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是區政府最大的業績。

從凌豐廠財務報表看，工廠的財務狀況其實已經相當糟糕了，現在銀行負債倆億多，賬面上各種資產折舊下來大概一億三千萬左右，外面應收款三千萬，應付款五千多萬，500多畝土地使用權評估折價大約三個多億，這個不是商業用地，價格比起能夠蓋商品房的商業用地來說價格當然要低得多。

只是賬面上的資產其實很扯淡，那一堆老舊的紡織加工裝置，現在假如要折價賣出去，杜克懷疑能不能收回一倆千萬來，而土地使用權基本上都變成了銀行貸款的抵押品，所以從根本上說凌豐廠離資不抵債其實僅僅是一步之遙了。

現在之所以還沒有走到這一步，不過是政府苦苦為凌豐廠不斷爭取政策性貸款勉強支撐下來。可以說，政府為了凌豐廠這樣的企業能夠生存下來那是費勁心機，可是市場狀況如此，這樣下去只會讓企業苟延殘喘，讓銀行的不良貸款不斷增加罷了。

杜克拿到林主任遞過來的方案，粗略地看了一下後，對林主任說道：“我們先研究一下吧，回頭有什麼問題再找你商量。”對於林主任代表張區長髮出的宴會邀請，杜克委婉而堅決地拒絕了。

不是杜克不通人情，實在是宴無好宴，在事情沒有落實前，杜克不想給張區長更多的接觸機會，免得到時候被擠兌得答應下來自己不願意答應的事情。他自己清楚自家事，在這方面比起蔡思強、舒雅等人都要差多了。

杜克將東城區的方案製作成為電子版本發到美國，讓舒雅等人也看看，同時翻譯成為英文讓克萊門特也瞭解。從杜克的內心來說，杜克是傾向於買斷方式，這樣產權清晰明瞭，以後會少很多牽扯瓜葛，在操作方面要簡單得多。

可是杜克將這個意思同蔡思強談了一下後，蔡思強卻搖搖頭，表示這個操作難度很大，先不說區裡會擔心買斷後工人的安排會失去控制，更重要的是，哪些指望在這場合作中分一杯羹的人，怎麼甘心束手旁觀？

“杜克，不是我說，如果你把買斷這個風聲發出去”蔡思強說道。“指不定會出什麼么蛾子呢，別不信，我敢打賭最多幾天功夫就能夠見分曉”

蔡思強冷笑著說道。“別說你這個是國有企業改制，就是我們的SAL公司，兄弟幾個一手一腳打拼出來的吧，中間都不知道有多少市裡、省裡的關係找上門來。”

“說的都是投資入股，其實，有幾個是真金白銀的，好在我們的業務實在沒有什麼可以供人拿捏的地方，有幾次將哥們惹急了，哥們放風出去說這個投資環境如果不好，立馬搬遷去北、上、廣，這才讓上頭的人緊張了一下，把這些亂七八糟的關係抵擋住。”

“真像你現在搞的這種工廠，水、電、工人、工商、稅務、技監，甚至衛生各個都是爺讓你惹不起。製造業同軟體業差距真的太大了，一般人根本招惹不起。”

蔡思強說完，杜克心中一寒，這些以前他是聽說過不少，但是沒有切身體會，以為自己現在攜海外資本回來，應該不會遇到這些齷齪事吧，哪知道蔡思強一針見血地揭穿了他這個有些一廂情願的幻想。

“不至於吧？”杜克有些半信半疑地說道。

“不相信，簡單，我們做一個實驗，今天你同哪個什麼林主任電話通知一下，就說想買斷凌豐廠，看看政府方面開價是多少？你就會明白了”蔡思強篤定地說道。“要是幾天都沒有什麼異常情況發生，我請你吃龍蝦！”

杜克還真不相信這個邪，打通了林主任的電話，將自己買斷的意思嘰裡咕嚕這樣一說。林主任收到杜克的意向，趕緊向張區長彙報這個最新的情況。老實說，在這件事上面，林主任還真沒有什麼心思，正經他現在還年輕，正是處於仕途上升的階段，杜克這個人他接觸了幾次後，林主任是非常欣賞。

加上美國那邊的MI公司，每天的銷售都是日新月異，這個腦波產品在美國的銷售量一直居高不下，因此，引進這個專案的前途是非常光明的，按照杜克計劃在這裡開十條生產線計算，一年產量將是上百萬套，產值幾億美金，換算成人民幣，那就是十多二十億元。

這份政績雖然說大部分要歸功在張區長的頭上，但是作為具體經辦人，林主任毫無疑問是張區長之下第一大功臣。

這一份沉甸甸的業績如果操作得當，足以讓林主任在下一屆換屆時候前進一步，不說大大前進一步到副區長，去一個油水肥厚的大行局當個一把手那是水到渠成的事情。從行政級別上看，已經是副處待遇林主任，接任一個區行局局長毫無疑問是為下一步邁向正處打下堅