開發建設總面積的70％以上。
2007年：六度加息，全年基準利率上升1。62個百分點，從金融層面打壓房地產。
2008年：上半年繼續提高利率及存款準備金，然而美國次貸危機蔓延令
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