第9部分(第3/4 頁)

不說李東也知道怎麼回事，這時候開發房地產可不一定就能賺大錢，賠本的都有。

如今可不是幾年後，說實話在縣城建造這樣一棟商業樓花了六七百萬不算便宜。

畢竟不管是人工還是材料比之以後都便宜很多，地價也便宜的髮指。

一次性投資六七百萬在縣城蓋一棟不算太大的商業樓，其實並不是很划算。

就算李成貴沒說實話，按照李東的預計，這樓沒有五百萬以上也造不好。

既然花出去不少，那肯定要賺回來，鋪子的租金自然也就不便宜。

更何況最好的一樓臨街鋪面他們還準備整體出租，一樓的面積估摸著有七八百平方，租金肯定便宜不了。

東平縣並不發達，有這個錢租房的人做的肯定不是小生意，大不了自己換個地方再建棟樓都比這個划算。

李東記得剛開始藍海大廈的確是很冷清，一直到零八年肯德基入駐才改變了這一情況，那時候這裡才算是真正的黃金商鋪。

想必李成貴幾人以前應該是在大城市打拼，這年頭能拿出六百萬的人不簡單，他們花這麼多錢回縣城蓋房是有先見之明的，可惜就是沒考慮到實際情況。

“李總，不知道你這賣不賣？”李東忽然問道。

李成貴愣了一下，接著便搖頭道：“說實話，我們沒準備賣。我和我朋友都相信房價肯定會漲的，這裡的發展前景也很好，再過幾年這裡一定會成為東平的東方明珠。”

李東這下是真的有些佩服了，這些人眼光真的很毒。

不用過幾年，今年下半年開始東平的房價就會漲，等到零八年以後，房價更是翻番的漲，到時候這棟樓別說六百萬，三千萬都買不到。

不過李東相信他們眼光再好也不可能料到會漲這麼多，當即搖頭道：“李總，話說的太絕對了。房價漲不漲誰也說不準，再說就算漲能漲多少？這可是六百萬壓在這，有這六百萬你們做其他生意恐怕都能賺翻了。”

李成貴一時間感覺有些不對，有些不確定道：“李先生是要買一個鋪面嗎？”

他先前以為李東是要買一個單獨鋪面，以現在的房價並不值多少錢，他幾百萬都花了，為了十幾二十萬打亂整個大廈的佈局並不划算。

可聽李東的意思有些不像是要買一個鋪子，這讓他有些懷疑，畢竟說話再成熟也改變不了對方是個小年輕的事實。

“對，我想買下一層和二層，要是可以的話三層買下來也行。”李東沒有否認，反正待會都要說的。

開超市一般兩層就夠了，不過三層的話也可以，以後擴大經營也用得上。

而且現在的房價便宜，等再過幾年就算生意不好，光是房子就足夠他吃喝一輩子了。

“真的？”

李成貴真的有些驚訝了，也有些不敢置信。

要知道買和租差別可大了，整整三層，要是買下來沒有幾百萬別開口，眼前的年輕人是空口說白話還是真有這個實力？

“真的不能再真，不過要是李總不願意也沒關係，我就是圖個省事，要不然在這附近拿下一塊地自己建也不是大問題。”

李成貴並不懷疑李東的話，有幾百萬在北大街拿下一塊地蓋個三層商業樓真的不是太難。

而李東的話要是真的，他的確是有些心動。

這蓋樓的錢可是他和朋友的全部身家，他在外地做生意做了二十年才有了這些積蓄。

如今全部壓在藍海商廈上，要說他肯定房子能漲價也就罷了，可這一切不過都是預測，誰能確定以後是漲是跌。

再加上藍海商廈的招租很不順利，要是真能拿到一大筆現金，哪怕少賺一點他也是樂意的。

第十六章　買樓

動心歸動心，商場畢竟不是李成貴一個人的。

李成貴深思了片刻才道：“那李先生先等等，我打個電話。”

“可以，李總，總在這站著不是回事，我去隔壁的茶樓等你。”李東指了指不遠處的茶樓示意一下，轉了半天他也有些累了。

東平如今好像還不見咖啡館的蹤影，不過茶樓卻是不少。

“行，李先生先去，我馬上就到。”

李成貴也不想李東在旁邊聽著，他還有些問題要和朋友商量商量。

……

李東在茶樓等了差不多有二十分鐘，李成貴才滿頭大汗地走了進來。

不單單他一個人，他身後還跟著兩個差不多年紀的中年男子，想必