第58部分(第1/4 頁)

至包括中國人的思維模式，所以我們就不能像在美國或者是歐洲那樣來操作。

在這一點上我本人比較贊同王重陽的說法，在這次博弈中我們有機會，但是不能過低的估計了中國的形勢和中國政府的能力，中國和日本不一樣，他自身有廣闊的市場，和無數成熟及不成熟的消費者，尤其是王這一代的年輕人，不容小窺，相信他們的消費能力一定不低。　因此我將這次危機定義為中國向市場經濟過渡的一次痛苦的搖擺，經歷這次危機之後我想中國政府會更冷靜客觀的引導房地產市場的走向。損失少不得要有，因為中國的樓市已經偏離市場經濟的價值體系，這也是我們來此的目的，在這個過程中挖掘更有潛力的市場並從中贏利。”索羅斯說得冠冕堂皇，但王重陽心裡知道這些人來這中國就是打秋風的，不撈足了是不會乖乖回老家的。

“既然索羅斯先生這麼說，我也沒有什麼好說的了，我只想告誡在座的各位中國人的錢不是那麼好掙的，中國人出牌的方式也不僅僅是你們所見到的那倆下子，我們能做的就是看準時機低買高賣。下面我想談的就是藍星和量子下一步的合作計劃，這次樓市危機我認為不過是一個我們合作的契機，我們現在有好的專案，但是沒有足夠的資金，而量子基金則有我們需要的資金，大家合作是兩利的事，這點毋庸置疑……”整個會議直道深夜才結束，王重陽拖著疲倦的步伐走進了他在食肆的臨時臥室，這些天來他殫精竭慮的查詢和分析各種資料，幫助自己進行判斷。結果發現來混水摸魚的絕對不止他王重陽一家，包括量子基金這樣大的國際炒家已經雲集中國。就像一幫強盜窺伺著鉅額的財寶，但是所有人似乎都在觀望和等待，尋找一個突破口，隨後撕開這個口子各取所需，再溜之大吉。

所以儘管在農曆新年前看似處處歌舞昇平但是這背後卻醞釀著一場大的對決。王重陽及他的藍星到底站在什麼位置上他一直在猶豫不決。

正像卡瑟琳所分析的那樣，政府和開發商託市的能力並不強，但是凱瑟琳和量子的智囊團似乎有意的忽視了在中國金融市場上游蕩的1000多億美元的不明資金。王重陽知道這其中是有相當一部分會投入到房地產市場，試問中國的住房空置是1。2億平方米，就是全部砸進市場也不過是5000多個億，這和國際遊資比起來還有相當大的距離。所以說這些隱藏在背後的勢力不容忽視，當樓市危機爆發時他們會採取什麼行動呢，這才是一直以來真正困擾王重陽的問題。

假如純從商業利益的角度出發，這些遊資和熱錢是不會允許樓市暴跌的，真的那樣他們的損失會很大，但是也不排除一些國家和組織專門針對中國脆弱的金融體系。開發商的樓盤賣不出去就沒有錢來償還銀行貸款，這會導致整個銀行資金鍊條的斷裂，這時一旦社會上出現謠言必定導致擠提風潮，很有可能一夜間國有銀行就會倒閉。王重陽不知道國有銀行到底有多少呆賬壞賬，但是可以肯定那是一筆天文數字，否則近年來不會用所謂的跟國際接軌的緣由巧立各種收費名目，目的就是為了儘量的消除壞賬。但這絕對不足以應對擠提風潮，事實上現在銀行的銀根已經吃緊，各地的樓市價格都開始鬆動就是一個證明，銀行在催開發商還錢，其實不僅僅是建築行業，整個社會似乎都在醞釀一場通貨膨脹，這是企業想將危機轉嫁給百姓的結果。

對於這場危機政府和企業好像都沒有做好充分的準備，只簡單化的將目光侷限在房地產上，對於中國來說1。2億的空置面積也許算不得多，十二億龐大的人口基數消化這些住房不是難事，平均下來十個人才能分到一平米。

問題就再這兒，中央政府不斷的給房地產降溫，但是各利益集團卻在鼓吹中國的房價還在合理範圍內，目的無非就是讓老百姓買單。王重陽前期在宏安所做的將利潤降低至5％就是為了向所有開發商表明，房價維持在這個水平才是合理，並且做出示範這樣的價格是很有市場的。奈何人的貪慾總是沒有邊際的，宏安所做的暗示很快就被同行當作是逃離市場的笑料，並對政府託市的能力報以強大的信心。

信心，信心來源於實力，就像凱瑟琳所說要看你有多少底牌可出，王重陽望著窗外大街上熙熙攘攘，綜合分析政府託市的能力到底會達到什麼程度。

就先拿土地這個政府能託市最有利的武器來說，由於土地是全部壟斷的，似乎政府可以透過控制土地的供應量來託市。而實際上卻不是這麼回事。減少土地供應也許幾個月內可行（國家已經開始行動了），但是根本無法長期實施。現在土地的審批權是屬於地方政府的，減少