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來棲想，能否開辦一所入住者最多隻需交納四、五千萬，購買入住權，就可居住一生的那種瀟灑而高雅的老年公寓呢？

來棲最終得出的結論是，硬體固然重要，但軟體也同樣重要。這就是說，建築物以及內部設施固然重要，但是在經營時，還要最大限度地去滿足每個人的要求，讓老人們享受到自由而愉快的晚年生活。

年紀越大，人會變得越任性，越不願受約束。來棲想要開辦的，就是這樣一所可以滿足他們這些欲求的老年公寓。

Et　Aiors是在五年前建成的。

雖說是以老年人為物件的老年公寓，但由於建在銀座，當時一些雜誌和媒體都競相做了報道，再加上在大廈頂上閃爍著Et　Aiors的法語霓虹燈，更成為人們談論的熱門話題。

老年公寓的內部設施是，接待前臺設在四層雅緻的大廳，往裡去，一側是院長室、辦公室、會議室、診療室和臨時病房等依次排列，另一側有會客室、娛樂室、卡拉OK廳，以及各種健身器械齊備的健身房、可以躺著泡澡的寬敞浴室等等。

從五層到七層都是入住者的私人套房，最小的套房也有四十多平米，大的有六十平米，三室一廳，個人的隱私可以得到完全的保護。

八層是食堂。從這裡可以俯瞰銀座街景，從東南角可以眺望隅田川以及東京灣的遠景。

食堂有專門的營養師負責管理，就餐基本是自助式，也可以單點，就餐者可以品嚐到各種口味。在食堂最裡面，有個環繞小舞池的小酒吧，到了晚上，情侶可以伴著抒情的舞曲翩翩起舞。

當然，在前臺可以辦理收發郵件以及留言、聯絡事宜等等，與一般的飯店沒有兩樣。

入住時簽定的保金根據房間的大小不同，從三千萬到六千萬日元不等，之後每個月需交納包括伙食費和管理費在內的十五萬至二十萬日元左右。可以終生入住。入住者生了病，由來棲負責診斷治療，老年公寓內醫治不了時，會負責介紹到其他醫院。

除了在健康和性格方面有特殊問題的人以外，任何人都可以入住，只是年齡要在六十歲以上，夫婦二人或獨身一人都可以。

開辦如此規模的老年公寓，從設計直到開張，來棲藉助了諸如文書顧問、會計師以及律師的智慧，但因過於繁瑣，他甚至萌生過放棄的念頭。最終，他能夠克服一切困難，完成了老年公寓的建設，全靠內心對父親的承諾和麻子的鼎力幫助。txt電子書分享平臺

第一章　突發事件（11）

當要開辦一個前所未有的新型老人院的構思初步形成時，給予他啟發最大的是美國的老人院。

具體說來，日本的所謂老人院總是給人以暗淡而孤寂的感覺。人們以為老人院就是像過去的養老院那樣，無非是把身邊沒有親人照料的孤寡老人集中到一起的地方。事實也如此，當子女把父母送到老人院後，往往被人視為不孝之子，受到周圍人冷眼相看。

當然，近十年來，全國各地陸續成立了一些特護老人院和低保老人院。老年公寓在不斷更新，各種裝置也在日臻完善。

然而，入住者大多是體弱多病或生活不能自理的人，甚至還有痴呆老人，因此還是消除不了“特殊的地方”這種印象。

相比之下，美國的老人院裡雖然也有行動不便的人，但是，那裡更像是從工作崗位上下來之後，即退了休的人們聚集之所，充滿了自由自在地享受第二次人生的氣氛。

那裡的建築也特別雅緻而明亮，每個房間裡都擺滿了鮮花，入住者都很快樂。就連名稱也不叫老人院，大多叫做“退休者之家”或“生活村”等等。

其中還有以月為結算單位的月租合同入住的人。有的人原來在佛羅里達的老人院居住，過了幾年後又搬到了夏威夷的老人院去，為選擇氣候水土更好的地方而不斷轉院。

這種情況可能來自於狩獵民族的遺風，像日本民族這樣的農耕民族或許不大習慣。但是，無論怎樣，來棲想要把它建成充分地享受餘生的人們聚集的地方。

因此，來棲特別注重保護個人隱私和儘量滿足每個人的志趣。因為在不能保護個人自由的地方，是不可能享受到真正的晚年樂趣的。

在這個意義上，他要開辦的是比美國的老人院更加先進的、具有劃時代意義的老年公寓。

就像個輕狂少年似的，來棲使自己的夢想不斷地膨脹起來了。

不知是因為來棲的定位準確，還是選擇銀座的關係，他的老年公寓大受歡迎。Et　Aiors