第355章 玄學問題(第1/2 頁)

這種行業現在還有，那就是換匯行業，在南方這種行業特別。。。。

想找他們換匯那都需要大量手續費的，而且這種錢的來源一般不受任何監管，這也導致這種換匯每年都有人。。。

一路車子開的非常平穩，而且趙董事長也早給彪哥他們開好了房間，索性幾人就先上樓休息，接下來的兩天，彪哥在公司員工的陪同下，也走遍了杭州幾個有名旅遊景點。

零八年的杭州經濟已經有了起飛的特徵，這時候雖然淘寶還並未真正興起，但在製造加工業方面，杭州周邊也成立了相當多的經濟開發區，並且吸引了數量非常龐大的勞動密集型企業在此落戶。所以從表面上來看，此時的杭州經濟非常健康。

而且各大旅遊景點的人也非常多，走了兩天的彪哥感覺自己就看人了，去哪，那都是一群人。

要說這兩天給他印象最深的就是，杭州人吃東西這方面。

首先就是盤子太小了，弄的這菜量也少，根本不夠吃，再者就是這地方人吃啥都喜歡加點糖，對於吃習慣鹹口味的東北人來說。

在杭州吃飯，吃啥菜感覺都有點洩口。

這氣溫呢，更是了，屋裡不開空調就死冷，冰冷冰冷的，感覺比在東北都要冷，出門呢，還經常下雨，特別是被那冷風一吹，都冷到骨頭裡。

直到第三天晚上趙廣寧突然來訪。

什麼叫做真正的生意人呢？

這個趙董事長算是一個真正的生意人，在彪哥眼裡他能分清楚很多事，而且在跟他的談話中，彪哥能感覺出來他這個趙董事長不是一般人，就這思路，就這腦子，想讓他不掙錢都難。

在酒桌上，幾人就談這麼一個簽約，其趙董事長就能延伸出很多商機來。

“範老闆，按照我剛剛說的，其實明年你可以做的更大的，做生意麼怎麼能不冒點風險呢是不是？咱們都是年輕人，就的敢闖敢拼麼，所以啊企業也必須的轉型，而且還的跨越式發展不是麼？”

剛剛就他這個趙董事長，跟彪哥講了一套金融化理論，直接讓彪哥驚掉下巴。

那就是把他的這個彩鋼瓦房做到金融化，槓桿化，需求和供給其實並不是那麼重要的，作為一個即將上市的上市公司董事長來說，他看到的絕對不是這家公司的經營問題。

他看到的更遠，因為剛剛進入零九年後，四萬億的效果就開始顯現了，雖然整體市場上，體現的還並不明顯，但其實這些大老闆內部早就開始躁動起來了。

“董事長咱們企業打算進軍房地產？”

“嗯，你沒看電視麼？最近電視裡陸續出臺了多條有利於房地產的政策，你別看現在杭州的房價雖然不高，你信不信，明年，最多後年咱們杭州的房子就的翻一倍。”

對於這個話題彪哥不懂，但感覺有點扯蛋了，如果按照趙董事長這麼說，那這房子也太瘋狂了？很難想象，真的很難想象。

看著這個趙董事長風輕雲淡的樣子，不像是說假話，彪哥也就信了幾分。

“那。。。咱們這明年打算蓋房子？”

聽彪哥說完這句話，趙廣寧輕輕笑了笑，搖搖頭。

“範老闆啊，有空我給你說說這裡面的事哈。。。”

一個實體企業怎麼樣才能最方便，最有效率的進入房地產市場呢？

有人想，弄個資質自己買地蓋房子唄？

有這種想法的人，那就落了下下層，照比下下層高一層的呢。

那就是，融資到一個房地產企業，佔有一部分股權或者直接收購一家房地產公司。

這種屬於正常，常規操作。

但這種正常的常規操作，槓桿率太低，相對來說根本都滿足不了那些大企業家的野心。

真正路子野的呢，全靠貸款。

企業貸，在國家扶持中大型企業的情況下，他們這些企業在四萬億這杯羹裡面，拿到的貸款，甚至比利率都低。

但那些房企拿不到，那些房企只能拿到正常貸款。

所以這就是這些企業的優勢。

為什麼這些企業拿到的貸款利率能這麼低？

很簡單，為了保就業，保出口，上面為了保這兩架馬車，所以上面有一部分資金是定點對這些出口企業的低息貸款。

他們在拿著這些半真不假的國外訂單，繼續加槓桿跟國內銀行做低息貸款，然後直接投入樓市之中。。。。。當然了這都不是那麼正規，更不太和。。但在這個年代，很多人也已經顧不