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,我建議你仍然不一定買這房而可以選擇其他的投資形式。
可以做點什麼,拉縴小心翼翼的探詢。假如你確實看好浦東房地產市場,而鄉下也有宅基地,不妨將房子造好造高造大些,直到政策許可的上限。我建議道。
我們現在鄉下這房子特別不景氣,你去看看,住在村子裡的全都是些老頭老太。拉縴有點為難,年紀輕的人最不濟也在老街上買了商品房,有的還上浦東花木、陸家嘴甚至市區買房置業。說那些地方設施配套好交通便利,有小孩的主要還是衝著教育,有點仰仗書包改變家庭局面的意思。現在的鄉下村子裡,類似老人院,要不就是借給外地民工。
我讓拉縴不要心急,假如在上海以外的其他什麼地方我不敢保證。但你這是地處上海浦東老街緊鄰的鄉下。你想,這房子是派什麼用場的,無非是人們居住。雖然你是鄉下,只有距離老街幾步路,就拿你說的花木、陸家嘴打車只需半小時,將來軌道交通通了只是十幾分鐘的事。這房子居住功能樣樣不缺,而交通包括教育在內的配套改善,在老街附近的農村只是個時間問題。我比較大膽地預言,道理也不多說了,早些年你能想象這農村土地可以承包,這國稅皇糧可以免交。所以,政策畢竟是人定的,講究個與時俱進。
現在,國家面臨的經濟難題是如何有效拉動國內消費。還是沒有幾個中國農民可以類似你拉縴,擁有數百萬資產,計劃進城置業。一旦佔全國人口大半的農村消費無法啟動,這內需始終就是死結。
廣大中國農民的住宅是一筆潛在的巨大財富,遲早將被政策啟用,其間的好處包括但遠不止農民富裕的問題。這點,恐怕你當年那低地現在挖成的魚塘也是無法比擬的。
拉縴未必就是相信我這番話才接受相應建議。歷史是面鏡子,畢竟在過往的歲月裡,我的某些預言靈驗的不少,落空的確實不多。
不久,傳來拉縴興師動眾發起了將鄉下住宅推倒重建的工程。據說把全家老老小小人頭全部加在一起,老宅加上新建部分,以合法形式弄成好幾百平米。
大功告成以後,拉縴特意邀請我和妻子前去參觀。遠遠的,拉縴就在村口候著我,指向前方令人矚目的那棟白牆紅瓦鶴立雞群的建築說,那就是你的建議,現在的我家。
拉縴帶著我們裡裡外外上上下下轉了一遍介紹說,算上裝修只花了一百萬不到,至少同老街邊上的開發區相比面積功能不差,畢竟路程相去不到兩公里,這價格就是天上人間兩個界別。
我妻子羨慕的不行,私底下悄悄對我說,現在還是當農民的好,單憑那麼寬敞的居住一項。
也真有拉縴的。居然還在四層高的房子裡化十多萬按了部電梯,派頭十足,怪不得我妻子看得有些眼熱。
告別拉縴時,他說,接受你的建議,房子造好了。眼下,最大的差別就是房地產證那張紙,處置不易。但是,我還是相信你的。拉縴對我說。
不是相信我,要對國家、對整體經濟形勢進展有信心。我說。
第六章 拉縴鼓動我棄教務農(33)
就在北京奧運會開幕前不久,拉縴又興沖沖來到我家,說是報告好訊息。我說不會是房產證由黃轉成墨綠顏色。
有可能,但沒那麼快。心情很好的拉縴難得地幽了我一默。拉縴說,他被北京奧運會組委會邀請進京參加奧運會開幕式。
這訊息讓我有點意外。北京奧運會的開幕式是一票難求,我也是北大的好朋友費九牛二虎之力才幫忙弄了兩張。現在拉縴居然是受邀進京,這是個什麼規格。難不成老許調北京奧運會組委會當領導了。我知道拉縴同現任市局局長的老許關係很鐵。
你這是哪兒跟哪兒,拉縴說,這事跟老許八竿子打不著。原來,拉縴前一陣子被市有關部門推薦為奧運食品特供基地。這奧運會的食品供應要求有多高。生產全程監控,批批檢驗,嚴格準出;在運輸物流配送環節,衛星定位、電子標籤和溫度感測裝置,運輸實時監控,確保運從產地及其運輸途中到目的地萬無一失。
為了保證安全,有關方面很早就開始對基地的食品生產情況進行監測,幾乎是每天派人抽查,結果是百分百的合格。
拉縴說,有今天進京的榮譽也是當年聽了我的勸,沒有把錢全部砸在店鋪方面。這次成功的奧運會食品特供身份,你猜猜我投入多少改善生產包括自我檢測的設施和裝備投資。
拉縴舉起一張手。我弄不清楚是五百萬還是五十萬,但不是五萬還是可以斷定的。
我一方面
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