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市場就是市場，商品就是商品，開發商該蓋什麼房子，還是會蓋什麼房子。
（2007年1月12日）
。。
小肚雞腸
土地供給影響著房價，並不被許多人所承認，甚至有人認為增加供給並不能穩定房價。
茅於軾老師曾經舉了個例子，我至今印象深刻，中國的新疆、內蒙古有大量的土地，既不是政府要保護的農用耕地，也不是已探明擁有礦產資源的寶地，為什麼不值錢也沒人去買呢？為什麼也沒有成為新建城市的繁華區呢？
城市需要有配套的公共產品讓人們能提高生活的質量，這樣土地才值錢，這種土地上的房子才在比較之中有了價格的差別。而這種土地的數量是有限的，也因此有了“物以稀為貴”。
土地的供給增加必然促進有效住房的供給。如果供求相對平衡或供略大於求，則價格就穩定或下跌了。市場中有隻“看不見的手”，會在供求對價格的影響之間發揮作用，供大則投資減少、利潤降低，資金就向高利潤的地區或行業轉移。假定沒有壟斷的非市場化因素，這隻“手”就會發揮作用來調節餘缺，價格也就隨整體經濟的發展而波動。
中國的問題在於土地的壟斷供給和國有產權，因此不能像土地私有化國家一樣自由地調節土地供給的�
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