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當一部分是投入到房地產來的,也許是500億也許是1000億或者是跟多,這就是現在房價居高不下的原因,尤其是像北京和上海這樣的大城市,積聚著大量的外國遊資,他們是來掙錢的所以當然不會讓房價下跌了,這就是儘管宏安開了頭,但是市場反應冷淡的原因。不管中國的也好,還是外國的也罷,他們的目的只有一個就是掙錢,所以不能指望他們去蓋宿舍接濟窮人。”王重陽對資料的分析總是琅琅上口以至於程旭懷疑他腦子裡是不是植入電腦了,而且還連了網。
“這麼多的資金我們怎麼和他們博弈啊,就是把我們那可憐巴巴的一億多美金都扔進入可能也聽不到一個響,談何容易拉動房市。”程旭愁眉苦臉的道,他現在最後悔的就是早知道宏安賣的這麼好不如調高價格多掙一些。
“這你就錯了,程少,正常情況下房價不可能會在一兩個月內暴跌。區域性地區也許會有,但是全域性而言不可能,因為多方的能量現在仍然是相當大的,特別是地方政府的能量不可小視。他們會用盡手裡的每一分錢和每一點權力來維護自己的既得利益。所以說只要手裡還有牌可出,開發商和投機商就會死抗而不降價,只有當銀行業放開使多方受到了釜底抽薪的打擊,我們才能夠真正的獲得戰略優勢。正是你把自己的心理預期定位在以兩個個月,所以此時你的自信心才會受到打擊從而懷疑自己的判斷力。
所以時間方面要戒急戒躁,對多方的能量一定要有清醒冷靜地判斷。這樣才能像莫斯科城下的蘇軍,既不低估德軍的實力而過早反攻,也不被德軍馬上要衰退的最後一次攻擊嚇破膽而放棄莫斯科。而是耐心的等到大雪酷寒,天時完全利於蘇軍的時候集中兵力,一舉讓德軍永遠遠離莫斯科。我們要想獲勝,就必須從兵法中吸取養料,短期內速勝的心理絕對要不得。”王重陽語重心長的道。
“那要什麼時間?”程旭顯然耐心不夠。
“具體的時間麼讓我算一算……,嗯,從12月13日外資銀行全面進入開始到吸收到足夠多的存款以促使國有銀行全面收緊多方的資金鍊應該最少需要1到2個月的時間,考慮到營業網點的佈設和廣告都需要時間。同時呢,春節前發放年終獎是資金流動很密集的時期,很多人以前把年終獎存成定期存款,此時正好存期結束可以轉到其他銀行。那麼外資銀行肯定抓住這個機會大力吸儲。而春節前後房地產市場比較清淡,開發商利用其他的融資渠道和自己的存款也可以支撐1,2個月或者更久些。具體的長短要看開發商自己的實力,越大的估計撐得越久些。所以大量的拋盤應該在3,4月份開始出現,在隨後的幾個月裡由於大開發商的加入拋盤量會逐漸增加,房價進一步下跌。那時就是我們出手的時機了。”王重陽仔細分析道。
“還要那麼久啊,我估計自己等的頭髮也白了,陽哥樓市會降他趙常新會發現不了麼,我們如何引他入贅呢。”程旭又提出了一個尖端的問題。
“這就要看於姨的了,薑是老的辣,只要她把戲作足,就一定能引趙常新上鉤。”王重陽發動汽車向海澱區的一家酒店開去。
“原來你和於姨早就串通好了,演這麼一齣戲給我們看,到現在才揭曉謎底也太不夠意思了。”程旭叫苦連天。
“其實這個計劃從靜怡一恢復記憶的時候就開始了,只是瞞住了所有的人。”王重陽得意的道。
“靜怡記憶恢復了!”程旭一天之內聽到了太多非議所思的事情。
“這有什麼大驚小怪的,上次趙常新那傢伙誣陷我的時候就恢復了,於姨看靜怡那麼痛苦就秘密的找我商量,她在房地產摸爬滾打了那麼多年怎麼會看不到危機的存在,我們一早就在想辦法化解這次危機,包括趙強攜款外逃這都是計劃的一部分。”程旭瞪大了眼住不敢相信的看著王重陽,這也做得太逼真了吧,王重陽一副這有什麼的神態繼續說道:
“你忘了上次我透過譚薇向宏安發出警告的事了麼,那時我就暗示他們把資金轉移出來投到中小城市的房地產上,宏安也沒有欠銀行那麼多,其實他們現金充裕,這麼做不過是掩人耳目。要不為什麼要趙強攜款外逃呢,財務上的事他最清楚,他不消失怎麼進行下一步的計劃呢?”王重陽語不驚人死不休,程旭已經有些習慣了,拍了拍胸脯道:
“陽哥,你還有什麼計劃沒告訴我,我怎麼覺得自己和一個陰謀家在一起呢,按你這麼說實際上宏安現有的資金至少是20個億了?”
“不,我想比這多,於姨做事一向穩重,你看她從前的紀錄就知道,她要是向銀行借10億就必保自
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