第213章 包租公(第1/2 頁)

來到大阪區以後，凌川看著街上隨處可見的不良和暴走族微微皺眉。

不良和暴走族在戶亞留也很常見，可不要忘了，戶亞留的人口是大阪區的一倍多。

而大阪區的不良少年和暴走族卻並不比戶亞留少。

車子一路來到中介公司介紹的地方，凌川眼前一亮。

這算是一個小區，五棟公寓樓，每棟三層，每層八個房間。

小區內可以停車，有固定的垃圾存放點。

停車之後，中介小姐姐帶著凌川進了一間空屋子，屋裡明顯剛打掃過，不過看房子嘛，就是這樣。

屋裡條件也不錯，進門就是廚房，裡面是餐廳和客廳，還有衛生間和一個臥室，總面積在三十多平米。

五棟公寓，一百二十個房間，全部都是這樣。

公寓所在的位置距離工廠並不遠，步行十幾分鍾就到，以前住的都是附近各個工廠的精英職員。

現在大部分工廠都停產撤離了，但入住率依舊在百分之七十左右。

而房東也是當初和工廠一起入駐大阪區的，別人開工廠，他搞了個公寓出租。

現在年齡大了，想換個安穩的地方去養老，所以才會出售。

也正是因為他要一次性全部出售，所以一直無人問津，中介小姐姐也是實在沒辦法，再沒有業績就要重新找工作了。

凌川一連看了十幾間空著的房子，有破損，但修繕起來並不需要花費太多。

只是每次離開房間，看到小區內部環境，凌川皺眉不已，髒亂差不說，還有不少塗鴉。

雖然有垃圾存放點，也有人定期來清理，可架不住有人不守規矩，隨手亂扔。

而清理垃圾的人可不管存放點以外的垃圾。

回到戶亞留的第二天，因為凌川沒給準確答覆，中介小姐姐登門拜訪。

服務嘛，就是這樣。

而且小姐姐也不僅僅是服務，還帶來了大阪區更詳細的情況。

那裡有地鐵，直通戶亞留，去周邊其他城市也很方便，還有大阪區的醫院、學校、娛樂場所分佈情況。

當凌川看到一所名為鬼邪的高校之後，立刻明白所謂的大阪區到底是哪裡。

得，如果買下那個小區，之後的生活肯定很精彩。

凌川最終還是被終結小姐姐說服，誰讓她的服務好呢。

大阪區會不會擴建是個未知數，但那百分之七十左右的入住率，確實可以掙錢。

再說現在的房東老頭兒也想離開，壓壓價，很划算。

中介小姐姐為了工作和提成，也是拼了，雖然不知道談判過程，但凌川掏錢的時候，比原本的報價低了一成。

拿到手續之後，凌川去了自己的地盤。

門口已經貼了公告，房東換人了，趁著老頭兒還沒離開，凌川拉著他認識了一下現在的住戶。

讓住戶知道以後的房租交給誰。

然後，凌川從老頭手裡拿到裝修工的聯絡方式，統計各個屋子破損的原因，需要修補的地方，開工。

修補工作持續了一個月，終於完成，緊接著就是改善環境。

小區內隨處可見的垃圾都被清理了一遍，放了幾個垃圾箱，重新畫了停車位。

一切安頓好之後，凌川在小區門口貼了招租公告，然後正式開始包租公生活。

值得一提的是，在收拾小區環境的時候，凌川揍了幾個住戶，因為這些人居然亂扔垃圾。

包租公的生活開始了，但隨之而來的各種問題也開始一一出現。

首先是小區安保問題，凌川是包租公，總不能時時刻刻盯著有沒有人亂扔垃圾的問題吧，而且一些日常需要處理的問題也不能總是親力親為。

還有就是小區內環境的維持，雖然需要住戶的配合，但隨風飛進來的垃圾也需要有人處理。

所以，他需要招人。

保安，這個容易解決，奇蹟時代的成員就行，凌川打了個招呼，第二天人流來了，精英軍團的五人立刻辭職趕到大阪區。

他們五人的工作並不順利，薪水低不說，還因為是不良出身，處處被那些普通人職員針對。

乾脆繼續跟著凌川混。

曾經奇蹟時代軍團的普通成員，他們都沒來的及報名，名額就沒了。

凌川在大阪區當包租公，平崗佐智郎立刻申請調整工作地點。

然後，六人保安小隊正式成立，凌川拿出兩個空房