第78章 創新型思維(第3/3 頁)

播開來，並且在其他集團也傳播開來，這是張友彬沒有想到的。

而此時的張友彬，正在和雲朗說著事情。

雲朗問道：“老闆，有什麼事，非要你親自來，你直接給我打電話不就得了，或者我直接去你那。”

“行了，這次找你，是給你安排一個任務，這次，你組建一個強有力的團隊，開始對某市的一塊地皮，進行競標，這次，你的任務，不是去買地，而是去陪標，不過，這次陪標，是讓你提價的，不是降價的，所以，這個尺度，你要把握好。”

雲朗詳細了詢問了情況後，便問道：“老闆，我們集團和那個集團有仇嗎？”

張友彬點了點頭，然後又搖了搖頭，說道：“和我有些過節，和集團沒有什麼過節，所以，這次的任務，是代表我的個人行為，不代表星雅集團，和首都那裡的利安集團有些關係。”

聽到張友彬這樣說，雲朗便明白了什麼，然後笑著說道：“老闆，既然是這樣，那你就放心吧，保證給你辦的妥妥貼貼的，絕對讓他們來一次大出血。”

見雲朗已經明白了，張友彬便笑著道：“那好，這次的任務就交給你了，同時，也會有人幫你，會告知你，對方的底價，而你，可不能頭腦發熱，將這塊地皮給買下來，這塊地皮，不適合開發，我根據調查報告，得知這塊地的地下，有可能有一座戰國時期的古墓，所以，你在做局時，別把自己給裝進去了。”

“我去，老闆，這要是誰買了，豈不是賠大發了。”

張友彬沒有說什麼，只是壞笑了一下，而云朗看到後，也開始壞笑起來。

二人此時，像兩個狐狸一樣，笑的是那麼猥瑣。

幸虧沒人看到，不然，二人的一世英名就這麼毀了。

在交代完事情後，張友彬就準備離開，這時，雲朗說道：“老闆，您既然來了，我就給您簡短的彙報一下華仁集團的近況，根據您的要求，華仁集團，近一年的時間裡，我們正在逐步的減少居民樓的建設，而是加大了商住綜合體的建設，正是如此，今年華仁集團的利潤率開始大幅度的上漲，今年華仁集團的淨利潤率達到了百分之二十以上。”

聽到雲朗這樣說，張友彬便皺著眉頭說道：“雲朗，商住綜合體，也就這一兩年的時間，其他開發商看到這樣的模式，也會爭相競仿，所以，你們在賺取這一波利潤後，就要找其他賽道，開始開發其他模式，而且，隨著網路的開發和應用，網上賣貨，可能會成為下一階段的主流模式，而你所開發的商住綜合體，也會成為人們拋棄的物件，所以，你要早做準備。”

“老闆，你的意思是，未來會被那種網上商場所取代嗎？”

“差不多吧，畢竟，房租的成本實在是太高，而人們為了高利潤率，肯定會往網上發展，這樣，既降低了成本，也提高了利潤，何樂而不為呢。”

雲朗此時有些心塞，他原以為，自己找到了新的發展模式，肯定會大展拳腳，誰知道，竟然會如此短暫，這讓他有些心灰意冷了。

於是，雲朗癱坐在沙發上，有氣無力的說道：“老闆，您還是把我調回總部吧，我這也太難了。”

張友彬聽後，笑呵呵的說道：“怎麼，這就被打到了，以後，這樣的事情有很多，你作為一家企業的掌舵者，一定要頭腦冷靜，仔細分析，只有這樣，才能將企業帶成百年企業。”

“可是，老闆，我現在真的想不到辦法了，這個集團，除了蓋房子，賣房子外，什麼也幹不了啊。”

聽著雲朗的牢騷，張友彬神秘一笑，然後說道：“你啊，別總想著蓋房子、賣房子，以後，未來的發展，你們要走向服務型企業，現在你們開發的商住綜合體，其中，物業這一塊，就是你們的發展方向，還有，前往旅遊景點，建設一些民宿，也是你們發展的方向，這樣的例子很多，你們只要用心，都能找得到的。”

張友彬的建議，像是開啟了雲朗的思維枷鎖，他現在的想法像是噴泉一樣，開始蹭蹭的往外冒，雲朗坐直了身體，眼睛像是發光的彩燈一樣，閃閃發亮，雲朗開口說道：“老闆，我們是不是也可以建設一些遠離市區的辦公樓，在哪裡，給未來的創業者，提供一個低價且實用的辦公區域，也可以建設一個科技園區，在哪裡，出租一些廠房和辦公樓，讓哪些創業者，擁有更加便捷的服務，只要這些企業成功，那麼我們的園區，就會像下金蛋的老母雞，源源不斷的創造財富。”