第22部分(第2/4 頁)

。

國慶期間，正是金秋時節，北京天高氣爽，氣候宜人，街上彩旗飄揚，節日氣氛洋溢全城。霍英東第一次到中國的首都北京，作為一個海外華人，不知他置身於寬廣的天安門廣場，望著五星紅旗隨風飄揚時，感受如何？

我曾問霍英東：“這次北京之行，最難忘的是什麼？”

“我想，最難忘的應該是與鄧小平、廖承志等國家領導人的會面。”霍英東回憶說，“有一天，我們香港觀禮團成員出席國務院　國慶招待會，鄧小平、廖承志等領導人就站在會場門口，歡迎我們，和我們一一握手問好，我這是第一次見到鄧小平，好像他當時是總書記……”

當時鄧小平是中共中央政治局常委、書記處總書記、國務院副總理，廖承志是國務院僑務辦公室的負責人。

“我記得，廖承志當時還與我們港澳觀禮團座談、講話。”霍英東說。

“廖公主要談些什麼？”我問。

“我那時普通話聽不懂，所以也不知道他講什麼……”

“廖公是廣東人，他是會講廣州話的……”我說。

“是會講廣州話，但那時是在北京、在中央，他怎麼會跟我們講廣州話呢？”

“還記得不記得，那次觀禮團，誰是團長？”

“不知道是楊光，還是其他人，記不清楚了。”

楊光是香港資本的左派工運領袖，當時是“工聯會”的負責人。

這次北京之行，中國領導人除了向霍英東一行介紹內地的情況之外，是否還談到其它問題？中國領導人是否向霍英東面授一些什麼？這些我們雖然不知道，但有一點可以肯定的是，透過此行，霍英東與中方走得更近……

第二十四章�團結同儕　建立地產商會

在華資銀行發生擠提風潮，地產市道處於低潮時期，霍英東提議並主持籌建香港地產建設商會，團結香港各地產商共同發展。他還出任該會第一屆會長，成了香港地產界的龍頭大哥。

傲立於洶湧的地產浪頭上

霍英東自北京觀禮回來不久，香港出現了一次空前的華資銀行擠提風潮，給香港社會造成極大的震盪。這次銀行擠提風潮，可以說是禍起於地產業。

20世紀60年代初，香港經濟蓬勃發展，加之有大批內地居民湧入香港，香港的住宅樓宇和工商業樓宇的需求量劇增。另外，為改善社群環境，港府於1962年對建築條例進行修改，規定從1966年起，同樣面積的一塊地皮將比過去少建20％的樓宇，地產商於是搶著在1966年之前建樓，地產市場十分繁榮。而一些華資銀行也相互競爭，競相把存款利息提高，盲目貸出鉅款予炒家和地產商炒地皮、建樓宇，甚至自己也動用資金參與投資地產，以致香港的地產投資熱潮風起雲湧。

但是，好景不長，由於銀行對地產業的貸款過度，從1965年1月26日至2月8日，明德銀號、廣東信託商業銀行、恒生、遠東、廣安、永隆、道亨、嘉華等華資銀行，相繼發生擠提風潮。後經港府和滙豐、渣打兩家銀行出面支援，風潮才逐漸平息下來。滙豐銀行答應“無限量”支援恒生、遠東、永隆三家銀行，最後還因此“換取”恒生51％的控股權；渣打銀行則宣佈“無限量”支援廣安道亨。而明德銀號卻由銀行管理處接管，廣東信託商業銀行則由財政司向高院申請清盤。�地產的投機活動導致華資銀行出現擠提風潮，這自然也殃及地產業，不少地產公司破產，地產市場陷入歷史低潮。

20世紀60年代初期，霍英東雖然介入澳門博彩業，但他並不參與娛樂公司的內部事務，這就使他得全力以赴發展地產業，並保持50年代的凌厲勢頭，在香港地產市場叱吒風雲、領盡風騷。1962年，他和湯於翰合資500萬港元，每人250萬，購入中環畢打街的畢打行；1963年，他投資興建淺水灣花園大廈、皇后大道西大樓、上海街313號西環大樓；1964年，又興建聯發街、汀九。

由此可見，在華資銀行擠提風潮出現之前，霍英東投放在地產上的資金很大。但由於他的實力雄厚，向銀行借貸不多，長期奉行穩健經營原則，穩紮穩打，所以當銀行風潮出現，不少地產公司相繼破產的時候，他仍然絲毫不受影響，傲然屹立於洶湧之地產浪頭上。

建立香港地產商會

華資銀行擠提風潮雖被平息了，但地產市道的低潮卻剛剛開始。香港的地產業何去何從，成了行內人士關心的問題。那年3月份的某一天，霍英東和胡漢輝、何鴻燊等一些地產界的