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核下,總資金為一百億新臺幣,先期集資十億元。由若男主理。
四十八樓為“飛鳳建築設計股份有限公司”,資本額一億元。由若冰為總經理。
四十七樓乃“飛鳳飲料股份有限公司”,資本額六千萬,劉心怡為總經理。
四十六樓是新設的“飛鳳音樂創作股份有限公司”,資本額六千萬元,阿蘭任總經理。
四十五樓亦是新設,“飛鳳成衣股份有限公司”,周珊珊任總經理,資本額一億元。
四十四和四十三兩層,乃“飛鳳工程營造公司”,孫大同任總經理,資本額十億。
四十二及四十一兩層,暫時空著,準備將來擴充。四十以下到二十一樓,由日本不動產公司買下,分租給日本在華新設的中小企業分支機構。二十樓到三樓,已售予各公司為辦公室,一二樓產權亦保留,一樓分租給兩家外商銀行。二樓設計為陳列館,分櫃出租,準備陳列本大廈內各公司產品樣品。
六月是搬家月,摩天大樓各使用者排定日程,搬了進來,為了安全、清潔和秩序,我先期成立大廈管理委員會,僱用十五名警衛,分三班駐守、巡邏,一名主任兩名管理員,二十五名清潔工。其他水電、機具的維修,則與信用可靠的有關公司,簽定合約,保證隨傳隨到,優先為本大廈服務。
管理室、警衛室、休息室,設在地下一樓。室內對各樓層通道有電視監控系統。每班兩名,由警衛輪流擔任。
地下一樓另有八百坪,為公共健身房,其他二千多坪租給統一超市,地下二、三樓兩層為收費公用停車場,有七千坪空間,地下四、五兩層自用,大廈每單位依大小分配車位,最少一個,最多六個。亦有訪客車位,共五十個。
住家大廈樓層亦保留最高九層,由四十二到五十。還有一樓。
二樓到四十一樓,已全部賣光。標準型,一層四戶,各一百四十坪,亦應客戶需要,分成八戶,本來預售的十五坪小套房,都被大戶吞掉,原訂購人每坪賺五萬,本公司也跟著賺二萬,為他們更改設計。
依我意思,若冰將五十樓六百坪分成幾部分,一百坪主臥室、起居室,五十坪書房,五十坪健身房,其他四百坪,分成十二間大套房。
四十九樓六百坪是客廳、飯廳、廚房、衛生間及十間下人房。一大儲藏室。
四十八樓有一寬大起居間,十六間覆式大套房,是準備各家親長來訪,作為臨時停居之所!
這三層採樓中樓方式設計,專用電梯只停在四十九樓。
四十二樓到四十五,分隔為獨立的八戶,共三十二戶。四十六、四十七分成四戶,共八戶。內部格局為四房兩廳,及六房兩廳兩種。我送給孫大同四十二樓一戶。其他各妻每人自選一戶。多出來的,準備分給有貢獻的其他幹部!
不過這一切,還沒來得及裝修完成,都還空著。僅我們三層,便花了三個月,用去臺幣近一億。
如此一來,兩幢樓房的贏餘大大降低,司祺為客戶辦好銀行二十年低利貸款後,結算總帳,淨利僅有十五億七千五百萬元。
按股分出三億。一億二千五百萬為工作獎金,按職給分配,惠及參加工程的所有工人,下餘十一億多歸還環球信託,因為在登記設立公司時,向他們調過頭寸。
孫大同當初投資五百萬,我分他乾股一千萬,前一幢大樓分紅,早已收入五千六百萬元。這次連紅利加獎金,亦有六千萬!
他已有上億身價,公司又送一戶住家,一部林肯大轎車,代請司機伺候,早不是當年苦哈哈了!
對我當然感激萬分,言聽計從,忠心不二。對於財務的排程,分紅的分配,更是全聽安排。
工程部增資獨立,資金雖然得自贏餘,但為長遠計,卻不能按原先持股比例增加,為此在公司改登記前特地開了一個會,請他列席。
會中我說明遠大計劃:“為使公司成為跨國大公司,增資以惠及大眾,以讓全體員工做老闆股東為目的,所以不能按原先比例增加各位的股數,敬請原諒。
我計劃以現有出資數,加一倍計算,像孫大哥原佔一千五百萬。現在無償增為三千萬。各位娘子一千萬,增為二千萬,吳霖既已離開,應予除名,一千萬由我出,另開戶頭為她儲存。若冰勞苦功高,應增為五千萬,若男、司祺三千萬,其他各位娘子,都算兩千萬,包括珊珊與柔柔,其他多出部分,暫記我名下,辦理登記。等公司安定,以後分紅,邀請在職員工以現金購買,我無條件讓出,在座各位,若對公司有信心,現在亦
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