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第4部分(第4/4 頁)

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該上大學,只有這樣,我們才能擁有更強的實力爭取更美好的生活。”

邱鵬對問題做了深刻的分析,我再來補充一點實際的東西,在武漢要安心的坐在家裡看電視需要有哪些保障條件:

首先最主要的得有個物質意義上的“家”,也就是一個住房吧。武漢2004年商品房均價為2800元/平米,要買一套80平米的住房,需要22。4萬。我們按照按揭買房的方式來計算,8成的按揭180期15年付清,那麼首付44800元。我們假設這個首付以及裝修、傢俱費用都有父母幫她出了,她只需要交月供就行了。

月供是多少呢?總房價減去首付,也就是銀行給你的按揭貸款,為179200元。你要在15年內還清,根據央行2002年2月21日執行的利率計算,每個月要還款1420元。根據銀監會發布的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》,要求銀行提供按揭貸款月還款比重不能超過個人月收入的50%。也就是說,你必須月收入超過2840元才能申請按揭貸款。

也許有人說80平米太大了,我想每個人都有自己的偏好,那麼我乾脆把120-30平米的基本要求給你來選擇:(以2003年的情況計算)

面積房價(萬元)首付(萬元)貸款額(萬元)月供(元)最低月收入(元)

12033。66。7226。8821314262

100285。622。417763552

8022。417。9214202840

6016。83。3616。4410652130

308。41。686。725321064

根據自己的偏好,各位自己選擇吧。不

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