第五十六章 中國好閨蜜(第1/2 頁)

陸文君一腳剎車，顧莫傑那輛半舊的帕薩特b5，穩穩地停在了支付寶樓下的停車場裡。那穩健的車技，顯然不是一般意義上的一年駕齡女司機所能達到的。

顧莫傑、陸文君和葉敏茹三人，先後從車上下來，仰望了一下這組既經常路過，又沒仔細觀察過的雙塔寫字樓。

昨天葉敏茹那份用心的報告，最終導致顧莫傑一行來到了這裡。等電梯的時候，顧莫傑腦海裡還在回顧著那些催促他下決斷的理由。

……

“根據錢塘市的地方優惠政策，網際網路企業總部若是設在高新技術開發區的區劃範圍內的，才能享受全部的高新企業優惠減免待遇——當然，也必須同時符合其他業務經營範圍和技術指標方面審查條件。

根據目前高新區的區劃，位於萬塘路天目山路口的黃龍時代廣場，毫無疑問是屬於該區劃內的。根據目前查詢到的資料，該物業背後的主要投資方為阿狸集團的馬風，不過表面上的開發商另有其人。目前僅有b座準備被投入為支付寶總部大樓，a座處於空置招租或待售狀態。目前開發商幫助馬風聯絡的目標客戶，包括華為（錢塘）、電力財務、亞信等企業……”

“另，根據本市政策導向，凡是公司總部設立在某一區級行政區劃內的，若是在同一區內設立分公司或分支營業場所，批覆條件可以達到最寬鬆。如跨越兩個區級地稅分局轄區，有可能需要以設立全資子公司形式設立經營場所，以到最快審批速度、以規避地稅部門就財政收入流失的擔憂。但若能顯著解決本區劃重大就業問題的除外……

經考察，目前市政府出讓的西溪北區商業園區（規劃）地塊，行政區劃上屬於西湖-區。與高新產業園區內的黃龍時代廣場屬於同一地稅分局，設立無獨立法人資格的分支經營機構的風險最低，可以作為公司遠期產業園……”

葉敏茹報告裡提到的東西。如果費莉蘿在的話，起碼也能做得這麼好。甚至更好。不過既然是新人，顧莫傑還是不吝鼓勵一下的。

葉敏茹說的那些道理，因為顧莫傑本人好歹也是學法的，所以完全聽得懂。

國內地方政府，對於那些大金主的公司，在本區劃內設立有獨立法人資格的經營機構，都是很歡迎的，因為這既會帶動就業。也會帶來稅收。

但是如果你開的是分公司、辦事處這種沒有獨立法人資格的分支場所，而且規模還開得很大的話，政府說不定就會卡你，給你臉色看。

若是你經營的範圍，是那些帶汙染的工業，那政府就更要逼走你了——合著你是稅交給b區，汙染留在咱a區？爺不伺候！除非兩個捆一起：要來一塊來，要滾一塊滾。

而對於高新技術企業，很多地方政府又會設定有特殊優惠的開發區，開發區內的企業。稅收什麼都有減免。這就導致了很多高新企業不得不忍受開發區內高額的寫字樓租金，把整個公司全部機構都塞在高新區裡，把辦公環境弄得逼仄不堪。

顧莫傑顯然不打算多花這些房租。為房地產商做貢獻。

他希望的，是把總部留在錢塘市政府劃定的高新區內，讓公司繼續享受各種優惠政策。但是將來又能夠把公司的主體辦公場所挪到外頭，享受低房價。兩頭的好處都要佔全。

就錢塘本市的情況而言，高新區的級別屬於區級的單位，但是實際上面積僅有兩個街道，很多正常區級政府需要的機構，它都不會配齊。高新區的地稅系統，也是統統併入西湖-區稅務分局處理的。

所以。在西湖-區找一塊更大、更適合遠期發展的商業用地，作為初音網路將來的園區。顯然是最划算的。也可以迴避掉地方政府因為財政收入偏差帶來的阻撓。

葉敏茹材料裡極力推薦的那塊“西溪北區商業園區（規劃）地塊”，恰好處在如今西湖區的西北角。在西溪溼地北面，錢江大學紫金港校區西面。05年正是地價很低廉的所在，但是又恰好屬於這個區，能夠滿足顧莫傑對政策利用的需要。

這件小事，葉敏茹乾得很漂亮。

……

馬風前天才和顧莫傑在江南會見過面，自以為該談的都談好了。所以對於今日顧莫傑的來訪，自然很是詫異。

馬風也不讓人迴避，連帶著顧莫傑帶來的兩個跟班一起接見了。陸文君好歹已經有了顧莫傑未婚妻的氣場，見到馬風這種咖位的大亨也不怵；葉敏茹卻是整個人都不好了，調整了好一會兒才平復下激動的心情。

還是圖樣，沒見過世面。

馬風很隨和地問：“怎