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，我帶動這些小廠商就是狗，老虎再兇，幾隻老虎能抵得上幾百條狗嗎？關門放狗一陣狂咬，那就算是劍齒虎，能扛得多久？等到合適的時機，雲電這條獵豹再衝著他們的喉嚨狠狠一口下去。&quot；

於駿伸出手做了個咬人的手勢，就聽了邢楠和林海潮的說話聲，便停下來不說了。

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第二百四拾七章　6000億的思慮

邢楠對兩房方案特別感興趣，他不像是王遠山那瞧這個計劃，他在意的是民間的口碑，重要的是方案中提到的雙軌制，並不會對商品房市場帶來損害，唯一可稱得上的損害來自於硬性消費群體，對於此於駿的想法是和一般人不同的。

“透支整整一家幾代人的未來收入僅僅為了買房，那是不正常的，看似能帶來龐大的收入，但卻不單給予這數口人身上帶來承重的負擔，像是加了一把無形的枷鎖，還容易造成社會不穩定。”於駿喝了口飲料說，“看起來，要是貸款買房的話，能讓人安於現狀，為了償還貸款而不敢輕易的更換工作，從而讓社會結構趁於穩定，而實際上呢，這是殺雞取卵。中國不是美國，美國近三十年來，自佈雷頓森林體系建立後，形成了過度消費的習慣，相對的，經濟發展程度比國內要高，生活成本相對低廉……”

“低廉？”邢楠愕然道。

“美國人均收入是國內人均收入的15~20倍左右，至於為何有這樣的偏差，主要是來自於統計方法不同，就按15倍算吧，這是稅前收入，那按50的所得稅算，稅後收入也是7倍以上，也就按7倍算，美國商品的絕對價格，從農產品、生活資料來算基本與國內差不多，生活用品，如衣物等，一線品牌的話，不及國內一半，這一比較起來，美國的可支配收入就高多了，生活成本也極為低廉。”

於駿說：“美國人貸款買房是過度消費，例如他們能買得起20萬美元，就有400平米，帶前院車庫的房，非要買60萬美元，帶游泳池的房，加上房產稅，物業稅等一系列的稅收開支，自然需要貸款。而國內卻是連基本的居住條件都無法做到，被迫要貸款買房。一個是可選擇的，一個是被迫的，負擔、壓力和怨言都不可相提並論。推出兩房，能讓低收入家庭，能拿著剩下的錢去做別的事。其實邢叔，你讓韓局拿一份公安局的統計報告給你看就清楚，大部分的案件，都是衣不遮體、食不裹腹的人去做的，真的都有錢了，誰還願意去做？”

“雲廣現在主要發展是放在產業叢集化，這是集中有明陽新區和東高新區，這西東兩頭，而市內還是以服務業，尤其是旅遊經濟為主，兩房方案執行到位後，還能釋放出一部分的消費潛力。而就按收取市價30的廉租房來說，25年就能收回投資，就現行的房產政策來說，所有權能持到70年，剩下還有45年的純收益期。從商業角度來說，或許不算什麼划算的事，但從公益角度來說，卻是大大的划算了。”

“有能住得到70年的房嗎？”邢楠懷疑道。

“國內幾十年就拆的房，大多都是採用低廉的建築材料來做的，而又未必跟整體的城市規劃沒有關係，說得不好聽一些，很大一部分都是重複建設，浪費原材料，”於駿說，“當然，廉租房和經適房並不是要打造貧民窟，要由市城統一規劃的話，可以打散到各個商業小區四周，由市府出地，新鼎泰和市一建、二建公司合資修建運營，對於實在極為困難的家庭，市府也可以按比例實行免租。就眼前的利益來說吧，那些五保戶村子，都大多是平房，政府無償將房收回來，另行安置到兩房中，也能得到許多的賣地收益。我和子軒哥，考慮得極為成熟了，具體要怎樣做，還得看邢叔你怎樣想的了。”

於駿說得幹了，喝了口飲料，瞥眼瞧了下在專注聽著的葉霆，他立時會意說：“邢市長，於駿說的話不無道理，明陽新區現在已展開了相關的規劃，打算引入市二建公司和新鼎泰組成合資公司來做，後期的物業由新鼎泰下面的物業集團來負責。”

邢楠瞧了眼坐在對面的林子軒，無論從公心還是從私心出發，他都無法說不。

“我會和曲書記碰個頭商量一下，不過，既然是王省長在任時做的決定，我還是會執行下去的。”邢楠微微一笑，舉起酒杯。

邢楠坐衛菁的車回別墅，葉霆、趙晉一相繼離開，於駿跟林子軒坐在湖塘邊吹風，吳妤在一旁半眯眼打瞌睡。

“邢楠有些小精明，跟在我爸身旁的時候學了不少為官之道，在清江又經過鍛鍊，是信得過的