第499部分(第2/4 頁)

的。

這些事情是潛規則了。”

但是在這個事情上嶽勇還是相當的有意見，他怎麼樣都是一個相當的有知識的人呢，而且在紈絝子弟中他也算是比較的偶遇法律意識的一個人了。他說：“商品房買賣合同是消費者與房地產開發企業在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議和約定，是消費者和開發商之間法律關係的最主要依據。這一點我還是知道的，而且國家在研究取消福利分房的時候也是特別的注意到這一點了。必然是會有相關的法律法規出**的，在這樣子的情況下，我們公然的簽訂一些不怎麼樣平等的條約，那這樣子的事情有關部門會答應嗎？”

畢竟是紈絝子弟，在政策這方面是相當的敏感的，一般的開發商在這個樣子的情況下想到手的不過是怎麼樣賺錢，至於說是符合不符合規定，這樣子的情況一般的來講也不是他們考慮的範圍了。

這樣子的一個況也就造成了這樣子的一個現象，為什麼福布斯的富豪排行榜中那麼多的房地產富豪要不進監獄了，要不流亡海外了呢，這就是因為他們這些開發商在開發的時候，一般的情況下想要的就是利潤了，這是他們的目標

他們忽略了政策的因素，樣子的話，違反了法律的話，那國家一樣收拾你，這也就是為什麼我們國家的億萬富豪總是有不少和俄羅斯的老霍是一個下場的原因，那就是活作死。

有了百分之的利潤的話，他們還想要百分之二百的利潤，在這樣子的情況下，他們終將是為了自己的無知付出代價的。

陳星聽了這事情笑呵呵地說：“這樣子的情況你說的也不錯，然而，商品房開發銷售商也不是傻子啊，這是他們在合同上做的一些技巧。他們往往會在購房合同上巧設玄關，甚至公然違背合同。這些合同都是資深的，律師做的一些合同，因此在法律上是不太可能有什麼漏洞的。

因為這些合同都是鑽法律的空子，如果說房地產商人被國家收拾的話，那也是因為別的原因，絕對不是什麼因為某個合同的因素。你想想，房地產能夠帶動多少行業興旺發達啊。

以後，我們家的經濟是有可能被房地產綁架的，你知道不知道，房地產這個行業逼得不有關部門不得不出**一些政策扶植他們，不扶植成啊，GDP要增長，沒有房地產商人帶動是不可能的。

這就形成了一這樣的怪圈，有關部門對房地產商人是又愛又恨啊。”嶽勇畢竟是比較的瞭解實際的情況的一個人，他接觸到的這方面的事情也是比一般的人要多的多的，在這樣子的一個情況下，他對陳星看法有點不怎麼樣芶同，當下他就說：“我們拉動內需的是三駕馬車，不是什麼樣子的行業能夠說綁架就綁架的，競價的發展需要的是支柱的產業，這個我具體的瞭解過，但是你說房地產綁架我們的經濟，這樣子的事情不怎麼樣可能吧。”

陳星笑呵呵地說：“這樣子的事情不是一點可能都沒有的，在這樣子的情況下，我也做過調查，世界上很少是有國家會把房地產這樣的一個行業作為自己的國家的支柱的產業，因為在那些國家他們不具備這樣子的條件，就像是在美國一樣，那些歐美的發達國家，他們巔峰土地是私有制的。

也是說一旦你購買了這樣子的一片土地的話，那這片土地就是你的，你的兒子，你的孫子也可以合法的人繼承，這樣的話，你在法律上擁有這片土地的永久性的權利，就算好似土地上有了石油，黃金，但是這也是你的。”

這個一直是資本主義鼓吹的好東西，夢想要腐蝕我們的糖衣炮彈。！~！

．．

第八百三十一章討論

此，嶽勇對這個樣子的事情並不怎麼樣感興趣，陳_著說：“所以，他們的市場環境不具備把房地產作為支柱產業的條件，就像是在紐約城一樣，房地產商人想要開發的話，你敢強制拆遷私人領地上的房子嗎？你不敢。這是受到法律保護的，不把價格給談好了的話，那你不可能拆遷的。

人家是擁有土地的所有權的，但是在我們國家不一樣，我們國家的土地是公有制的，也就是說所有的土地都是國家的，沒有你個人的，你想要的話，也就是使用權而已，幾十萬買下來一個房子，那也就是說我們只是擁有七十年的使用權，是你用錢向國家租用了這個房子七十年而已。

在這樣子的情況下，你說，我們開發房地產就比較的頭條件了吧，只要是看上了哪一塊的話，直接的說這土地是國家的，不是你個人的，國家想要徵用，你必須拆掉，這玩意你敢不拆，嚇死你也不敢不拆啊。你說這