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第5部分(第1/4 頁)

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三是通讀或重讀了幾乎全部的19世紀名著,如巴爾扎克、大仲馬、小仲馬、雨果、馬克·吐溫、德萊塞等作家的著作。

在閱讀時,任志強常常進入痴迷的狀態,彷彿剛剛開始認識世界、認識人生。

這是任志強的原話,“任大炮”雖然四處放炮,卻不玩虛的,他有山東大漢的實誠,所以這些話是可信的。

任人評說“學者人生”(2)

任志強寬大的辦公桌,被這些四處蒐集來的各種各樣的資料堆得滿滿的,隨手拿起厚厚的一份資料,任志強稱,這是自己已經看過的。

有一次面對一名記者的採訪,任志強隨便抽出一本《1998年統計年鑑》,翻開一頁,上面提到國家統計局關於國內收入階層劃分的依據,他告訴記者,這就是“商品房是給富人蓋的”這一說法的來源。

任志強的手上有大到16個國家的房地產資料資料,小到國內某縣級市的房地產資料,潘石屹想不起哪個資料的時候就會給任志強打電話,任志強很快就會查出這個資料及其出處。有人聽過任志強的演講,據說連續講3個小時都不用講稿,並且所有資料、條文不會出一點差錯。

財務總監袁紹華對任志強的記憶力非常佩服:“幾年前的一個資料,他都能立即告訴你是哪一年哪一份檔案裡的,連文號是多少他都記得。”

《安家》雜誌主編劉文斌曾說,任志強的文章裡大量引用的資料和政策條文都有權威出處,非常具有說服力,這是某些專家所不具備的。

因為大量的閱讀,任志強在10年間積累了紮實的基礎知識,這使得他並不僅僅是一個會玩資產運作的商人,更像一個研究經濟的學者。任志強熟知所有房地產行業的政策和法規,並對各個時期的宏觀經濟形勢有著自己的判斷,每次演講,談到地產及相關經濟數字時,任志強幾乎都脫口而出。

談到研究習慣,任志強這樣說:“研究習慣是一個學習的習慣。我以前研究的主要是企業改制,是國有企業的問題。應該說,20世紀80年代初期的時候,在中國房地產還不是要研究的問題,沒有完全市場化,我們連銷售部都沒有,所以基本上談不上研究市場。我的法律課是業餘時間上的,拿到的是法學學士學位。在20世紀80年代,我學了很多企業管理方面的知識,那時候只有夜校,還沒有成人教育。我就白天上班晚上去夜校,參加各種班,那時候我還學過計算機語言,現在讓我程式設計序也沒問題。我們就是從那個時候開始培養出學習精神的。”

而任志強的這種學習習慣十幾年來從來沒有間斷過。即使是在飛機上,任志強的大部分時間也是在閱讀中度過。

任志強讀書的速度很快,一本20多萬字的經濟學著作快則4個小時,慢則半天或一天就能看完。“我不是走馬觀花地看,我一邊看一邊做標註。”翻開一本任志強剛剛看完的書,幾乎每一頁都有鉛筆勾畫的痕跡,“其實你讀過的書越多,就會看得越快。”

任志強在自己的論壇上談到,作為一名法學碩士,他具有“堅實的理論功底、豐富的實踐經驗、超前的思維、出色的指揮能力,同時能突破常規、富於獨創,善於解決疑難問題,充分體現了企業家的優秀素質”。

確實,任志強的文字具有很專業的水準,論與據皆鮮明生動,環環相扣,結構極其嚴謹。這一切得益於他對政策與法律的不懈鑽研。

“豢養”專家工作室

早在2002年,任志強就開始考慮和策劃,由社會團體和企業出錢,請專業的研究人員獨立地做出一份關於中國房地產業的年度報告。

2003年,任志強牽頭的房地產商們曾共同委託一家由國內著名的經濟學家組成的研究機構,聯合國家統計局,一起組織編寫能面對投資人的、獨立的有關中國房地產市場的研究報告。但幾個月後,由於數字統計上的原因,這份報告被迫中止了。 。。

任人評說“學者人生”(3)

此後,任志強又與北京大學的研究中心探討了這項研究工作的相關事宜,也未能成形。

2004年,經過再一次的多方努力,任志強等組建了REICO工作室,初步完成了中國第一部房地產研究報告。任志強稱其是最完整、也是最專業的。

這個所謂的REICO工作室由全國工商聯住宅產業商會、中城聯盟、華遠地產、萬通地產、北京城市開發集團和優博展覽公司6家單位共同出資,與專業化的研究隊伍組合而成

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