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朋友聚會，談論近期的地產市道。

言談之中，霍英東提議：有必要團結本港的地產商，儘快組成一個代表行內人士的團體，以謀求地產商的共同發展和香港地產市道的繁榮；如今地產市場很低迷，成立這樣一個業內團體，更為迫切。

他的提議，得到在座各位地產商的響應和支援。

據胡漢輝回憶，霍英東和其他一些地產商有意建立一個業內團體，始於1964年7月。他在一篇談到香港地產商會籌備過程的短文中寫道：“……7月間，我們一部分地產界人士，在一次歡宴中聚首一堂，談論到有關業務上的種種問題，大家都就自己的實際經驗，交換了不少寶貴意見，一致認為本業人士應該有一個團體，能加強團結，共謀發展，使地產業成為更有建設性的穩健事業。”但這次聚會，大家只是有個想法，之後也沒有什麼實際行動。

直到1965年3月間，霍英東再次向地產界的朋友提議之後，建立業內團體的工作才正式展開。

4月6日，霍英東又邀請地產界的熱心人士到位於中環的恒生銀行總行大廈，召開第一次籌備會議。那時，霍英東旗下的公司已從銅鑼灣的蟾宮大廈搬到恒生總行大廈的7樓辦公。籌備會議就在霍氏集團寫字樓的會議室舉行。出席會議的有27人，全是地產界的活躍人士，他們一致認為有從速成立地產團體的必要，並正式把團體定名為香港地產建設商會。該會籌建處設在霍氏集團寫字樓，聘請的近律師樓的摩亞律師為法律顧問，進行註冊事宜。

與會者經過一番討論，最後還推舉何鴻燊作為籌建處的臨時主席。

成立香港地產建設商會的訊息傳開，在地產界反響很大，香港的各大地產商聞風響應，傾巢出動。參與籌備工作的地產商共有69人，他們是：曹紹松、關啟明、李康節、梁燊、高慶餘、鄭裕彤、郭得勝、顧乾麟、範文豹、楊之深、張子璇、周義中、陳曾燾、胡應湘、康立卿、歐陽森、胡漢輝、崔雨川、吳多泰、李兆忠、陳光中、王寬誠、伍樹榮、林本固、陳悅來、許維楨、林本典、楊志雲、香植球、鄭翼之、莊道權、李文舉、葉文山、張基、羅鴻興、鄭鏡泉、陳澤富、徐培根、呂高華、鄭翼雄、方顯揚、劉錦茂、陳繼承、鄭桂生、方潤華、湛兆霖、潘錦溪、餘仲強、嚴明、鄧樹椿、屈崇浩、文洪磋、陳澤儒、李賜豪、陳澤恩、桂華山、葉正平、劉志文、胡忠、盧永廣、孫秉樞、方漢華、凌達鏜、鍾明輝、林繼振、李福兆。

這69名地產商，全是香港地產界的活躍人士和中堅力量。霍英東能夠一下子就把他們集合起來，足見他在地產界一言九鼎的號召力、影響力。

出任地產商會首任會長

到了6月3日，籌建處召開第一屆同業會議。那時，申請加入香港地產建設商會的商號和個人會員已有300多個，幾乎所有香港有影響力的地產建築商和地產建築公司都加入了這個商會。這次會議還選出地產建設商會第一屆會董25名，他們是：霍英東、屈武圻、何鴻燊、胡漢輝、胡應湘、鄭翼之、曹紹松、楊志雲、李康節、王寬誠、方潤華、鍾明輝、吳多泰、歐陽森、香植球、李兆基、陳澤富、郭得勝、許達三、桂華山、湛兆霖、孫秉樞、嚴明、呂高華、陳曾熙。另外，還選出葉正平、鄭桂生、鄭錦茂、葉文山為候補會董。商會還聘任何善衡、何添、利榮森、邱德根、梁昌、梁球琚、陳德泰、陳弼臣、廖烈文、關啟明等32名香港富豪出任名譽顧問。

6月8日，地產建設商會舉行第一屆會董會議，會議順利推舉霍英東為第一屆會長，屈武圻、何鴻燊為副會長，胡漢輝、胡應湘、鄭翼之、曹紹松、楊志雲、李康節、王寬誠、方潤華為常務會董。霍英東在名義上成了香港地產商的“龍頭大哥”。

我曾問霍英東：“從一些資料可以看出，成立地產商會，大家都很踴躍，成立過程也很順利，但對於由誰當首屆會長，是否有什麼爭議？”

霍英東說：“沒，大家都支援由我做，完全沒有爭議。那時，正是地產界低潮時期，只有我一個人還有力量，資金較多。海軍船塢27畝地拍賣，全世界只有我一個人有能力下標。地產商會成立時，找了幾個爵士做名譽會長，都算很難得。”

“我看過第一屆地產商會的名冊，那時香港的大地產商當中，似乎只有馮景禧沒有加入地產商會？為什麼呢？”

“沒有？馮景禧那時好像還在與郭得勝、李兆基合作經營‘新鴻基’，他們三人是三位一體的。”

“但郭得勝、李兆基加入了，惟獨沒有馮景禧，是否有什麼