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兒累,而且過年的時候,一大家子總共20幾口人聚在只有50多平方米的房子裡,立腳的地兒都沒有。
老媽在家中擁有絕對的發言權,加上老爸也覺得這個主意不錯,平時放假回家,自己有地方住,退休之後又能和兄弟姐妹在一起。於是和大伯商量了一下,兩人一拍即合,當下開始籌劃。適逢老家要建新街,政府劃了一塊農田出售,各項政策都非常優惠,地價是1000元一畝地。儘管那時候的1000元數目不小,但是這個價還真是物有所值,現在的地價翻了500倍也不止。兄弟三個共同出資大約25000元,建成了一個臨街的三層小樓,底層有三個店面,還帶一個院子。
如今,這條在一片農田上建立的新街已經變成了老街,只可惜後來這個鎮的發展並不好,這條路沒有預想的那樣車水馬龍、人聲鼎沸,饒是這樣,這棟房子目前的市值也在40萬以上。這些年來,這棟房子的店面租金就賺了不少,再加上現在的市值,房子帶來的利潤相當可觀。25000元,如果儲蓄25年能有多少呢,我按4個點的利息計算,大概是7萬。
存錢和投資房地產,高下立判。就這樣,老爸老媽當年的一個無心之舉,讓我明白了買房遠比存錢更能使財產增值,更讓我明白“有夢想就有財富”的意義。
相比現在的80後,我還算是幸運的。2000年,我和寶哥(那時還是男朋友)趕上了最後一批福利買房。儘管當時我們只有短短三年工齡,只能享受到不大的面積,我也已經很滿足了。至少有了自己的房子,吃喝拉撒全過程都可以在自己家了,不像小時候,吃飯要穿過一條走廊,上廁所要步行三分鐘到公共廁所去。
於是,我們買了一套小戶型。現在看起來,這套房子便宜得不可想象,可就是這樣,我們還付不起全款,不過我一向對未來充滿信心,毫不猶豫地向銀行貸款,每月還款400元,對於我們兩個人加起來每月2000元的工資來說,影響不大。交完首付後,沒有一點兒存款了,但是生活卻充滿了希望。“飽暖思淫慾”用在這兒似乎不太妥,不過我就是在解決了基本的生活需求之後,才想到要讓手中的錢繼續增值。
1。 不得不說的“房事”(2)
2004年,有一次我無意中粗略算了算自家的賬,乖乖,居然有6萬元了。興奮極了,晚上睡覺又算了一遍,偏偏又算錯了,於是又拉上寶哥同我一起算。算了一晚不夠,後面幾天,晚晚都要算一遍,每每都要把寶哥從睡夢中叫起,寶哥終於明白了“葛朗臺”究竟有多討厭!
興奮歸興奮,但6萬元能幹什麼?當時,股市不景氣,做生意沒時間,地球人都知道房子還會升值,可我這6萬元好像又買不起房。錢存在銀行,不過就是紙而已,我很鬱悶地想。有一天和老同學聊天,他在寧波、杭州工作過,對房價的敏感度高,他也勸我去買房。我說:“我才幾萬元,哪裡買得起呢?”他笑道:“不可以貸款嗎?不可以買小點兒的房子嗎?”一句話點醒夢中人,他的話彷彿暗夜中的一束閃電,劈開了財富大門的一條縫,讓我看到了裡面閃著金光的寶物。於是,我開始關注報紙上的樓市廣告,關注均價、面積、總價都少的樓盤資訊。
南昌市內那時的房價約為2500~3000元每平米,地段好些的要到3500元以上了,我的那點兒錢只能考慮略微偏一點兒的地段。小戶型的房子不多,但功夫不負有心人,剛好有一個樓盤全是小戶型,還是帶裝修和家電的。正好過年放假,我趕緊拉上老公就去看房了。
當時還是冬天,售樓小姐只穿一件薄毛衫,光潔的脖子裸露在寒風中,搞得我總有一種想找找她的雞皮疙瘩的慾望。售樓小姐輕擺楊柳腰,帶著我們去看樣板房,樣板房和小姐一樣靚麗,一室一廳,頗具特色的房型設計,色彩鮮亮的牆壁,寬大的落地窗,讓我們站在20層樓上有種俯瞰眾生的得意。
其實,這個樓盤外部環境有些雜亂,但樣板房的作用和臉蛋的作用相似,大多數人只看到了美女的臉蛋,只有深入接觸後才會注意到她的內在素質。對樣板房的滿意讓我們忽略了其他情況,而售樓小姐不失時機地和我們輕言細語,分析買房的成本:首付才2萬,送全套的家電和傢俱,20年貸款,僅800多元的月供,買下既可自住也可出租,出租的話,900元的月租不成問題,正好可以還清月供,相當於2萬元買下一套房子,那可是相當實惠。同時,售樓小姐還玩起了心理戰術,告訴我們,這個小區已經賣完幾百套了,僅剩下十幾套了,要買一定要抓緊。
買房這麼大的事兒
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