第110章 大額商業貸款(第2/2 頁)

不利，還可以探測下屬，估測忠誠度問題。

馬行長說：“如果貸款額度達到五百萬，兩年期利息145。”

方柏搖頭笑了笑：“g行支行那邊給的比你這邊優惠一些，兩年期利息143，額度也達到了兩千萬元。如果你有懷疑的話，打聽一下就知道了。”

馬堡國有些頭痛了，他們總行業務能力比不過工行，如果這一次沒有合作成功，今後就難了，略思索了下，終下決定說道：“方總，你所說的利息是沒有問題的。

但有一個問題，如果你在g行那邊貸款了兩千萬元，存在多行貸款，風險就大許多，我們這邊最多批一千萬元。

如果主要我們行貸款，其他各行累計不超過一千萬元，我們也可以貸款兩千萬元。

每隔一段時間，我們會重新評估星海公司的還債能力，如果貴公司發展良好，還可以提升貸款額度，希望方總理解我們的難處，要不我們沒法向上面交代。”

方柏聞言，知道多行貸款的情況。

如果是後世，只需要幾秒鐘，就查出來貸款申請人的信用情況，包括在哪家銀行貸款了，貸款幾筆，某寶有幾筆貸款，對銀行來說就是透明的。

現在各銀行之間沒有聯網，銀行也沒有嚴格的內審制度，管理粗獷，欠款大量壞賬。

但要調查方柏在其他行的貸款情況，還是可以查出來的，只是麻煩一些，所以，方柏也沒有隱瞞自己的貸款打算。

“行，那就貸一千萬吧，具體需要什麼手續，找我父親就行。”方柏說道。

馬行長聞言，非常高興，站起身與方柏父子握手：“合作愉快，手續很快的，幾天時間就可以放款了。”

雙方聊了一會，馬行長就帶女助理離開了。

第二天，方柏打電話給葉帆，申請貸款兩千萬元。

貸款跑手續的事由方柏父親去做，方柏只是牽頭而已。

下午兩點鐘的時候，他打電話給谷縣長，問他有沒有空聊聊新投資。

方柏現在可以直通谷縣長的辦公室電話，谷文說有事直接打電話給他。

“在的，過來吧。”谷文有些好奇，又有啥投資了？

他明天要下鄉考察，如果方柏找他，還真不在縣大院。

下午兩點半，

方柏坐在谷文的辦公室裡，與谷文面對而坐，茶桌上是方柏自制的地圖。

“星海商場東面，汽車北面有一塊空地，大概85畝地；它北面，還有一塊70畝的靠山空地；

星海商場南面是灘塗地，可以做公園、大型停車場；

星海商場西面有幾塊空地，總面積不低於五百畝，沿江一帶四五公里都可以開發成寫字樓，也可以做成高階住宅……”方柏一圈一圈地畫圖給谷文聽，“這四五平方公里，可以是集住宅、商業，如果做好了，這一片發展不比市中心差。”

“方總你的想法是挺好的，這需要大量的資金，對開發商來說，寧願到市中心開發，那邊房子更好賣一些。”

“領導，我的想法可能與你的想法不一樣，江對面當然好，問題是老宅太多了，不好拆遷，光商談一塊地，不折騰兩三年都搞不定，時間成本太大，如果我是開發商，我是不願意耗在上面，風險太大。

還不如一張白紙好畫圖，我打算投資星海廣場東面那85畝地和沿江一帶幾塊地皮開發，我願意當先鋒探路，不知縣裡是如何規劃的。”

谷文聽到方柏的話，細細琢磨一下，忍不住笑起來：“方總，你的謀劃可不小啊，弄這麼大的攤子，那你這個星海廣場是怎麼樣打算的？”

“打算先開發第一期佔地5000平方米，地下一層，地上五層，先期投資三千萬元，貸款資金已經到位，最近開始勘探、設計，我既然決定做了，不會拖拖拉拉，計劃一年半內投入使用。”方柏說道。

谷文點點頭，動作挺快的，還以為他只是圈地拖著不開發，那肯定不行。

既然星海廣場第一期準備動工，再加上方柏指的土地倒是符合原先的城鄉規劃，不存在什麼大問題，接下來就好談了。

“說說具體的投資額有多少？”

(本章完)