第二百六十八章 交通佈局與首度核心區(第2/2 頁)

片景。

“嘖嘖，孫桑，請教你一個問題。”

愛麗絲咂嘴道：“東京的交通網路密度是什麼樣？你知道嗎？”

孫正義略微沉思，回答道：“我還真調查過相關資料，東京都的道路總延長應該是兩萬四千公里左右，其中區部裡的長度應該是一萬公里出頭吧。至於你所問的路網密度，東京都的平均數應該是每平方公里十千米，而二十三區部應該是二十公里。”

瞧見愛麗絲受到震撼的表情，他哈哈大笑道：“當然，當然，雖然東京的路網密度遠比洛杉磯更誇張，但這也是沒辦法的事。畢竟國家的面積就這麼大，我們必須要充分利用每一片空間啊，可不能像美國或中國那樣鋪張浪費呢！”

聽著孫正義的話，在前往軟銀公司總部的路上，愛麗絲卻是略顯沉默了起來。

看來，在銀座購置十萬平米地皮，來建造她那個“商業地產廣場”的構思，確實有點不現實呢。

或者說，到底還是需要慢慢來，好在時間還足夠。

當然，之所以會想出十萬平方米這個念頭，到底還是源自那座位於北京cbd的集團總部廣場呢。地鐵一號線，長安街沿線北側，國貿橋往東三百米，佔地面積十個公頃，與國貿大廈、惠普大廈，京廣中心、建外Soho等，它們可是共同形成了好大一個現代商務區。

說起來，據愛麗絲所知，雖然在剛改革開放後，上海作為沿海城市和金融中心，一度成為全中國最頂尖的城市。但隨著時間不斷推移，它始終作為資深金融城市的身份，卻反而限制住了自身發展。相較之下，首都的經濟實力卻在突飛猛進著，光看那不斷擴充的環路就知道了。

那麼，無論是國貿也好，還是望京和三里屯，要是那些個標誌性的寫字樓和購物中心，都是由她愛麗絲建起來的呢？

會到日本投資房地產，自然會讓她忍不住暢想整個中國大陸，而最直接的目標，當然莫過於首都核心區了。

至於香港那裡，雖然房價也是很高，但愛麗絲實在對那滿嘴方言的彈丸之地興趣缺缺，港農們對自己的身份認知更讓她渾身直冒雞皮疙瘩，還是送給李嘉誠好了。

但若是在堂堂世界第二大經濟體的首都，把幾大核心商務圈的幾棟最主要寫字樓給把握住了，那份成就感，可是截然不同的。

嗯，網際網路企業的市值和利潤率自然沒的說，但既然有了，或者說將會有那麼多錢，愛麗絲當然也會把目光投向實業領域。蘋果在巔峰時期攥著兩千億美元現金，去只是扔在開曼群島坐等避稅，這要是放到愛麗絲手裡，哪有不充分利用的道理？

不多時後，汽車抵達目的地，在孫正義的一路帶領下，愛麗絲來到了他的公司辦公室中。

同時，一個身材相當妖嬈的女子走進屋來。她的個子較高，身穿標準的oL套裝，而且極其********。

“社長，這是您要的材料。”

從秘書手中接過檔案袋，孫正義滿意道：“為我和愛麗絲桑準備兩杯茶來。”

待秘書鞠躬退去時，愛麗絲笑道：“好一位職場oL啊，孫桑目前有心儀的女孩子嗎？”

孫正義很謙虛地搖頭道：“目前倒是沒有，一切以事業為重啦，像我這種揹著一身債的男人，想讓女孩子看上可不容易。”

愛麗絲哈哈一笑：“哪裡哪裡，和心愛的情郎一起打拼，不正是日本女孩的傳統美德嘛！”

嗯，其實這話貌似得兩說呢。

愛麗絲再度掃了眼這位今後會高居日本首富寶座的男人，基本穩定在150cm的身高，就算是在日本，也屬於矮矬子一類。

也虧得他是朝鮮人了。

嗯，是的，往愛麗絲面前一站，孫正義幾乎要矮上一個腦袋。

再度閒聊幾句，孫正義便開啟了厚實的檔案袋，裡面裝滿了有關東京都各地的房地產情報。

“這一份就是銀座的，愛麗絲桑，您請盡情瀏覽吧。”

話說著，孫正義掃過第一張上的平均報價。當然，日本的房子其實是不安平方米計算，而是一屋一價的。但見那均攤下來，每平米近乎兩萬美元的數字，饒是他見慣了各類融資資料，也忍不住一陣咧嘴。

真是，照現在這行情，一般百姓是真不敢隨便買房啊。(未完待續。)