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據的，龍城的富豪們很多蓋一套別墅花費都在五千萬左右，王偉把海景別墅定在五千萬，富豪們還可以接受，但七千萬太高了，還不如他們自己建造一座，所以，海景別墅提價到七千萬基本銷售不出去。
銷售不出去，咱出租出去，王偉推出了出租海景別墅的計劃，租期為五十年，一次性出租只需要繳納二千五百萬，分期付款，每年二百萬。
海景別墅靈活的銷售方式吸引了一批達官貴族，他們大多數選擇了分期付款的方式，一百套海景別墅出租了出去，回籠了一部分資金，避免凱撒房地產商會破產的可能。
海景別墅不是沒有市場，而是需要一批低端的海景別墅，王偉設計了一批低端的海景別墅，一座只需要二百萬的成本，定價為一千萬，推出了五十套，很快被搶購一空。
王偉接著推出一千套定價為五百萬的平民別墅，獲得了成功，別墅才建好一百套，一千套別墅全部被預定一空。
海景別墅的成功引來了一批跟風者，三宇，龍城，龍騰，金石房產都進入到海景別墅的開發上。
等海景別墅因為競爭利潤降低的時候，王偉率領凱撒房地產商會開始開發海島別墅，率先在雲臺群島的龍龜島上建立了一百座別墅。
王偉把龍龜島建造成一個小型的國度，簡直可以與新加坡媲美，除了留下十座別墅供麥仁，柯麗，夢瑤，克隆多，猛虎等人居住後，九十套全部推出市場。
龍龜島地理位置優越，風景優美，有山有水，不亞於廬山，九寨的風光，居住在這裡，簡直是居住在仙境。
王偉沒有打算�
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