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但林子軒聽了於駿的想法後，他完全傻住了。

&quot；現在雲電的職工達到了1多萬人，風雲的職工也有近3萬人，去除到，這4年來陸續建設和分到房的職工，大約還有12萬人沒能分到房，當然，他們也還沒到工作期限，而重要的是西嶺說過的話都要做到，我說過的話要算數。&quot；

於駿接過林子軒手裡遞來的香茗，微笑說。

林子軒微微皺了下眉說：&quot；要按照2％的員工流動率來說，就有1萬的住宅需求……&quot；

這個流動率對於製造業來說實在是低得可憐，有些小的製造業代工廠，只怕員工的流動率高達9％以上，去除掉骨幹員工後，大半的都是農民工。

&quot；嗯，按雙職工9平米的住宅，單職工5平米的住宅來算吧。&quot；於駿抿了口茶，看到葉霆走進來，跟他招了招手。

&quot；就算是5平米吧，多少？5萬平？以每平的建設成本8每平算，這裡就是4億？&quot；林子軒說著他自己都愣住了。

西嶺要拿出4億來給員工做福利？

&quot；這光光是雲電和風雲，雷霆和金山、金蝶這些上市公司有他們自己的住房政策，而且他們的員工相對較少，加起來都不到5萬人，&quot；於駿瞧了眼也在專注的聽著的葉霆說，&quot；還沒算上迅捷和比亞迪這兩個同樣是用工大戶的公司，這裡大約還有6萬員工，唔，光算建築成本的話，16萬人，按你說的話，那就是8萬平，64億……&quot；

於駿要玩大手筆，葉霆也聽得坐不住了。

&quot；建在明陽新區？&quot；

&quot；怎麼可能？一下往明陽多塞1萬人，明陽的基礎設施能跟得上嗎？&quot；林子軒翻著白眼說。

葉霆笑著搖頭：&quot；加大基礎設施建設就好了，這人一多，服務性產業就接著上去了。現在明陽區府是向著服務型的政府做，那娛樂生活的設施多了，也總該有人消費才是。&quot；

&quot；這不符合實際。&quot；於駿搖頭說。

於駿清楚林子軒說的那8每平的建築成本，是算上了新鼎泰18％的利潤在內，要不然哪裡需要這樣多的錢，而這些利潤也是西嶺允許新鼎泰獲得的。

總不能因為林子軒和於駿的關係，那新鼎泰就白幫忙吧？

&quot；這些住宅區要這樣做，雲電現在有5大基地，在明後年要擴大到8大基地，就按照8大基地的員工規模和所在的城市來做，明陽是重點，明陽基地的員工過了4多萬人，這裡大半都還沒分到住房，那先在明陽就做一個2萬平米的專案……&quot；

葉霆聽得心緒湧動，2萬平，整個雲廣去年的開工量都沒有這個數，這帶動的水泥、鋼材等等，就是整個明陽新區的gd也要大步躍進。

雖說明陽新區的改造專案，早就由新鼎泰完工了，而新鼎泰手裡也拿了不少的地，但林子軒也給於駿這個想法給嚇了一大跳。

要是1年內要做完8萬平的話，那比2年新鼎泰預計要完工的工程量要多出了近5倍，林子軒心想怎地都安排不過來啊。

&quot；先在明陽新區做吧，1年做25萬平，2萬的是雲電明陽基地的，5萬是風雲網路剩下那2多萬人的……&quot；

恆風苑裡入住了好些人，一期二期三期四期都算上的話，將近也有5萬人了。

現在恆風苑已是雲廣最大的住宅小區，但要是明陽新區這個專案開工的話，那就會被遠遠的拋在腦後了。

現在恆風苑還在開，一直要開十幾期，大半都是金山、金蝶那裡的員工。

畢竟東高新區大多都是做軟體、網路的企業，而西高新區是做硬體、製造的企業。

&quot；就算從6月算起的話，那到3年6月完工，25萬平，&quot；林子軒苦笑不已，&quot；還是遠遠出了新鼎泰的能力啊……&quot；

&quot；你不知道做設計後外包嗎？你做地產好幾年了，你也清楚，外包不是不行，主要還是權錢勾結，要是監管得當，給予外包公司合適的利潤的話，同樣不會出什麼問題。&quot；於駿說道，&quot；那歐美國家外包的多了，也沒看見出什麼大事，切斷掉權錢勾結的管通，那就行了。新鼎泰不也有監察部嗎？要不每年讓梓明哥幫你查一次？半年查一次？&quot；