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〃要不說跟李姨投緣呢,我就想在附近的房源選呢。〃陳長卿看李鳳麗拿來的資料大多是這附近的,忍不住笑著說道。
〃哈哈,你李姨也就能摸清這附近了,遠處那不知根知底兒的也不敢給你推薦不是?〃李鳳麗倒是直爽地說道,她們這一行最重要的就是資訊,這手伸的太長也是遭人忌諱的,當然,打聽些新樓盤的訊息還是沒有太大妨礙的,畢竟這裡面可沒中介什麼事兒。
陳長卿倒是真有些感動,人的緣分有時候就是這麼奇妙,明明是陌生人投了緣分,就比那有血緣卻冷漠如冰的親人都強出幾分去。
〃謝謝李姨,遇見您也算我走運了,呵呵,走黴運這麼多年,我遇見您這貴人也該轉運了。〃陳長卿半是真心半是調侃道。倒是李鳳麗也看出她話裡的真誠與些許的悲哀,拍了拍她的手,沒多說什麼,只是給她講解她打聽來的那幾個不錯的樓盤。
〃這個樓盤售樓處我去了,就在我樓下,我倒是挺喜歡這個小區。〃講到她租住的小區時,陳長卿笑著說道,然後略帶自得把自己在售樓處的表現描述了一把。
果然把李鳳麗逗得笑得前仰後合,然後笑道,〃看來你這丫頭根本用不著你李姨操心嘛,都能把那個燕子都唬住,可了不得。那燕子可是個有大主意的,不過,那個小區還真是不錯。各方面比較起來,算是這幾個裡最好的了,就是租金也是那裡最貴,而且不愁租。要不是你那個房東事兒太多,早沒你什麼事兒了。〃
〃我就是住了之後覺得很舒服,才動了都買在一個小區的念頭,畢竟好打理不是?即便是我將來來B師大上學,也沒有多少精力管呢。〃陳長卿喝了口水,說道。
〃你那打算也不錯,就是〃李鳳麗頓了下,就是不知道這孩子的錢夠不夠,雖然聽著這孩子說話沒說她媽留給她多少錢,但聽得出來,也並沒有多到隨手就可以買好幾處房子的,可這又說都買在一處,那就不是隻買一套了?
陳長卿何嘗看不出對方的疑惑,本也沒想瞞著,再說之後還需要她幫忙呢。於是,她略略降低了聲音道,〃李姨,我也不瞞你,我媽總共也沒有給我留多少錢,總共二十六萬,也就是能買一套公寓的錢。所以,我就想著都貸款,多買幾套吃房租也夠我上大學了。〃
李鳳麗望了一眼離得還算遠的員工那邊,也放低了聲音,問道,〃你小小年紀,也沒有固定收入,人家銀行能房貸給你?〃果然是做這行的,一下就抓住重點了。
〃這就又要麻煩李姨您了,反正我買的都是現房,都租出去不就有房貸來源了嗎?以我租的那間房子看,這租金與房貸也差不多持平,有個不足,我那裡也有剩下的六萬撐著,一時半會兒沒問題的。〃陳長卿說完討好的衝對方笑了,這招行不行她還真沒太有底,不過前世不是沒聽過類似這種空手套白狼的炒房客。
其實那些人更牛,那個圈子裡雖說個個資產千萬上億,但現錢都是有數的。所以炒房發家的那些大都是先借銀行的錢買房,租出去還貸,然後漲到還滿意的價格賣出去,還完銀行的,剩下就是他們的了。
雖然不知道是不是大都如此,但圈子裡的貴婦聊起那些新貴們大都一臉不屑,說是別看資產千萬,兜裡不一定有足夠的打車錢。證明那些傳聞也不是空穴來風,所以,陳長卿也就大著膽子試他一把了,實在不行,就買一套唄,就當提前實現單身貴族蝸居的夢想了。
她這邊猶自擔心,李鳳麗倒是一拍大腿,說道,〃我怎麼沒想到,這腦子真是白長了,果然是一孕傻三年。〃李鳳麗倒是真懊惱,到不全是為了陳長卿,而是自己倒騰了幾套房子,怎麼就沒想到這一招呢,那能多倒騰多少套房子啊,真是守著金庫找金碗。
李鳳麗之所以跟新開樓盤也有些許交情,說白了就是因為租房,不是給個人而是給開發商,房源一開就是一棟樓一棟樓的。總有那麼一些房源,說是他們留著自己用,先租出去回點兒錢。如今想來倒是可能也是買家買了委託他們出租的。跟這丫頭正好反著,她們這是買家自己找租客,或者先跟她籤中介協議,當作固定收入。嘖,她咋以前就沒想到呢。
〃不過,丫頭,這能行啊?說實話,這房價可一直跌了大半年了,前兩年上漲幅度也一般。你囤這麼多,萬一到時候房價不漲,房租也跟著降,怎麼辦?〃最近她沒少動低價買房的念頭,都被她丈夫攔下了,說是再等等,也不知道他是等著升還是等著降。
陳長卿看她明白她的言外之意,而且一副早沒想到的樣子,自是知道自己這事兒算是成功一半兒了。算是投桃報李的