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…”

聽了柳俊這段話，張萬榮褚先民等人是真有茅塞頓開的感覺，情不自禁地坐直了身子，望向柳俊，認真聆聽他的下文。

“第一個問題，就是紅山風景區的自然資源，它不是免費的，而是一種無形資產，所以，外商也不能免費使用。必須購買風景區的使用權，也可以作為政府資產，拿來入股。第二，紅山風景區管理處，可以更名為紅山風景區管理開發公司，按照企業的模式來運作。那麼第…，當然是合作談判中的股份問題了，政府方面，必須控股，但是經營權，可以交給外資方。畢竟在商業運作方面，專業的人士，比我們更加精通其中的關竅……明白了嗎？”

柳俊擺出了諄諄善誘的架勢。

張萬榮褚先民對視一眼，俱皆點頭，褚先民喜道：“如果這個能夠行得通，那可就太好了，一下子解決了大問題……”

“能不能夠行得通，總是要先試一試才知道的。不過，關於步行街的開發建設，我還有一個建議！”

張萬榮等人就一齊瞪大了眼睛。

這位年輕市長，還真是一個智多星啊！

第1140章　書記熱線

“步行街的開發建設。應該相對獨立，可以納入整體規劃一併實施，但不能簡單的一刀切。因為這中間，涉及到一個本地居民的利益問題。”

柳俊端起溫度恰到好處的紅山毛尖喝了一口，徐徐說道。

張萬榮與褚先民再次對視一眼，都不吭聲。

柳俊說道：“一般的觀念來說，既然是一個整體的規劃，那麼就應該整體實施，涉及到本地居民的土地使用，就是拆遷，給一定的補償費，對吧？”

張萬榮等人俱皆點點頭。

以往的大型專案，都是這麼幹的，也沒有人說不對。

“這樣做，也有一定的道理，但是，我們建設這個紅山風景區，目的的是什麼？目的，是增加收入。這個增加收入，是兩方面的，一方面。是增加財政收入，政府有錢用。另外一個方面，則是要增加群眾的收入，大家有錢用。民富則國強，這個道理，請你們一定要記住。既然在大湖村的基礎上建設步行街和休閒區，簡單的拆遷補償，並不是最佳的辦法。最佳的辦法，是要讓這裡的村民參與進來，一起搞這個建設。這麼說吧，休閒區和步行街的建設專案，可以分拆，而且是分拆成很小的單位，小到一棟樓房，一個鋪面，都能單獨發包。大湖村的村民，可以集資參與這個建設，在同等的條件下，他們有優先權。如果更進一步的話，那麼只要他們能達到最基本的條件，就要優先照顧他們。”

柳俊緩緩說道。

張萬榮等縣裡領導還在沉吟，消化柳市長的“參考意見”，茶館老闆已經兩眼放光了，望向柳俊的眼神中，充滿了敬仰和欽佩之意。

“我之所以提議你們這樣做，不僅僅是平均主義。關鍵是，紅山風景區內。還有很多的自然村落，這些祖祖輩輩居住在此處的村民，才是這片土地真正的主人。我們開發紅山風景區，不能僅僅為政府謀福利，更要為他們謀福利。這是一個方面，執政為民嘛。另外一個方面，是要充分的發動這些原住民的積極性，大家一起參與到紅山風景區的開發建設中來，自動自覺地維護風景區的利益，才能真正做到多贏。這一點，一定要優先考慮進去，你們的整體規劃案中，必須要加上這一方面的內容。”

柳俊語氣逐漸嚴肅起來，不再是商量，而是命令了。

張萬榮褚先民不敢怠慢，當即點頭應諾。

“市長，我……我代表大湖村的全體村民，以茶代酒，敬您一杯！”

茶館老闆不知道哪裡來的勇氣，端起茶杯，走到柳俊面前。激動地說道。

“謝謝！”

柳俊忙即端起茶杯，微笑說道，然後一飲而盡。

“市長，您是第一次來我們大湖村吧……那麼，一定要請您留下來吃一頓飯，用我們紅山湖的特產，細鱗魚來招待您！這種魚肉質細嫩，很鮮美的……”

見柳俊平易近人，茶館老闆膽子又大了幾分，緊著提議道。

柳俊沒有立即答應，轉向張萬榮等人，笑著問道：“怎麼樣，萬榮，先民，你們兩位父母官工作不是很繁忙吧？吃頓飯的時間有沒有？”

張萬榮就笑起來，連連擺手：“市長，您這不是埋汰我們嗎？您怎麼安排，我們當然都是堅決執行了。”

“那好，我們就在大湖村，嚐嚐紅山湖的特產。老闆，那就辛苦你了。”

“哪裡的話，