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以問他有沒有接觸過昆明專案類似的案例，又想他剛接了精冶的案怕是忙，不料這會兒主動送上門來。

段瓷倒賠了個不是：“昨天活動現場人太多了，也沒夠上說話。”

兩人說說笑笑進去。燕潔咳一聲：“小莫，上茶。”

小莫回神，脆聲應道：“哎～～”

連翹終於有合適理由笑出聲：“好像媽媽叫姑娘。”

兩人同時抗議，撲過來掐她。連翹叫著饒命，躲著，笑著，眼梢眉角桃花亂飛。 燕潔小莫面面相覷，搞不清所以，都覺她有些誇張，但人與人笑點有高低，最後也忍不住被感。落了雨的六月天，微涼，恆迅大堂卻是一片熱氣升騰，前臺接待個個臉頰暈紅，比得那一排公司盆花都失了顏色。

正如連翹所說，專案招商雖是表現成敗的一環，但相較於卻並不費神。

一個商業專案，前期市場定位明確，業態組合設計合理，功能佈局完善，再加上專案自身地理位置如果絕佳，人群流量大，對於這種旺鋪，商家甚至不請自來。只需要大量談判人力，流程相對固化，招商進行完成70％，即可著手開業準備，主力店及次主力店按自己的品牌要求進行燈光、形象牆、陳列架等細緻的二次裝修。

所以二裝期間出現的問題，正常情況下屬於軟性問題，在可調和範圍內。段瓷也是直接指出這點，讓他不用太緊張，安紹嚴下意識咦了一聲。段瓷誤解：“問題很大？”

“哦，沒有……”只是驚訝他跟門外那丫頭的第一反應驚人地相似，安紹嚴忽略一湧而散的怪異感，暗想大概是專業觀點雷同，笑著遞根香菸給他：“你倒是對我們專案進度瞭如指掌……對，你不吸菸。”

“我能不瞭解進度嗎？”段瓷靠著沙發尋了個舒服的姿勢：“這專案整體推廣可是一直由新尚居在做，安總你說這話是不是打算換班子了？”

安紹嚴朗笑：“只是想不到你顧問公司那麼大一攤子，還能把我這邊專案盯這麼緊，年輕人真是好精力。”

段瓷怪怪地看他：“你搞笑吧？公事上我敬你是前輩，其它的甭想賣老。” 安紹嚴彈著菸灰，對他滴水不露的辭令已經慣於讚歎。

段瓷想想又說：“不過你主力店還是要小心對付，我們靠它的品牌優勢縮短招商時間，租金上有犧牲是必然，可是早期業態規劃中，為了保證經營結構穩定，已經把主力店份額做到四個點以上了，再做讓步，投資回報怕達不到預期。”

安紹嚴面帶自嘲：“是啊，現在我隱隱有種感覺，你當初的預言要實現了。” 段瓷脫口問道：“主力店面積劃大了？”

他點頭，淺思數秒：“問題不少，等我回來哪天有機會再慢慢聊。先說說你吧，新顧問公司怎麼樣？精冶這麼大刀闊斧可是成全了新尚居，昨天見過你的團隊，讓人嫉妒啊。不知道是不是該慶幸你沒對我的人下手。”

段瓷苦笑：“只怕成也蕭何敗也蕭何。”今天在顧問公司一圈轉下來，欣喜地見到不屬於新生企業計程車氣和團隊凝聚力，簽了專案的不敢鬆懈，沒簽到專案的加緊聯絡業務，滿耳意氣風發的打電話聲。這支團隊的工作熱情已經不需再勞神，各部門帶隊者也都是行業頂尖好手，只缺少一個綜合型掌帥人。懂地產的不懂商業運營，零售業精英不熟悉地產規則；二者都有研究的，恰恰對資本運作缺乏概念。商業地產需長期運營，因此它的財務分析、盈利模式設計與住宅產品幾乎沒有共性，必須要在地產金融領域經驗非富者才能變通操作。

高階人才稀缺的現狀，安紹嚴也看在眼裡，但比段瓷又樂觀一些：“你扛大旗就可以，底下一群兵將術有專攻，匯總各方資源做總體排程，揪住每個人的大姆指，仍然是一支精銳之師。”右手一指，止住他欲出口的反對：“你別豎眉毛否認，恆迅就是這種隊伍。”

段瓷搖頭：“我知道您是讓我別固守短板，但是您忽略了一件事：恆迅是甲方。”而新尚居是顧問公司，做的是居間買賣，賺的是代理費，聽的自然是僱主號令。“恆迅既是投資方又是執行方，桶是你的，注水還是由你完成，自己為自己打配合，完全可以沒有任何顧慮，大膽補足短板保證水位。但新尚居如果是這種套路，增加的木板高度固然能增加容量，但是在無法得知桶自身負重的前提下，一旦出現問題，不只是高於短板的水要流失，所有努力都得廢掉。”

安紹嚴頜首，承認自己做慣了甲方，欠一道考慮。

段瓷又說：“再則我強項不在顧問，需要人帶著我玩的。”自己充其量是個大業務，沒有技