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第80部分(第3/4 頁)

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的面積訂在三十平米,全部是雙人間宿舍,將自帶衛生間、供曖通道和空調。

數項設資累計將花費近八千萬,對風雲網路的資金不會造成絲毫的壓力。

據市場部和新鼎泰交流得到的真實資料,隨著王子街專案、恆風苑專案、風雲網路培訓中心、金山軟體和金蝶軟體的辦公樓集中投放在雲科大附近,周邊的二手樓盤交易價格大幅攀升,上漲了接近百分之三十,超過兩千元每平的價格。

而林子軒早就考慮到了這種情況的出現,以八萬每畝的超低價格將雲科大周邊近三千畝的商業開發權拿在手上,可開發住宅面積達兩百萬平米以上,但總價格依舊達到二點四億之巨,為了能奪得明陽步行街專案,新鼎泰還要準備兩億的資金,好在雲科大附近商業用地的交易將在四年內完成,每年只需要拿出六千萬,對林子軒而言,還算能夠負擔得了。

而第一筆款的交付期是在年底,不會影響到明陽步行街專案的發展,即使資金真會有問題,作為股東的風雲網路亦會以短期融資的形式借予新鼎泰。

在一九九七年,雲廣拋開十二縣不計,整個市區的財政收入堪堪超過四億元,整體跨過十億大關,而九八年僅新鼎泰在土地方面的貢獻就達到一億元,說是雲廣最大的納稅大戶並不為過。

而風雲網路雖擁有高科技企業的減三免二政策優惠,但在個人所得稅,營業稅各方面繳納的稅收依然達到了數千萬之巨,要再算是裕輝家電、佑寧超市等走得極近的企業,怕會佔到整個雲廣地方財政收入的三分之一。

即使是章毅凡都不敢輕易的得罪這四家企業,皇銀地產雖說家底厚實,在面對新鼎泰實業步步進逼的情況,亦是無可奈何。這讓明陽步行街專案顯得頗為重要,雲廣第一房地產企業的歸屬就將在這場戰鬥中決定。

溫啟良雖說擁有章毅凡的庇護,卻絕不敢掉以輕心,連十一假期都留在辦公室裡。

相較他的緊張,林子軒卻是要輕鬆得多了,趁著陪得的假期,他陪王靜香去了巴黎,由於培訓部的工作脫不開身,王冰沒有一同前往,他坐在於駿的辦公室裡透過玻璃門瞧著外頭絡繹不絕趕來考察的加盟商。

於駿的新辦公室在樓層的左側角落裡,擁有近兩百平的空間,洛媛將和他在同一間房內辦公,而在辦公室的一側有一間帶有雙人床的休息室。

"很奇怪,竟然沒人反對。"

王冰說的"反對"是指招商手冊上嚴苛的條款。

於駿笑了笑,雖然條款有點不近人情,但亦有能打動人的地方。店長人選由總部決定,維護人員由總部派出,已然將最麻煩的事都拋開了,就連當地招收的服務員,都會由培訓部統一安排培訓,說直接些,加盟商只需要拿出統足的經費和負責配合公關部人員梳理當地的各種關係,就能坐收漁利。

這樣的加盟條件最適合有閒錢又不想多管事的人。

而能透過背景調查的人,都會在市場部工作人員那獲得投資回報率的詳細說明,以千機店計算,除掉各項成本投入外,年均回報率達到六倍以上沒有任何問題。

而在高額的加盟費、以及購機費用方面,十萬臺的機位數,光是一次性收入,風雲網路就將收入兩億元以上,如若上機費用保持不變的話,在不考慮持續投入的情況下九九年全年度,還將收入超過三十億。

如果算上直營店,九九年全年突破百億的純利潤不會太困難。

這一切都建立在風雲網路九九年度將停滯不前,直營店和加盟店不會增長的情形下。

在招商會上怕是王遠山的出席讓各地趕來的投資者信心大增,積極性大為增加,紛紛踴躍要求成為加盟商,但整個全國性加盟店的展開還需要一段時間。

"駿少,程總、康總來了。"

在吳妤還未上任前,洛媛分擔了部分秘書的職責。

"你們先聊。"王冰起身瞧著程豐和康成貴進來,先行離開了。

程豐留意著氣質愈加沉穩的於駿,心頭感慨萬千,小心翼翼的接過洛媛遞來的茶杯,捧在手心裡,端正的坐在於駿對面。

康成貴油滑的性格在這第一次來雲廣睹見了風雲網路龐大的格局後也是大為收斂,再加上數月來在雲鋒電子被程豐管得牢牢的,就更是佩服眼前的少年。

以他在深圳廝混的經驗來瞧,能做到這種地步的企業,哪個沒經過十數年的積累。

"把你

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