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的釋出會飾品和HERMES合作的事情，我直接就可以應下，我有其他的事需要和你們商量。”

秦洛水說著堅持讓梅曉楠把東西收回去，然後他才說了自己想要藉著他們的團購，直接購買兩套住房，讓他們儘量優惠些。

邁克和梅曉楠顯然沒有想到秦洛水會有這麼個出乎預料、容易達成的要求，當即就喜出望外地連聲應了。

秦洛水當即就把自己看中的戶型和樓號樓層直接取出來給了他們。

梅曉楠無語地笑道：“洛水，看來這就是你這次約我們吃飯的原因了，我有些奇怪，你這酒店這麼大的資產，還去買商品房，這不是放著皇宮住陋巷嗎？太讓人無法理解了。”

“呵呵，皇宮不是家，陋巷有親情；

再說，你常年旅居國外，國內房市的恐怖程度沒有太鮮明的體會，這次你們專程投入國內的房地產市場，顯然已經看到了這裡的無限的商機，實話說，不是趁著你們倆這團購的東風，我才不捨得把大把的錢換成兩套房子擱置著，房價太特麼的坑爹了，錢在銀行裡只會縮水。”

秦洛水說著面有難色。

“你是和其他購買的房戶一起信貸還是全付？”邁克問。

“當然是全付了，難道你的銀行還想賺我的利息？”秦洛水玩笑道。

“我的銀行？說笑了！

中國市場太難進了，萊爾銀行根本就進不來，我們和你們國有的商業銀行合作，在第三國裡銀行之間進行換匯，哎，人民幣的外匯匯率調高，銀行賺大發了。”

邁克顯然被秦洛水的說法逗得很開心，想到真實的事實是錢被國內的銀行賺走，不由無奈地嘆息。

秦洛水笑著挪揄道：“借雞生蛋，不說國家政策給你們外資提供了便利，竟然還埋怨，總歸你們賺走的是大頭，從來沒有見過華爾街出來的人，會給其他國家的人謀福利。”

“洛水，為什麼不去美國買房？

全美房地產經紀人協會公佈的資料顯示，2011年3月至2012年3月，來自中國買家的投資超過90億美元，僅次於加拿大，成為美國房地產市場的第二大買家；

國內的汙染嚴重，實在不宜長期居住，就說你購買的這兩套單元房，折後的價錢在美國你都能買到紐約附近的”富人區“，那裡的房價比B市六環外還要便宜得多。”

梅曉楠對秦洛水買房的舉措很是無法理解。

“對，我也發現，一位擁有一套房產的B市市民只要賣了房子，就能很輕鬆地在美國全款買房。”邁克顯然也有些贊成。

“這樣啊！購房手續複雜嗎？”秦洛水也覺得詫異。

“壓根兒沒有國內的購房手續複雜；

而且，從2005年7月至今，美元兌人民幣已經從1美元兌換8。27元人民幣跌到目前的6。23元，跌幅超過30；；；

這意味著，即便美國房價不下跌，在2005年需100萬美元的一套房子，因匯率下跌就省出人民幣200萬元；

國人在美國購買房產能夠有如此大的優惠幅度再加上長期看漲的前景，自然吸引力大增；

新政府的限購二套房手續出臺之後，國內的大型房企已經開始試水海外專案，限購措施使得一線城市的有錢人基本上失去了購房的資格，這部分投資需求必然流向海外；

因此國內的房企龍頭萬科等已經啟動了國際化策略，這在很大程度上方便了國人在美國買房，房企和中國買家實現雙贏；

根據我知道訊息，萬科在舊金山的專案雖然還沒有竣工，國內買家已經追隨轉戰北美，並已經訂購出200套房產；

你是商人，難道看不到這樣旺盛的商機？”

梅曉楠的大腦就好像精密的計算機，飛快地給秦洛水算出了資金投向升值的最佳方向。

秦洛水默默計算一下，知道梅曉楠說的如果是實情的話，這確實是一個很好的投資方向，不過他是個行事謹慎的人，當下也不表態，只是笑笑說：

“真是奇了怪了，你們從國外來中國的房市上撈金，國內的房企，進軍美國房市撈金，是不是換了地方錢就好賺了？

房地產是我不熟悉的一個行業，太壓錢了，哪裡有服裝和服務業賺錢輕鬆來錢快？”

梅曉楠也不多說只是笑道：“你還是跟著我們看看，開開眼好了，新時代的金融業充滿著機會，充滿著外行人發現不了的機會；

等所有人都明白了再去做的機會，一般都是填坑的料。”