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公司擴張,拿地囤起來是很正常的,不過那是以後,就說今天這個廠子。這種廠子都不是一個人說了算,說的上話的領導好幾個,你們要拿地,也得勘察,你們就這樣來了,連個公司都沒,他們會覺得你們對自己不夠負責任,所以連報價權都沒給。”
那人渾不在意地說,“所以說你小姑娘不懂。好地現在多的是,何況這地方我們剛剛大概看過,有點小,開發上面會受限制,你看那副廠長搬得硬,那是官僚作風,他們習慣了。現在是市場經濟,兩邊都有話語權。”
顧西沒有理會他話語中教導的意味,她現在是看著小,她說,“那您的意思,其實您還是考察過的?”
她的語氣隱隱帶著尊敬,那人立刻多了興趣,說道,“當然看過,蓋房要講容積率的。這地方,要真的蓋,只能蓋一座,這個還得好好算算賬。”
顧西看著他,認真地傾聽。
那人看她還沒聽夠的樣子,心一熱,又說,“你別擔心,咱們這地方,還是關係第一位,誰都得給熟人幾分面子,咱們找的也有熟人,你看著吧,小樂的叔叔回來,肯定有轉機。”
顧西:“……原來是這樣。”
又等了一會,門一開。
三個人都看著進來的人。
錢小樂的叔叔走過來,拿起自己的包,對他的包工頭朋友說,“讓咱們也報價,媽的,還給我透了個底,現在最高的報到1。2億!”
“咋這麼高?”
顧西默默地想,這個數,真的是有點高……比她的250,高那麼多!
作者有話要說:
昨天有姑娘說,是不是又要去搞地產了,我竟然覺得無言以對。
顧西不玩古玩,她也不搞地產,這些行業又不是被寶珠和葉霓壟斷了,顧西收集個東西而已。
☆、第206章
千雍居。雅間
錢小樂張羅人上菜,他叔叔和那包工頭坐在一起說話。顧西坐在另一邊,心不在焉捧著杯茶,順便回憶著大事錄,地產是大熱,她做生意也是跟著國家大環境走,所以還是知道一些。
98年換屆之後,新政府把住宅建設放到了首位,所以說起來,房地產是從三年前才開始熱的。
她記得有一份非常重要的檔案,取消福利分房,實現居民住宅貨幣化和私有化。
那時候香港的樓市正不好,97之前香港居民都怕“解放軍”要來了,所以倉惶賣了房子移民,以後他們只能回來對著高房價望而興嘆。
顧西覺得自己越想越遠,她的問題好現實,和對面兩位先生髮愁的東西還不一樣。
她坐著不動,聽對面兩個人說,
錢叔:“現在好多外地企業來也來咱們帝景城,我剛剛聽說,報價的有三家都是外地的。”
包工頭:“那他們給多少回扣?”
錢叔:“人家怎麼可能告訴我這個。”
包工頭:“那你說請他來這兒吃飯了嗎?”
錢叔:“這地方誰稀罕來,菜好,可是太寡淡。請人應該去夜總會。”
顧西低下頭,百無聊賴地想,不是應該先去註冊公司嗎?既然知道好機會要來,為什麼不準備,這一次不成功,總也會有下一次。
她這樣想,就這樣問了。
錢叔一聽,就說道,“那要看準了才能入手,我們專案還沒有拿到,要是貿然申請了公司,做不出專案,資質一樣會被取消。除非這事情有眉目,我們才敢做更大的投入。”
顧西聽明白了,這些人還蠻謹慎。政策才出來,走過那條路才知道含金量多高,但是沒有見過的,心裡就總沒底。
她說,“國外這條路子走了好多年了,國家現在鼓勵大家去按揭買房,以後就沒有分房子那一說了。”
“那不一定。”錢叔又教導她,“政策面的事情誰說的好,今天鼓勵,也許明天就出了別的政策,土地,開發,建築,個人貸款,房改,每一個都可能發生變化影響另一個。”
顧西點頭,這樣想也確實對。不過她因為已經走過這條路,所以很肯定的知道,這個時候,真的是地產這行入門的好機會。
可惜她沒有錢。
那邊兩位繼續研究怎麼請客,怎麼給回扣的問題。
顧西繼續想,就算現在給她機會要這塊地,她從哪兒去弄錢?
她手撐著下巴,開始算程琦有多少錢。
那次他從家裡拿了錢回去,她曾經仔細的問過,他帶回去了差不多一千
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